Chargement des données ...

1 Avenue de la Préfecture, 35000 Rennes

Informations du 1 Avenue de la Préfecture, 35000 Rennes 35000

Le quartier Villejean Beauregard est situé dans la ville de Rennes. Ce quartier est le 2ème où l'offre en bureaux est la plus importante de la commune. Rennes est majoritairement urbaine et appartient à l'unité urbaine de Rennes, regroupant plus de 200 000 habitants. Cette localisation est ratachée au secteur de Rennes, premier secteur de l'aire urbaine de Rennes

PRIX IMMOBILIER

du quartier Villejean Beauregard

Prix de vente moyen HT HD

Vente

0 €/m²
Loyer annuel moyen HT HC

Loyer

140 €/m²
Rendement immobilier moyen

Rendement

-
-
190€/m²/an
-
2000€/m²
110€/m²/an
-
1900€/m²
130€/m²/an
-
1750€/m²
160€/m²/an
-
-
100€/m²/an
-
1800€/m²
90€/m²/an
-
-
240€/m²/an
-
2700€/m²
220€/m²/an
-
-
150€/m²/an
-
1800€/m²
200€/m²/an
6.9%

Population du quartier Villejean Beauregard

Villejean Beauregard totalise 20000 habitants ce qui en fait le 3ème quartier de la commune de Rennes où la population est la plus élévée. Le nombre d'habitants dans la commune croit de 0,20%/an depuis 2007, soit une croissance beaucoup moins forte queque la croissance moyenne du secteur de Rennes (1,37%). Le parc d'habitations du quartier est majoritairement constitué de logements collectifs (appartements) comme sur Rennes. Le quartier compte principalement des personnes actives. Les retaités représentent 12% de la population soit une part inférieure à celle de la commune.

Indicateurs Villejean Beauregard Rennes Secteur de Rennes
Population ? 20000 209000 781000
Actifs ? 42 % 47 % 48 %
Etudiants ? 27 % 17 % 9 %
Retraités ? 12 % 17 % 19 %
CSP+ ? 6 % 12 % 9 %
Croiss. Population ? - 0.20 % 1.37 %
Logements ? 10000 118000 373000
Maisons ? 5 % 14 % 59 %
Allocataires ? 16 % 12 % 4 %
Non imposables ? - 53 % 53 %
Revenus ? - 23500 €/an 26500 €/an

Emploi du quartier Villejean Beauregard

La ville de Rennes compte environ 117000 salariés. Cela en fait le premier pole d'emploi du secteur immobilier d'entreprise de Rennes. Le principal secteur d'activité de la commune relève des activités administratives qui regroupent 50% des postes salariés de Rennes. L'industrie compte pour 4% des postes, soit une part inférieure à celle du secteur immobilier de Rennes. La part des services dans la commune de Rennes est de 36% en hausse par rapport au secteur de Rennes. Les postes administratifs représentent 50% des postes, soit plus que dans le secteur immobilier de Rennes. Le nombre d'emploi dans la zone de Rennes, à laquelle est rataché la ville de Rennes, est en augmentation (1,00%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 8,00% en forte croissance depuis 2008 (3,30%/an).

Indicateurs Villejean Beauregard Rennes Secteur de Rennes
Postes salariés ? - 117000 295000
Industrie ? - 4 % 13 %
Agriculture ? - 0 % 1 %
Services ? - 36 % 34 %
Construction ? - 2 % 7 %
Commerce ? - 8 % 12 %
Administration ? - 50 % 33 %
Croiss. Postes ? - - 1.00 %
Taux Chomage ? - - 8.00 %
Croiss. Chomage ? - - 3.30 %

Commerces du quartier {{adresseData.quartier.lib}}

La densité de commerces alimentaires (supermarché, boulangeries, boucheries...) du quartier de Villejean Beauregard est de 0,49 commerces pour 1 000 habitants. Cette densité est inférieure à celle de la commune de Rennes et place le quartier à la 12ème position de la ville en terme d'offre en commerces alimentaires. Pour les autres commerces de proximité (pressing, libraire, optique, pharmacie...), le quartier dispose de 1,67 commerces pour 1 000 habitants, soit moins que la moyenne de la ville. Le quartier de Villejean Beauregard est également équipé de 0,20 magasins (vêtement, chaussure, bricolage, bijoux…), 1,23 restaurants et 0,10 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (Nbre / 1000 hbts) Villejean Beauregard Rennes Secteur de Rennes
Commerces alimentaires ? 0.49 1.28 1.35
Commerces proximité ? 1.67 4.58 3.71
Magasins ? 0.20 2.84 1.58
Restaurants ? 1.23 3.48 2.09
Hotels ? 0.10 0.18 0.15

Transports en commun à proximité du 1 Avenue de la Préfecture, 35000 Rennes 35000

les professionnels de l'immobilier d'entreprise

du quartier Villejean Beauregard

©2018 WIDGETIMMO. Tous droits réservés. Développement 16pixels