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Montreuil

Informations de la commune Montreuil

La ville de Montreuil est essentiellement urbaine et fait partie de l'unité urbaine de Paris, première métropole française. La ville est ratachée au secteur immobilier d'entreprise Première couronne, 4ème secteur de l'aire urbaine de Paris.

PRIX IMMOBILIER DE LA

commune Montreuil

Prix de vente moyen HT

Vente

3850 €/m²
Loyer annuel moyen HC

Loyer

170 €/m²
Rendement immobilier moyen

Rendement

6.0 %
3550 €/m²
180 €
8.2 %
3800 €/m²
150 €
-
4250 €/m²
240 €
6.8 %
-
200 €
6.4 %
2650 €/m²
170 €
6.4 %
1750 €/m²
160 €
-
4200 €/m²
230 €
-
-
120 €
-
-
170 €
-

Population de la commune Montreuil

La commune de Montreuil compte 103000 habitants et est ainsi la 2ème commune du secteur immobilier Première couronne où la population est la plus importante. La population dans la ville est en croissance de 0,30%/an depuis 2007, soit une croissance légèrement moins forte queque la moyenne du secteur immobilier d'entreprise Première couronne (0,67%). Les logements de la commune sont principalement des logements collectifs (appartements) à l'image du secteur immobilier d'entreprise Première couronne. La population de la ville est majoritairement composée de personnes actives. Les CSP+ comptent pour 12%, soit une part inférieure à celle du secteur immobilier Première couronne.

Indicateurs Montreuil Secteur Première couronne Aire urbaine de Paris
Population ? 103000 1125000 12874000
Actifs ? 53 % 52 % 51 %
Etudiants ? 6 % 7 % 7 %
Retraités ? 14 % 14 % 16 %
CSP+ ? 12 % 12 % 13 %
Croiss. Population ? 0.30 % 0.67 % 0.53 %
Logements ? 46000 522000 5976000
Maisons ? 18 % 11 % 30 %
Allocataires ? 15 % 13 % 8 %
Non imposables ? 55 % 51 % 45 %
Revenus ? 23000 €/an 26500 €/an 31500 €/an

Emploi de la commune Montreuil

La ville de Montreuil compte environ 46000 salariés. La ville est ainsi le 2ème pole d'emploi du secteur immobilier Première couronne. Le principal secteur d'activité de la ville relève des activités de service qui regroupent 46% des postes salariés de Montreuil. L'industrie compte pour 5% des postes, soit une part inférieure à celle du secteur immobilier d'entreprise Première couronne. La part des services dans la ville de Montreuil est de 46% en baisse par rapport au secteur immobilier d'entreprise Première couronne. Les postes administratifs représentent 32% des postes, soit plus que dans le secteur immobilier Première couronne. Le nombre d'emploi dans la zone de Paris, dont dépend la ville de Montreuil, est en legère augmentation (0,60%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 8,80% en croissance depuis 2008 (1,40%/an).

Indicateurs Montreuil Secteur Première couronne Aire urbaine de Paris
Postes salariés ? 46000 538000 5677000
Industrie ? 5 % 7 % 9 %
Agriculture ? 0 % 0 % 0 %
Services ? 46 % 46 % 46 %
Construction ? 7 % 7 % 5 %
Commerce ? 9 % 12 % 13 %
Administration ? 32 % 28 % 26 %
Croiss. Postes ? - 0.60 % 0.53 %
Taux Chomage ? - 8.80 % 8.83 %
Croiss. Chomage ? - 1.40 % 1.56 %

Commerces de la commune Montreuil

La densité de commerces alimentaires (supermarché, boulangeries, boucheries...) de proximité de la ville de Montreuil est de 2,07 commerces pour 1 000 habitants. Cette offre est supérieure à celle du secteur immobilier Première couronne et place la ville à la 4ème position du secteur en terme d'offre en commerces alimentaires. Pour les autres commerces de proximité (pressing, libraire, optique, pharmacie...), la commune compte 3,57 commerces pour 1 000 habitants, soit moins que la moyenne du secteur immobilier d'entreprise Première couronne. La commune de Montreuil compte de plus 1,39 magasins (vêtement, chaussure, bricolage, bijoux…), 4,06 restaurants et 0,03 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (Nbre / 1000 hbts) Montreuil Secteur Première couronne Aire urbaine de Paris
Commerces alimentaires ? 2.07 1.75 1.59
Commerces proximité ? 3.57 3.70 5.03
Magasins ? 1.39 1.58 2.10
Restaurants ? 4.06 3.47 3.35
Hotels ? 0.03 0.09 0.19

Transports en commun au {{ communeData.commune.lib }} {{communeData.commune.cp}}

{{ adr.station }} - {{ adr.distance }}m (soit {{ adr.time }}min à pied)

les professionnels de l'immobilier d'entreprise

de la commune {{communeData.commune.lib}}

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