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Vincennes

Informations de la commune Vincennes

La ville de Vincennes est principalement urbaine et appartient à l'unité urbaine de Paris, première métropole française. La ville est ratachée au secteur Première couronne, 4ème secteur de l'aire urbaine de Paris.

PRIX IMMOBILIER DE LA

commune Vincennes

Prix de vente moyen HT

Vente

4500 €/m²
Loyer annuel moyen HC

Loyer

290 €/m²
Rendement immobilier moyen

Rendement

6.0 %
3550 €/m²
180 €
8.2 %
3800 €/m²
150 €
-
4250 €/m²
240 €
6.8 %
-
200 €
6.4 %
2650 €/m²
170 €
6.4 %
3850 €/m²
170 €
6.0 %
1750 €/m²
160 €
-
4200 €/m²
230 €
-
-
120 €
-
-
170 €
-

Population de la commune Vincennes

La commune de Vincennes accueille 49000 habitants ce qui en fait la 8ème commune du secteur immobilier d'entreprise Première couronne où la population est la plus importante. Le nombre de résidents dans la ville croit de 1,00%/an depuis 2007, soit une croissance légèrement plus forte queque la moyenne du secteur immobilier Première couronne (0,67%). Les logements de la commune sont principalement des logements collectifs (appartements) comme sur le secteur immobilier d'entreprise Première couronne. La population de la ville est majoritairement composée de personnes actives. La part d'étudiants (6%) est inférieure à celle du secteur Première couronne.

Indicateurs Vincennes Secteur Première couronne Aire urbaine de Paris
Population ? 49000 1125000 12874000
Actifs ? 56 % 52 % 51 %
Etudiants ? 6 % 7 % 7 %
Retraités ? 16 % 14 % 16 %
CSP+ ? 27 % 12 % 13 %
Croiss. Population ? 1.00 % 0.67 % 0.53 %
Logements ? 27000 522000 5976000
Maisons ? 5 % 11 % 30 %
Allocataires ? 5 % 13 % 8 %
Non imposables ? 29 % 51 % 45 %
Revenus ? 39000 €/an 26500 €/an 31500 €/an

Emploi de la commune Vincennes

La ville de Vincennes accueille environ 14000 postes salariés. La commune est ainsi le 13ème pole d'emploi du secteur Première couronne. Le secteur d'activé principal de la commune relève des activités de service qui regroupent 50% des postes salariés de Vincennes. L'industrie représente 7% des emplois, soit une part inférieure à celle du secteur immobilier Première couronne. La part des services dans la commune de Vincennes est de 50% en hausse par rapport au secteur immobilier d'entreprise Première couronne. Les postes administratifs représentent 25% des emplois, soit moins que dans le secteur immobilier Première couronne. Le nombre d'emploi dans la zone de Paris, à laquelle est rataché la ville de Vincennes, est en legère augmentation (0,60%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 8,80% en legère croissance depuis 2008 (1,40%/an).

Indicateurs Vincennes Secteur Première couronne Aire urbaine de Paris
Postes salariés ? 14000 538000 5677000
Industrie ? 7 % 7 % 9 %
Agriculture ? 0 % 0 % 0 %
Services ? 50 % 46 % 46 %
Construction ? 5 % 7 % 5 %
Commerce ? 13 % 12 % 13 %
Administration ? 25 % 28 % 26 %
Croiss. Postes ? - 0.60 % 0.53 %
Taux Chomage ? - 8.80 % 8.83 %
Croiss. Chomage ? - 1.40 % 1.56 %

Commerces de la commune Vincennes

L'offre en commerces alimentaires (supermarché, boulangeries, boucheries...) de proximité de la ville de Vincennes est de 1,87 commerces pour 1 000 habitants. Cette offre est plus élevée que celle du secteur immobilier d'entreprise Première couronne et place la ville à la 8ème position du secteur en terme d'offre en commerces alimentaires. Pour les autres commerces de proximité , la commune dispose de 6,06 commerces pour 1 000 habitants, soit plus que la moyenne du secteur Première couronne. La commune de Vincennes compte egalement 2,59 magasins (vêtement, chaussure, bricolage, bijoux…), 3,49 restaurants et 0,16 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (Nbre / 1000 hbts) Vincennes Secteur Première couronne Aire urbaine de Paris
Commerces alimentaires ? 1.87 1.75 1.59
Commerces proximité ? 6.06 3.70 5.03
Magasins ? 2.59 1.58 2.10
Restaurants ? 3.49 3.47 3.35
Hotels ? 0.16 0.09 0.19

Transports en commun au {{ communeData.commune.lib }} {{communeData.commune.cp}}

{{ adr.station }} - {{ adr.distance }}m (soit {{ adr.time }}min à pied)

les professionnels de l'immobilier d'entreprise

de la commune {{communeData.commune.lib}}

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