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1 Rue Pleyel, 93200 Saint-Denis

Informations du 1 Rue Pleyel, 93200 Saint-Denis 93200

Le quartier Pleyel appartient à la ville de Saint Denis. Ce quartier est le 2ème en terme d'offre immédiate en immobilier d'entreprise de la ville. Saint Denis est principalement urbaine et fait partie de l'unité urbaine de Paris, première unité urbaine de France. Cette localisation est ratachée au secteur immobilier Première couronne, 4ème secteur de l'aire urbaine de Paris

PRIX IMMOBILIER

du quartier Pleyel

Prix de vente moyen HT HD

Vente

3750 €/m²
Loyer annuel moyen HT HC

Loyer

160 €/m²
Rendement immobilier moyen

Rendement

8.2 %
3350€/m²
180€/m²/an
-
3750€/m²
160€/m²/an
8.2%
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130€/m²/an
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280€/m²/an
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Population du quartier Pleyel

Pleyel accueille 6000 habitants et est ainsi le 8ème quartier de la ville de Saint Denis le plus peuplé. Le nombre de résidents dans la ville est en croissance de 1,40%/an depuis 2007, soit une croissance un peu plus élevée queque la moyenne du secteur immobilier d'entreprise Première couronne (0,67%). Le parc de logements du quartier est principalement composé de logements collectifs (appartements) comme sur Saint Denis. Le quartier compte majoritairement des personnes actives. Les CSP+ comptent pour 9%, soit une part supérieure à celle de la commune.

Indicateurs Pleyel Saint Denis Secteur Première couronne
Population ? 6000 108000 1125000
Actifs ? 53 % 50 % 52 %
Etudiants ? 5 % 7 % 7 %
Retraités ? 6 % 10 % 14 %
CSP+ ? 9 % 5 % 12 %
Croiss. Population ? - 1.40 % 0.67 %
Logements ? 2000 45000 522000
Maisons ? 13 % 8 % 11 %
Allocataires ? 20 % 22 % 13 %
Non imposables ? - 68 % 51 %
Revenus ? - 18500 €/an 26500 €/an

Emploi du quartier Pleyel

La ville de Saint Denis totalise environ 85000 emplois. Cela en fait le premier pole d'emploi du secteur immobilier Première couronne. Le principal secteur d'activité de la commune relève des activités de service qui regroupent 47% des emplois de Saint Denis. L'industrie compte pour 9% des postes, soit une part supérieure à celle du secteur immobilier d'entreprise Première couronne. La part des services dans la ville de Saint Denis est de 47% en hausse par rapport au secteur immobilier d'entreprise Première couronne. L'administration compte 23% des postes, soit moins que dans le secteur Première couronne. Le nombre d'emploi dans la zone de Paris, à laquelle est rataché la commune de Saint Denis, est en augmentation (0,60%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 8,80% en croissance depuis 2008 (1,40%/an).

Indicateurs Pleyel Saint Denis Secteur Première couronne
Postes salariés ? - 85000 538000
Industrie ? - 9 % 7 %
Agriculture ? - 0 % 0 %
Services ? - 47 % 46 %
Construction ? - 8 % 7 %
Commerce ? - 12 % 12 %
Administration ? - 23 % 28 %
Croiss. Postes ? - - 0.60 %
Taux Chomage ? - - 8.80 %
Croiss. Chomage ? - - 1.40 %

Commerces du quartier {{adresseData.quartier.lib}}

L'offre en commerces alimentaires (supermarché, boulangeries, boucheries...) de proximité du quartier de Pleyel est de 1,08 commerces pour 1 000 habitants. Cette densité est moins élevé que celle de la ville de Saint Denis et place le quartier à la 9ème position de la ville en terme d'offre en commerces alimentaires. En ce qui concerne les autres commerces de proximité , le quartier compte 2,78 commerces pour 1 000 habitants, soit moins que la moyenne de la ville. Le quartier de Pleyel compte de plus 0,93 magasins (vêtement, chaussure, bricolage, bijoux…), 6,49 restaurants et 0,46 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (Nbre / 1000 hbts) Pleyel Saint Denis Secteur Première couronne
Commerces alimentaires ? 1.08 2.03 1.75
Commerces proximité ? 2.78 3.42 3.70
Magasins ? 0.93 1.77 1.58
Restaurants ? 6.49 4.32 3.47
Hotels ? 0.46 0.14 0.09

Transports en commun à proximité du 1 Rue Pleyel, 93200 Saint-Denis 93200

Carrefour Pleyel - 246m (soit 3min à pied)
Stade de France - Saint-Denis - 346m (soit 4min à pied)

les professionnels de l'immobilier d'entreprise

du quartier Pleyel

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