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Quartier Elsau

Informations du quartier Elsau

Le quartier Elsau appartient à la commune de Strasbourg. Strasbourg est majoritairement urbaine et dépend de l'unité urbaine de Strasbourg, regroupant plus de 200 000 habitants. Cette localisation est intégrée au secteur immobilier de Strasbourg, premier secteur de l'aire urbaine de Strasbourg

PRIX IMMOBILIER DU

quartier Elsau

Prix de vente moyen HT

Vente

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Loyer annuel moyen HC

Loyer

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Rendement immobilier moyen

Rendement

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170€
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950 €/m²
100€
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2300 €/m²
90€
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120€
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1950 €/m²
130€
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2050 €/m²
140€
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3200 €/m²
110€
6.0 %
1000 €/m²
140€
-
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180€
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-
140€
-

Population du quartier Elsau

Elsau compte 7000 habitants ce qui en fait le 19ème quartier de la commune de Strasbourg où la population est la plus élévée. Le nombre de résidents dans la commune croit de 0,20%/an depuis 2007, soit une croissance légèrement moins élevée queque la croissance moyenne du secteur immobilier de Strasbourg (0,36%). Les logements du quartier sont majoritairement des logements collectifs (appartements) à l'image de Strasbourg. Le quartier compte majoritairement des personnes actives. Les CSP+ comptent pour 2%, soit une part inférieure à celle de la commune.

Indicateurs Elsau Strasbourg Secteur de Strasbourg
Population ? 7000 274000 576000
Actifs ? 35 % 47 % 48 %
Etudiants ? 7 % 13 % 9 %
Retraités ? 14 % 15 % 19 %
CSP+ ? 2 % 11 % 10 %
Croiss. Population ? - 0.20 % 0.36 %
Logements ? 2000 142000 279000
Maisons ? 11 % 7 % 27 %
Allocataires ? 34 % 15 % 10 %
Non imposables ? - 57 % 51 %
Revenus ? - 23000 €/an 26500 €/an

Emploi du quartier Elsau

La commune de Strasbourg totalise environ 142000 postes salariés. La ville est ainsi le premier pole d'activité du secteur immobilier d'entreprise de Strasbourg. Le secteur d'activé principal de la commune relève des activités administratives qui regroupent 45% des emplois de Strasbourg. L'industrie représente 6% des postes, soit une part inférieure à celle du secteur immobilier d'entreprise de Strasbourg. La part des services dans la commune de Strasbourg est de 38% en hausse par rapport au secteur immobilier d'entreprise de Strasbourg. Les postes administratifs représentent 45% des emplois, soit plus que dans le secteur immobilier de Strasbourg. Le nombre d'emploi dans la zone de Strasbourg, à laquelle est rataché la commune de Strasbourg, est en legère augmentation (0,30%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 10,30% en croissance importante depuis 2008 (2,10%/an).

Indicateurs Elsau Strasbourg Secteur de Strasbourg
Postes salariés ? - 142000 259000
Industrie ? - 6 % 11 %
Agriculture ? - 0 % 0 %
Services ? - 38 % 36 %
Construction ? - 2 % 5 %
Commerce ? - 9 % 15 %
Administration ? - 45 % 32 %
Croiss. Postes ? - - 0.30 %
Taux Chomage ? - - 10.30 %
Croiss. Chomage ? - - 2.10 %

Commerces du quartier Elsau

L'offre en commerces alimentaires (supermarché, boulangeries, boucheries...) du quartier de Elsau est de 0,57 commerces pour 1 000 habitants. Cette offre est moins élevé que celle de la commune de Strasbourg et place le quartier à la 27ème position de la ville en terme d'offre en commerces alimentaires. En ce qui concerne les autres commerces de proximité , le quartier compte 1,14 commerces pour 1 000 habitants, soit moins que la moyenne de la commune. Le quartier de Elsau est de plus équipé de 0 magasins, 1,00 restaurants et 0 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (Nbre / 1000 hbts) Elsau Secteur de Strasbourg Aire urbaine de Strasbourg
Commerces alimentaires ? 0.57 1.58 1.41
Commerces proximité ? 1.14 5.56 4.85
Magasins ? - 2.86 1.94
Restaurants ? 1.00 4.15 3.03
Hotels ? - 0.26 0.21

Transports en commun au {{ quartierData.quartier.lib }} {{quartierData.quartier.cp}}

{{ adr.station }} - {{ adr.distance }}m (soit {{ adr.time }}min à pied)

les professionnels de l'immobilier d'entreprise

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