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1 Avenue du Golf, 78280 Guyancourt

Informations du 1 Avenue du Golf, 78280 Guyancourt 78280

La ville de Guyancourt est majoritairement urbaine et dépend de l'agglomération de Paris, principale métropole française. La commune est ratachée au secteur immobilier de Saclay, 2ème secteur de l'aire urbaine de Paris.

PRIX IMMOBILIER

du quartier Guyancourt

Prix de vente moyen HT HD

Vente

1500 €/m²
Loyer annuel moyen HT HC

Loyer

140 €/m²
Rendement immobilier moyen

Rendement

8.2 %
1300€/m²
140€/m²/an
9.1%
2350€/m²
80€/m²/an
-
1900€/m²
70€/m²/an
-
1400€/m²
110€/m²/an
7.6%
1000€/m²
60€/m²/an
-
1500€/m²
140€/m²/an
8.2%
1150€/m²
50€/m²/an
7.5%
1300€/m²
70€/m²/an
-
350€/m²
-
-
1050€/m²
70€/m²/an
-

Population du quartier Guyancourt

La ville de Guyancourt accueille 28000 habitants ce qui en fait la 10ème commune du secteur immobilier d'entreprise de Saclay en terme d'habitants. Le nombre d'habitants dans la commune décroit de -0,40%/an depuis 2007, soit une croissance un peu moins forte queque la croissance du secteur immobilier d'entreprise de Saclay (0,26%). Les logements de la ville sont principalement des logements collectifs (appartements) à l'image du secteur immobilier d'entreprise de Saclay. La population de la commune est majoritairement composée de personnes actives. Les retaités représentent 9% de la population soit une part inférieure à celle du secteur de Saclay.

Indicateurs Guyancourt Secteur de Saclay Aire urbaine de Paris
Population ? 28000 1153000 12874000
Actifs ? 56 % 50 % 51 %
Etudiants ? 7 % 8 % 7 %
Retraités ? 9 % 17 % 16 %
CSP+ ? 16 % 15 % 13 %
Croiss. Population ? -0.40 % 0.26 % 0.53 %
Logements ? 11000 493000 5976000
Maisons ? 27 % 41 % 30 %
Allocataires ? 7 % 4 % 8 %
Non imposables ? 40 % 37 % 45 %
Revenus ? 33500 €/an 37500 €/an 31500 €/an

Emploi du quartier Guyancourt

La commune de Guyancourt totalise environ 37000 salariés. Cela en fait le 3ème pole d'activité du secteur immobilier de Saclay. Le secteur d'activé principal de la commune relève des activités de service qui regroupent 41% des postes salariés de Guyancourt. L'industrie compte pour 28% des emplois, soit une part supérieure à celle du secteur immobilier de Saclay. La part des services dans la commune de Guyancourt est de 41% en hausse par rapport au secteur immobilier d'entreprise de Saclay. L'administration compte 10% des postes, soit moins que dans le secteur immobilier d'entreprise de Saclay. Le nombre d'emploi dans la zone de Saclay, dont dépend la ville de Guyancourt, est en augmentation (0,30%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 6,50% en forte croissance depuis 2008 (2,30%/an).

Indicateurs Guyancourt Secteur de Saclay Aire urbaine de Paris
Postes salariés ? 37000 488000 5677000
Industrie ? 28 % 14 % 9 %
Agriculture ? 0 % 0 % 0 %
Services ? 41 % 39 % 46 %
Construction ? 15 % 8 % 5 %
Commerce ? 5 % 15 % 13 %
Administration ? 10 % 24 % 26 %
Croiss. Postes ? - 0.30 % 0.53 %
Taux Chomage ? - 6.50 % 8.83 %
Croiss. Chomage ? - 2.30 % 1.56 %

Commerces du quartier {{adresseData.quartier.lib}}

L'offre en commerces alimentaires de proximité de la ville de Guyancourt est de 0,68 commerces pour 1 000 habitants. Cette densité est inférieure à celle du secteur immobilier d'entreprise de Saclay et place la commune à la 91ème position du secteur en terme d'offre en commerces alimentaires. Pour les autres commerces de proximité (pressing, libraire, optique, pharmacie...), la commune compte 2,67 commerces pour 1 000 habitants, soit moins que la moyenne du secteur immobilier d'entreprise de Saclay. La ville de Guyancourt est de plus équipé de 0,21 magasins (vêtement, chaussure, bricolage, bijoux…), 1,68 restaurants et 0,04 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (Nbre / 1000 hbts) Guyancourt Secteur de Saclay Aire urbaine de Paris
Commerces alimentaires ? 0.68 1.18 1.59
Commerces proximité ? 2.67 4.06 5.03
Magasins ? 0.21 1.51 2.10
Restaurants ? 1.68 2.03 3.35
Hotels ? 0.04 0.10 0.19

Transports en commun à proximité du 1 Avenue du Golf, 78280 Guyancourt 78280

les professionnels de l'immobilier d'entreprise

du quartier Guyancourt

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