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Quartier Matabiau

Informations du quartier Matabiau

Le quartier Matabiau est situé dans la commune de Toulouse. Toulouse est principalement urbaine et appartient à l'agglomération de Toulouse, regroupant plus de 200 000 habitants. Cette zone est ratachée au secteur immobilier de Toulouse, premier secteur de l'aire urbaine de Toulouse

PRIX IMMOBILIER DU

quartier Matabiau

Prix de vente moyen HT

Vente

2700 €/m²
Loyer annuel moyen HC

Loyer

980 €/m²
Rendement immobilier moyen

Rendement

-
1350 €/m²
130€
7.5 %
1450 €/m²
120€
7.0 %
1200 €/m²
120€
-
1250 €/m²
160€
-
1150 €/m²
110€
-
1850 €/m²
100€
-
2050 €/m²
130€
-
-
110€
-
2000 €/m²
110€
-
1300 €/m²
110€
-

Population du quartier Matabiau

Le quartier Matabiau compte 7000 habitants ce qui en fait le 27ème quartier de la commune de Toulouse où la population est la plus élévée. Le nombre de résidents dans la commune est en croissance de 0,60%/an depuis 2007, soit légèrement moins queque la croissance moyenne du secteur immobilier de Toulouse (1,38%). Les habitations du quartier sont majoritairement des logements collectifs (appartements) à l'image de Toulouse. Le quartier compte principalement des personnes actives. Les retaités représentent 15% de la population soit une part inférieure à celle de la commune.

Indicateurs Matabiau Toulouse Secteur de Toulouse
Population ? 7000 453000 1407000
Actifs ? 52 % 52 % 50 %
Etudiants ? 18 % 14 % 8 %
Retraités ? 15 % 15 % 18 %
CSP+ ? 19 % 14 % 11 %
Croiss. Population ? - 0.60 % 1.38 %
Logements ? 5000 268000 699000
Maisons ? 3 % 17 % 54 %
Allocataires ? 14 % 13 % 7 %
Non imposables ? - 52 % 51 %
Revenus ? - 23500 €/an 27000 €/an

Emploi du quartier Matabiau

La commune de Toulouse accueille environ 267000 salariés. Cela en fait le premier pole d'emploi du secteur immobilier d'entreprise de Toulouse. Le principal secteur d'activité de la commune relève des activités de service qui regroupent 36% des emplois de Toulouse. L'industrie compte pour 14% des postes, soit une part inférieure à celle du secteur immobilier d'entreprise de Toulouse. La part des services dans la commune de Toulouse est de 36% en baisse par rapport au secteur immobilier de Toulouse. Les postes administratifs représentent 36% des postes, soit plus que dans le secteur immobilier de Toulouse. Le nombre d'emploi dans la zone de Toulouse, dont dépend la commune de Toulouse, est en augmentation (1,50%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 10,30% en croissance importante depuis 2008 (2,70%/an).

Indicateurs Matabiau Toulouse Secteur de Toulouse
Postes salariés ? - 267000 543000
Industrie ? - 14 % 15 %
Agriculture ? - 0 % 0 %
Services ? - 36 % 36 %
Construction ? - 5 % 6 %
Commerce ? - 8 % 12 %
Administration ? - 36 % 31 %
Croiss. Postes ? - - 1.50 %
Taux Chomage ? - - 10.30 %
Croiss. Chomage ? - - 2.70 %

Commerces du quartier Matabiau

La densité de commerces alimentaires (supermarché, boulangeries, boucheries...) de proximité du quartier de Matabiau est de 3,40 commerces pour 1 000 habitants. Cette densité est plus élevée que celle de la ville de Toulouse et place le quartier à la 10ème position de la ville en terme d'offre en commerces alimentaires. En ce qui concerne les autres commerces de proximité (pressing, libraire, optique, pharmacie...), le quartier compte 15,93 commerces pour 1 000 habitants, soit plus que la moyenne de la commune. Le quartier de Matabiau compte de plus 1,83 magasins (vêtement, chaussure, bricolage, bijoux…), 10,97 restaurants et 3,26 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (Nbre / 1000 hbts) Matabiau Secteur de Toulouse Aire urbaine de Toulouse
Commerces alimentaires ? 3.40 1.73 1.54
Commerces proximité ? 15.93 6.20 5.48
Magasins ? 1.83 2.37 1.76
Restaurants ? 10.97 3.92 2.57
Hotels ? 3.26 0.22 0.14

Transports en commun au {{ quartierData.quartier.lib }} {{quartierData.quartier.cp}}

{{ adr.station }} - {{ adr.distance }}m (soit {{ adr.time }}min à pied)

les professionnels de l'immobilier d'entreprise

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