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Quartier Faubourg de Hem

Informations du quartier Faubourg de Hem

Le quartier Faubourg de Hem est situé dans la ville de Amiens. Amiens est essentiellement urbaine et dépend de l'unité urbaine de Amiens. Cette zone fait partie du secteur immobilier d'entreprise d'Amiens, premier secteur de l'aire urbaine d'Amiens

PRIX IMMOBILIER DU

quartier Faubourg de Hem

Prix de vente moyen HT

Vente

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Loyer annuel moyen HC

Loyer

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Rendement immobilier moyen

Rendement

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Population du quartier Faubourg de Hem

Faubourg de Hem accueille 3000 habitants et est ainsi le 17ème quartier de la ville de Amiens où la population est la plus élévée. Le nombre d'habitants dans la commune est en décroissance de -0,30%/an depuis 2007, soit une croissance un peu moins forte queque la moyenne du secteur immobilier d'entreprise d'Amiens (0,33%). Les logements du quartier sont principalement des logements individuels (maisons) à la différence de Amiens. Le quartier compte majoritairement des personnes actives. Les retaités représentent 20% de la population soit une part supérieure à celle de la commune.

Indicateurs Faubourg de Hem Amiens Secteur d'Amiens
Population ? 3000 132000 388000
Actifs ? 50 % 46 % 46 %
Etudiants ? 6 % 12 % 8 %
Retraités ? 20 % 17 % 21 %
CSP+ ? 4 % 8 % 6 %
Croiss. Population ? - -0.30 % 0.33 %
Logements ? 1000 70000 183000
Maisons ? 53 % 38 % 71 %
Allocataires ? 20 % 17 % 7 %
Non imposables ? - 60 % 58 %
Revenus ? - 21000 €/an 23500 €/an

Emploi du quartier Faubourg de Hem

La commune de Amiens compte environ 72000 postes salariés. La commune est ainsi le premier pole d'emploi du secteur d'Amiens. Le secteur d'activé principal de la commune relève des activités administratives qui regroupent 47% des emplois de Amiens. L'industrie représente 13% des emplois, soit une part inférieure à celle du secteur d'Amiens. La part des services dans la commune de Amiens est de 29% en hausse par rapport au secteur d'Amiens. L'administration compte 47% des emplois, soit plus que dans le secteur immobilier d'Amiens. Le nombre d'emploi dans la zone de Amiens, à laquelle est rataché la ville de Amiens, est en baisse (-0,50%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 12,20% en croissance importante depuis 2008 (2,30%/an).

Indicateurs Faubourg de Hem Amiens Secteur d'Amiens
Postes salariés ? - 72000 131000
Industrie ? - 13 % 16 %
Agriculture ? - 0 % 1 %
Services ? - 29 % 25 %
Construction ? - 3 % 5 %
Commerce ? - 8 % 11 %
Administration ? - 47 % 41 %
Croiss. Postes ? - - -0.50 %
Taux Chomage ? - - 12.20 %
Croiss. Chomage ? - - 2.30 %

Commerces du quartier Faubourg de Hem

La densité de commerces alimentaires (supermarché, boulangeries, boucheries...) du quartier de Faubourg de Hem est de 2,82 commerces pour 1 000 habitants. Cette densité est plus élevée que celle de la commune de Amiens et place le quartier à la 3ème position de la commune en terme d'offre en commerces alimentaires. Pour les autres commerces de proximité (pressing, libraire, optique, pharmacie...), le quartier compte 3,95 commerces pour 1 000 habitants, soit moins que la moyenne de la ville. Le quartier de Faubourg de Hem compte egalement 0,28 magasins (vêtement, chaussure, bricolage, bijoux…), 0,85 restaurants et 0 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (Nbre / 1000 hbts) Faubourg de Hem Secteur d'Amiens Aire urbaine d'Amiens
Commerces alimentaires ? 2.82 1.50 1.34
Commerces proximité ? 3.95 4.38 4.06
Magasins ? 0.28 2.59 1.59
Restaurants ? 0.85 2.67 1.65
Hotels ? - 0.14 0.12

Transports en commun au {{ quartierData.quartier.lib }} {{quartierData.quartier.cp}}

{{ adr.station }} - {{ adr.distance }}m (soit {{ adr.time }}min à pied)

les professionnels de l'immobilier d'entreprise

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