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1 Avenue Eugène Freyssinet, 78280 Guyancourt

Informations du 1 Avenue Eugène Freyssinet, 78280 Guyancourt 78280

La commune de Guyancourt est essentiellement urbaine et appartient à l'unité urbaine de Paris, principale métropole française. La ville est intégrée au secteur immobilier d'entreprise de Saclay, 2ème secteur de l'aire urbaine de Paris.

PRIX IMMOBILIER

du quartier Guyancourt

Prix de vente moyen HT HD

Vente

1800 €/m²
Loyer annuel moyen HT HC

Loyer

140 €/m²
Rendement immobilier moyen

Rendement

8.2 %
1700€/m²
140€/m²/an
9.1%
2050€/m²
70€/m²/an
-
-
60€/m²/an
-
1450€/m²
100€/m²/an
7.6%
850€/m²
60€/m²/an
-
1800€/m²
140€/m²/an
8.2%
1150€/m²
60€/m²/an
7.5%
1300€/m²
50€/m²/an
-
350€/m²
-
-
1650€/m²
120€/m²/an
-

Population du quartier Guyancourt

La ville de Guyancourt totalise 28000 habitants et est ainsi la 10ème commune du secteur immobilier de Saclay où la population est la plus importante. Le nombre d'habitants dans la ville décroit de -0,40%/an depuis 2007, soit une croissance un peu moins forte queque la croissance du secteur immobilier de Saclay (0,26%). Le parc de logements de la ville est principalement constitué de logements collectifs (appartements) à l'image du secteur immobilier d'entreprise de Saclay. La population de la ville est majoritairement composée de personnes actives. La part d'étudiants (7%) est inférieure à celle du secteur de Saclay.

Indicateurs Guyancourt Secteur de Saclay Aire urbaine de Paris
Population ? 28000 1153000 12874000
Actifs ? 56 % 50 % 51 %
Etudiants ? 7 % 8 % 7 %
Retraités ? 9 % 17 % 16 %
CSP+ ? 16 % 15 % 13 %
Croiss. Population ? -0.40 % 0.26 % 0.53 %
Logements ? 11000 493000 5976000
Maisons ? 27 % 41 % 30 %
Allocataires ? 7 % 4 % 8 %
Non imposables ? 40 % 37 % 45 %
Revenus ? 33500 €/an 37500 €/an 31500 €/an

Emploi du quartier Guyancourt

La ville de Guyancourt accueille environ 37000 postes salariés. Cela en fait le 3ème pole d'emploi du secteur de Saclay. Le secteur d'activé principal de la ville relève des activités de service qui regroupent 41% des postes salariés de Guyancourt. L'industrie représente 28% des postes, soit une part supérieure à celle du secteur immobilier de Saclay. La part des services dans la ville de Guyancourt est de 41% en hausse par rapport au secteur immobilier d'entreprise de Saclay. Les postes administratifs représentent 10% des emplois, soit moins que dans le secteur immobilier de Saclay. Le nombre d'emploi dans la zone de Saclay, dont dépend la commune de Guyancourt, est en augmentation (0,30%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 6,50% en croissance importante depuis 2008 (2,30%/an).

Indicateurs Guyancourt Secteur de Saclay Aire urbaine de Paris
Postes salariés ? 37000 488000 5677000
Industrie ? 28 % 14 % 9 %
Agriculture ? 0 % 0 % 0 %
Services ? 41 % 39 % 46 %
Construction ? 15 % 8 % 5 %
Commerce ? 5 % 15 % 13 %
Administration ? 10 % 24 % 26 %
Croiss. Postes ? - 0.30 % 0.53 %
Taux Chomage ? - 6.50 % 8.83 %
Croiss. Chomage ? - 2.30 % 1.56 %

Commerces du quartier {{adresseData.quartier.lib}}

La densité de commerces alimentaires de proximité de la ville de Guyancourt est de 0,68 commerces pour 1 000 habitants. Cette densité est inférieure à celle du secteur immobilier de Saclay et place la ville à la 91ème position du secteur en terme d'offre en commerces alimentaires. En ce qui concerne les autres commerces de proximité (pressing, libraire, optique, pharmacie...), la commune compte 2,67 commerces pour 1 000 habitants, soit moins que la moyenne du secteur de Saclay. La commune de Guyancourt est de plus équipé de 0,21 magasins, 1,68 restaurants et 0,04 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (Nbre / 1000 hbts) Guyancourt Secteur de Saclay Aire urbaine de Paris
Commerces alimentaires ? 0.68 1.18 1.59
Commerces proximité ? 2.67 4.06 5.03
Magasins ? 0.21 1.51 2.10
Restaurants ? 1.68 2.03 3.35
Hotels ? 0.04 0.10 0.19

Transports en commun à proximité du 1 Avenue Eugène Freyssinet, 78280 Guyancourt 78280

les professionnels de l'immobilier d'entreprise

du quartier Guyancourt

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