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1 Avenue de la Préfecture, 35000 Rennes

Informations du 1 Avenue de la Préfecture, 35000 Rennes 35000

Le quartier Villejean Beauregard est situé dans la commune de Rennes. Ce quartier est le 2ème où l'offre en immobilier d'entreprise est la plus importante de la ville. Rennes est principalement urbaine et dépend de l'unité urbaine de Rennes, comptant plus de 200 000 habitants. Cette zone est ratachée au secteur immobilier d'entreprise de Rennes, premier secteur de l'aire urbaine de Rennes

PRIX IMMOBILIER

du quartier Villejean Beauregard

Prix de vente moyen HT HD

Vente

1900 €/m²
Loyer annuel moyen HT HC

Loyer

120 €/m²
Rendement immobilier moyen

Rendement

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180€/m²/an
-
1900€/m²
120€/m²/an
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1900€/m²
130€/m²/an
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1850€/m²
140€/m²/an
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120€/m²/an
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1800€/m²
100€/m²/an
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160€/m²/an
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2700€/m²
200€/m²/an
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150€/m²/an
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1800€/m²
200€/m²/an
6.9%

Population du quartier Villejean Beauregard

Villejean Beauregard totalise 20000 habitants ce qui en fait le 3ème quartier de la commune de Rennes où la population est la plus élévée. Le nombre de résidents dans la commune croit de 0,20%/an depuis 2007, soit beaucoup moins queque la croissance moyenne du secteur de Rennes (1,37%). Les habitations du quartier sont principalement des logements collectifs (appartements) à l'image de Rennes. Le quartier compte majoritairement des personnes actives. Les CSP+ comptent pour 6%, soit une part inférieure à celle de la commune.

Indicateurs Villejean Beauregard Rennes Secteur de Rennes
Population ? 20000 209000 781000
Actifs ? 42 % 47 % 48 %
Etudiants ? 27 % 17 % 9 %
Retraités ? 12 % 17 % 19 %
CSP+ ? 6 % 12 % 9 %
Croiss. Population ? - 0.20 % 1.37 %
Logements ? 10000 118000 373000
Maisons ? 5 % 14 % 59 %
Allocataires ? 16 % 12 % 4 %
Non imposables ? - 53 % 53 %
Revenus ? - 23500 €/an 26500 €/an

Emploi du quartier Villejean Beauregard

La commune de Rennes totalise environ 117000 salariés. Cela en fait le premier pole d'emploi du secteur immobilier de Rennes. Le secteur d'activé principal de la ville relève des activités administratives qui regroupent 50% des postes salariés de Rennes. L'industrie représente 4% des emplois, soit une part inférieure à celle du secteur immobilier d'entreprise de Rennes. La part des services dans la commune de Rennes est de 36% en hausse par rapport au secteur de Rennes. Les postes administratifs représentent 50% des postes, soit plus que dans le secteur de Rennes. Le nombre d'emploi dans la zone de Rennes, dont dépend la commune de Rennes, est en augmentation (1,00%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 8,00% en forte croissance depuis 2008 (3,30%/an).

Indicateurs Villejean Beauregard Rennes Secteur de Rennes
Postes salariés ? - 117000 295000
Industrie ? - 4 % 13 %
Agriculture ? - 0 % 1 %
Services ? - 36 % 34 %
Construction ? - 2 % 7 %
Commerce ? - 8 % 12 %
Administration ? - 50 % 33 %
Croiss. Postes ? - - 1.00 %
Taux Chomage ? - - 8.00 %
Croiss. Chomage ? - - 3.30 %

Commerces du quartier {{adresseData.quartier.lib}}

La densité de commerces alimentaires du quartier de Villejean Beauregard est de 0,49 commerces pour 1 000 habitants. Cette densité est inférieure à celle de la commune de Rennes et place le quartier à la 12ème position de la commune en terme d'offre en commerces alimentaires. Pour les autres commerces de proximité , le quartier compte 1,67 commerces pour 1 000 habitants, soit moins que la moyenne de la commune. Le quartier de Villejean Beauregard est également équipé de 0,20 magasins, 1,23 restaurants et 0,10 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (Nbre / 1000 hbts) Villejean Beauregard Rennes Secteur de Rennes
Commerces alimentaires ? 0.49 1.28 1.35
Commerces proximité ? 1.67 4.58 3.71
Magasins ? 0.20 2.84 1.58
Restaurants ? 1.23 3.48 2.09
Hotels ? 0.10 0.18 0.15

Transports en commun à proximité du 1 Avenue de la Préfecture, 35000 Rennes 35000

les professionnels de l'immobilier d'entreprise

du quartier Villejean Beauregard

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