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Quartier Gare

Informations du quartier Gare

Le quartier Gare appartient à la commune de Strasbourg. Strasbourg est essentiellement urbaine et dépend de l'unité urbaine de Strasbourg, regroupant plus de 200 000 habitants. Cette localisation fait partie du secteur immobilier d'entreprise de Strasbourg, premier secteur de l'aire urbaine de Strasbourg

PRIX IMMOBILIER DU

quartier Gare

Prix de vente moyen HT

Vente

1000 €/m²
Loyer annuel moyen HC

Loyer

140 €/m²
Rendement immobilier moyen

Rendement

-
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170€
-
950 €/m²
100€
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2300 €/m²
90€
-
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120€
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1950 €/m²
130€
-
2050 €/m²
140€
-
3200 €/m²
110€
6.0 %
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180€
-
-
140€
-

Population du quartier Gare

Le quartier Gare compte 12000 habitants et est ainsi le 7ème quartier de la ville de Strasbourg où la population est la plus élévée. Le nombre de résidents dans la commune est en croissance de 0,20%/an depuis 2007, soit légèrement moins queque la croissance du secteur immobilier d'entreprise de Strasbourg (0,36%). Le parc d'habitations du quartier est majoritairement composé de logements collectifs (appartements) à l'image de Strasbourg. Le quartier compte principalement des personnes actives. Les retaités représentent 8% de la population soit une part inférieure à celle de la commune.

Indicateurs Gare Strasbourg Secteur de Strasbourg
Population ? 12000 274000 576000
Actifs ? 57 % 47 % 48 %
Etudiants ? 16 % 13 % 9 %
Retraités ? 8 % 15 % 19 %
CSP+ ? 16 % 11 % 10 %
Croiss. Population ? - 0.20 % 0.36 %
Logements ? 8000 142000 279000
Maisons ? 0 % 7 % 27 %
Allocataires ? 18 % 15 % 10 %
Non imposables ? - 57 % 51 %
Revenus ? - 23000 €/an 26500 €/an

Emploi du quartier Gare

La ville de Strasbourg accueille environ 142000 emplois. Cela en fait le premier pole d'activité du secteur immobilier de Strasbourg. Le secteur d'activé principal de la ville relève des activités administratives qui regroupent 45% des emplois de Strasbourg. L'industrie compte pour 6% des emplois, soit une part inférieure à celle du secteur immobilier d'entreprise de Strasbourg. La part des services dans la commune de Strasbourg est de 38% en hausse par rapport au secteur de Strasbourg. L'administration compte 45% des postes, soit plus que dans le secteur de Strasbourg. Le nombre d'emploi dans la zone de Strasbourg, dont dépend la commune de Strasbourg, est en augmentation (0,30%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 10,30% en forte croissance depuis 2008 (2,10%/an).

Indicateurs Gare Strasbourg Secteur de Strasbourg
Postes salariés ? - 142000 259000
Industrie ? - 6 % 11 %
Agriculture ? - 0 % 0 %
Services ? - 38 % 36 %
Construction ? - 2 % 5 %
Commerce ? - 9 % 15 %
Administration ? - 45 % 32 %
Croiss. Postes ? - - 0.30 %
Taux Chomage ? - - 10.30 %
Croiss. Chomage ? - - 2.10 %

Commerces du quartier Gare

L'offre en commerces alimentaires du quartier de Gare est de 3,10 commerces pour 1 000 habitants. Cette densité est plus élevée que celle de la ville de Strasbourg et place le quartier à la 3ème position de la commune en terme d'offre en commerces alimentaires. Pour les autres commerces de proximité (pressing, libraire, optique, pharmacie...), le quartier compte 11,27 commerces pour 1 000 habitants, soit plus que la moyenne de la ville. Le quartier de Gare compte de plus 6,91 magasins, 9,05 restaurants et 1,91 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (Nbre / 1000 hbts) Gare Secteur de Strasbourg Aire urbaine de Strasbourg
Commerces alimentaires ? 3.10 1.58 1.41
Commerces proximité ? 11.27 5.56 4.85
Magasins ? 6.91 2.86 1.94
Restaurants ? 9.05 4.15 3.03
Hotels ? 1.91 0.26 0.21

Transports en commun au {{ quartierData.quartier.lib }} {{quartierData.quartier.cp}}

{{ adr.station }} - {{ adr.distance }}m (soit {{ adr.time }}min à pied)

les professionnels de l'immobilier d'entreprise

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