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1 Rue Porte Madeleine, 45000 Orléans

Informations du 1 Rue Porte Madeleine, 45000 Orléans 45000

Le quartier Carmes Sud fait partie de la ville de Orléans. Ce quartier est le 3ème en terme d'offre immédiate en immobilier d'entreprise de la ville. Orléans est principalement urbaine et fait partie de l'agglomération de Orléans, regroupant plus de 200 000 habitants. Cette zone est ratachée au secteur d'Orléans, premier secteur de l'aire urbaine d'Orléans

PRIX IMMOBILIER

du quartier Carmes Sud

Prix de vente moyen HT HD

Vente

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Loyer annuel moyen HT HC

Loyer

120 €/m²
Rendement immobilier moyen

Rendement

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1550€/m²
110€/m²/an
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120€/m²/an
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120€/m²/an
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140€/m²/an
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2500€/m²
180€/m²/an
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59900€/m²/an
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8.4%
950€/m²
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Population du quartier Carmes Sud

Le quartier Carmes Sud accueille 2000 habitants et est ainsi le 18ème quartier de la ville de Orléans en terme d'habitants. Le nombre de résidents dans la commune croit de 0,20%/an depuis 2007, soit un peu moins queque la moyenne du secteur immobilier d'entreprise d'Orléans (0,50%). Le parc de logements du quartier est principalement constitué de logements collectifs (appartements) comme sur Orléans. La population du quartier est principalement composée de personnes actives. La part d'étudiants (12%) est supérieure à celle de la commune.

Indicateurs Carmes Sud Orléans Secteur d'Orléans
Population ? 2000 114000 478000
Actifs ? 63 % 49 % 48 %
Etudiants ? 12 % 9 % 6 %
Retraités ? 12 % 17 % 21 %
CSP+ ? 16 % 10 % 8 %
Croiss. Population ? - 0.20 % 0.50 %
Logements ? 2000 62000 232000
Maisons ? 6 % 23 % 64 %
Allocataires ? 12 % 11 % 5 %
Non imposables ? - 52 % 49 %
Revenus ? - 24000 €/an 27500 €/an

Emploi du quartier Carmes Sud

La ville de Orléans compte environ 61000 salariés. Cela en fait le premier pole d'activité du secteur immobilier d'entreprise d'Orléans. Le secteur d'activé principal de la commune relève des activités administratives qui regroupent 48% des emplois de Orléans. L'industrie compte pour 5% des emplois, soit une part inférieure à celle du secteur immobilier d'Orléans. La part des services dans la ville de Orléans est de 37% en hausse par rapport au secteur immobilier d'entreprise d'Orléans. L'administration compte 48% des emplois, soit plus que dans le secteur d'Orléans. Le nombre d'emploi dans la zone de Orléans, à laquelle est rataché la ville de Orléans, est en legère baisse (0,00%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 8,90% en forte croissance depuis 2008 (3,80%/an).

Indicateurs Carmes Sud Orléans Secteur d'Orléans
Postes salariés ? - 61000 175000
Industrie ? - 5 % 16 %
Agriculture ? - 0 % 1 %
Services ? - 37 % 33 %
Construction ? - 3 % 7 %
Commerce ? - 7 % 12 %
Administration ? - 48 % 31 %
Croiss. Postes ? - - 0.00 %
Taux Chomage ? - - 8.90 %
Croiss. Chomage ? - - 3.80 %

Commerces du quartier {{adresseData.quartier.lib}}

La densité de commerces alimentaires de proximité du quartier de Carmes Sud est de 3,71 commerces pour 1 000 habitants. Cette offre est supérieure à celle de la ville de Orléans et place le quartier à la 2ème position de la ville en terme d'offre en commerces alimentaires. En ce qui concerne les autres commerces de proximité , le quartier compte 16,85 commerces pour 1 000 habitants, soit plus que la moyenne de la commune. Le quartier de Carmes Sud est de plus équipé de 14,82 magasins (vêtement, chaussure, bricolage, bijoux…), 8,09 restaurants et 0,67 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (Nbre / 1000 hbts) Carmes Sud Orléans Secteur d'Orléans
Commerces alimentaires ? 3.71 1.43 1.32
Commerces proximité ? 16.85 4.96 4.01
Magasins ? 14.82 3.19 1.52
Restaurants ? 8.09 3.05 1.78
Hotels ? 0.67 0.19 0.24

Transports en commun à proximité du 1 Rue Porte Madeleine, 45000 Orléans 45000

les professionnels de l'immobilier d'entreprise

du quartier Carmes Sud

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