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Quartier Neudorf Est

Informations du quartier Neudorf Est

Le quartier Neudorf Est est situé dans la commune de Strasbourg. Strasbourg est essentiellement urbaine et appartient à l'unité urbaine de Strasbourg, regroupant plus de 200 000 habitants. Cette localisation fait partie du secteur immobilier d'entreprise de Strasbourg, premier secteur de l'aire urbaine de Strasbourg

PRIX IMMOBILIER DU

quartier Neudorf Est

Prix de vente moyen HT

Vente

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Loyer annuel moyen HC

Loyer

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Rendement immobilier moyen

Rendement

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170€
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950 €/m²
100€
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2300 €/m²
90€
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120€
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1950 €/m²
130€
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2050 €/m²
140€
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3200 €/m²
110€
6.0 %
1000 €/m²
140€
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180€
-
-
140€
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Population du quartier Neudorf Est

Neudorf Est accueille 10000 habitants ce qui en fait le 11ème quartier de la commune de Strasbourg en terme d'habitants. Le nombre d'habitants dans la ville croit de 0,20%/an depuis 2007, soit une croissance légèrement moins élevée queque la croissance moyenne du secteur immobilier de Strasbourg (0,36%). Le parc d'habitations du quartier est principalement composé de logements collectifs (appartements) à l'image de Strasbourg. Le quartier compte principalement des personnes actives. La part d'étudiants (17%) est supérieure à celle de la commune.

Indicateurs Neudorf Est Strasbourg Secteur de Strasbourg
Population ? 10000 274000 576000
Actifs ? 49 % 47 % 48 %
Etudiants ? 17 % 13 % 9 %
Retraités ? 15 % 15 % 19 %
CSP+ ? 8 % 11 % 10 %
Croiss. Population ? - 0.20 % 0.36 %
Logements ? 5000 142000 279000
Maisons ? 4 % 7 % 27 %
Allocataires ? 9 % 15 % 10 %
Non imposables ? - 57 % 51 %
Revenus ? - 23000 €/an 26500 €/an

Emploi du quartier Neudorf Est

La ville de Strasbourg totalise environ 142000 postes salariés. La commune est ainsi le premier pole d'emploi du secteur immobilier d'entreprise de Strasbourg. Le principal secteur d'activité de la ville relève des activités administratives qui regroupent 45% des emplois de Strasbourg. L'industrie compte pour 6% des postes, soit une part inférieure à celle du secteur immobilier de Strasbourg. La part des services dans la commune de Strasbourg est de 38% en hausse par rapport au secteur de Strasbourg. L'administration compte 45% des postes, soit plus que dans le secteur immobilier de Strasbourg. Le nombre d'emploi dans la zone de Strasbourg, dont dépend la ville de Strasbourg, est en legère augmentation (0,30%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 10,30% en forte croissance depuis 2008 (2,10%/an).

Indicateurs Neudorf Est Strasbourg Secteur de Strasbourg
Postes salariés ? - 142000 259000
Industrie ? - 6 % 11 %
Agriculture ? - 0 % 0 %
Services ? - 38 % 36 %
Construction ? - 2 % 5 %
Commerce ? - 9 % 15 %
Administration ? - 45 % 32 %
Croiss. Postes ? - - 0.30 %
Taux Chomage ? - - 10.30 %
Croiss. Chomage ? - - 2.10 %

Commerces du quartier Neudorf Est

La densité de commerces alimentaires (supermarché, boulangeries, boucheries...) du quartier de Neudorf Est est de 1,16 commerces pour 1 000 habitants. Cette offre est moins élevé que celle de la ville de Strasbourg et place le quartier à la 19ème position de la ville en terme d'offre en commerces alimentaires. Pour les autres commerces de proximité (pressing, libraire, optique, pharmacie...), le quartier compte 2,32 commerces pour 1 000 habitants, soit moins que la moyenne de la ville. Le quartier de Neudorf Est compte de plus 2,22 magasins (vêtement, chaussure, bricolage, bijoux…), 1,35 restaurants et 0 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (Nbre / 1000 hbts) Neudorf Est Secteur de Strasbourg Aire urbaine de Strasbourg
Commerces alimentaires ? 1.16 1.58 1.41
Commerces proximité ? 2.32 5.56 4.85
Magasins ? 2.22 2.86 1.94
Restaurants ? 1.35 4.15 3.03
Hotels ? - 0.26 0.21

Transports en commun au {{ quartierData.quartier.lib }} {{quartierData.quartier.cp}}

{{ adr.station }} - {{ adr.distance }}m (soit {{ adr.time }}min à pied)

les professionnels de l'immobilier d'entreprise

du quartier {{quartierData.quartier.lib}}

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