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Vanves

Informations de la commune Vanves

La commune de Vanves est majoritairement urbaine et appartient à l'unité urbaine de Paris, principale métropole française. La commune fait partie du secteur immobilier Première couronne, 4ème secteur de l'aire urbaine de Paris.

PRIX IMMOBILIER DE LA

commune Vanves

Prix de vente moyen HT

Vente

3500 €/m²
Loyer annuel moyen HC

Loyer

260 €/m²
Rendement immobilier moyen

Rendement

-
3550 €/m²
180 €
8.2 %
3800 €/m²
150 €
-
4250 €/m²
240 €
6.8 %
-
200 €
6.4 %
2650 €/m²
170 €
6.4 %
3850 €/m²
170 €
6.0 %
1750 €/m²
160 €
-
4200 €/m²
230 €
-
-
120 €
-
-
170 €
-

Population de la commune Vanves

La commune de Vanves compte 27000 habitants et est ainsi la 19ème commune du secteur Première couronne en terme d'habitants. La population dans la commune est en croissance de 0,40%/an depuis 2007, soit un peu moins queque la croissance du secteur immobilier Première couronne (0,67%). Le parc d'habitations de la commune est majoritairement constitué de logements collectifs (appartements) à l'image du secteur immobilier d'entreprise Première couronne. La population de la commune est principalement composée de personnes actives. La part d'étudiants (8%) est supérieure à celle du secteur immobilier d'entreprise Première couronne.

Indicateurs Vanves Secteur Première couronne Aire urbaine de Paris
Population ? 27000 1125000 12874000
Actifs ? 54 % 52 % 51 %
Etudiants ? 8 % 7 % 7 %
Retraités ? 17 % 14 % 16 %
CSP+ ? 20 % 12 % 13 %
Croiss. Population ? 0.40 % 0.67 % 0.53 %
Logements ? 14000 522000 5976000
Maisons ? 8 % 11 % 30 %
Allocataires ? 6 % 13 % 8 %
Non imposables ? 32 % 51 % 45 %
Revenus ? 37000 €/an 26500 €/an 31500 €/an

Emploi de la commune Vanves

La commune de Vanves accueille environ 7000 emplois. La commune est ainsi le 21ème pole d'activité du secteur immobilier Première couronne. Le secteur d'activé principal de la commune relève des activités de service qui regroupent 52% des postes salariés de Vanves. L'industrie représente 2% des emplois, soit une part inférieure à celle du secteur immobilier d'entreprise Première couronne. La part des services dans la ville de Vanves est de 52% en hausse par rapport au secteur immobilier d'entreprise Première couronne. Les postes administratifs représentent 33% des postes, soit plus que dans le secteur immobilier d'entreprise Première couronne. Le nombre d'emploi dans la zone de Paris, à laquelle est rataché la commune de Vanves, est en augmentation (0,60%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 8,80% en legère croissance depuis 2008 (1,40%/an).

Indicateurs Vanves Secteur Première couronne Aire urbaine de Paris
Postes salariés ? 7000 538000 5677000
Industrie ? 2 % 7 % 9 %
Agriculture ? 0 % 0 % 0 %
Services ? 52 % 46 % 46 %
Construction ? 8 % 7 % 5 %
Commerce ? 5 % 12 % 13 %
Administration ? 33 % 28 % 26 %
Croiss. Postes ? - 0.60 % 0.53 %
Taux Chomage ? - 8.80 % 8.83 %
Croiss. Chomage ? - 1.40 % 1.56 %

Commerces de la commune Vanves

La densité de commerces alimentaires (supermarché, boulangeries, boucheries...) de proximité de la ville de Vanves est de 1,10 commerces pour 1 000 habitants. Cette densité est inférieure à celle du secteur immobilier d'entreprise Première couronne et place la ville à la 25ème position du secteur en terme d'offre en commerces alimentaires. Pour les autres commerces de proximité (pressing, libraire, optique, pharmacie...), la ville compte 3,65 commerces pour 1 000 habitants, soit moins que la moyenne du secteur Première couronne. La ville de Vanves est également équipé de 0,37 magasins, 2,05 restaurants et 0,15 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (Nbre / 1000 hbts) Vanves Secteur Première couronne Aire urbaine de Paris
Commerces alimentaires ? 1.10 1.75 1.59
Commerces proximité ? 3.65 3.70 5.03
Magasins ? 0.37 1.58 2.10
Restaurants ? 2.05 3.47 3.35
Hotels ? 0.15 0.09 0.19

Transports en commun au {{ communeData.commune.lib }} {{communeData.commune.cp}}

{{ adr.station }} - {{ adr.distance }}m (soit {{ adr.time }}min à pied)

les professionnels de l'immobilier d'entreprise

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