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1 Place Alexis-Ricordeau, 44000 Nantes

Informations du 1 Place Alexis-Ricordeau, 44000 Nantes 44000

Le quartier Centre Ville fait partie de la ville de Nantes. Nantes est principalement urbaine et appartient à l'unité urbaine de Nantes, regroupant plus de 200 000 habitants. Cette zone fait partie du secteur immobilier de Nantes, premier secteur de l'aire urbaine de Nantes

PRIX IMMOBILIER

du quartier Centre Ville

Prix de vente moyen HT HD

Vente

2350 €/m²
Loyer annuel moyen HT HC

Loyer

160 €/m²
Rendement immobilier moyen

Rendement

-
1900€/m²
130€/m²/an
7.9%
1350€/m²
90€/m²/an
7.5%
1600€/m²
100€/m²/an
-
1800€/m²
150€/m²/an
7.3%
900€/m²
90€/m²/an
8.3%
2050€/m²
130€/m²/an
-
1100€/m²
100€/m²/an
-
2350€/m²
160€/m²/an
-
-
150€/m²/an
-
-
-
-

Population du quartier Centre Ville

Centre Ville compte 27000 habitants ce qui en fait le 5ème quartier de la commune de Nantes le plus peuplé. Le nombre de résidents dans la commune est en croissance de 0,60%/an depuis 2007, soit une croissance un peu moins forte queque la moyenne du secteur immobilier d'entreprise de Nantes (1,24%). Le parc d'habitations du quartier est majoritairement composé de logements collectifs (appartements) à l'image de Nantes. Le quartier compte principalement des personnes actives. Les retaités représentent 11% de la population soit une part inférieure à celle de la commune.

Indicateurs Centre Ville Nantes Secteur de Nantes
Population ? 27000 291000 1034000
Actifs ? 53 % 50 % 49 %
Etudiants ? 21 % 12 % 8 %
Retraités ? 11 % 16 % 19 %
CSP+ ? 19 % 12 % 9 %
Croiss. Population ? - 0.60 % 1.24 %
Logements ? 20000 165000 486000
Maisons ? 1 % 21 % 61 %
Allocataires ? 11 % 12 % 6 %
Non imposables ? - 50 % 52 %
Revenus ? - 25500 €/an 27500 €/an

Emploi du quartier Centre Ville

La ville de Nantes totalise environ 156000 salariés. Cela en fait le premier pole d'activité du secteur de Nantes. Le secteur d'activé principal de la ville relève des activités de service qui regroupent 42% des emplois de Nantes. L'industrie compte pour 5% des emplois, soit une part inférieure à celle du secteur immobilier d'entreprise de Nantes. La part des services dans la ville de Nantes est de 42% en hausse par rapport au secteur immobilier de Nantes. Les postes administratifs représentent 42% des emplois, soit plus que dans le secteur immobilier d'entreprise de Nantes. Le nombre d'emploi dans la zone de Nantes, à laquelle est rataché la ville de Nantes, est en legère augmentation (1,00%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 8,40% en forte croissance depuis 2008 (2,80%/an).

Indicateurs Centre Ville Nantes Secteur de Nantes
Postes salariés ? - 156000 409000
Industrie ? - 5 % 13 %
Agriculture ? - 0 % 1 %
Services ? - 42 % 35 %
Construction ? - 3 % 7 %
Commerce ? - 8 % 14 %
Administration ? - 42 % 29 %
Croiss. Postes ? - - 1.00 %
Taux Chomage ? - - 8.40 %
Croiss. Chomage ? - - 2.80 %

Commerces du quartier {{adresseData.quartier.lib}}

La densité de commerces alimentaires (supermarché, boulangeries, boucheries...) du quartier de Centre Ville est de 3,24 commerces pour 1 000 habitants. Cette densité est supérieure à celle de la ville de Nantes et place le quartier à la première position de la ville en terme d'offre en commerces alimentaires. En ce qui concerne les autres commerces de proximité (pressing, libraire, optique, pharmacie...), le quartier compte 19,37 commerces pour 1 000 habitants, soit plus que la moyenne de la ville. Le quartier de Centre Ville compte egalement 17,03 magasins, 19,41 restaurants et 0,94 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (Nbre / 1000 hbts) Centre Ville Nantes Secteur de Nantes
Commerces alimentaires ? 3.24 1.40 1.18
Commerces proximité ? 19.37 5.63 4.42
Magasins ? 17.03 2.48 1.52
Restaurants ? 19.41 3.83 2.18
Hotels ? 0.94 0.19 0.14

Transports en commun à proximité du 1 Place Alexis-Ricordeau, 44000 Nantes 44000

Hôtel Dieu - 47m (soit 1min à pied)
Bouffay - 296m (soit 4min à pied)
Commerce - 326m (soit 4min à pied)

les professionnels de l'immobilier d'entreprise

du quartier Centre Ville

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