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11 Boulevard Jean Pain, 38000 Grenoble

Informations du 11 Boulevard Jean Pain, 38000 Grenoble 38000

Le quartier Secteur 4 fait partie de la ville de Grenoble. Grenoble est majoritairement urbaine et appartient à l'agglomération de Grenoble, comptant plus de 200 000 habitants. Cette zone est ratachée au secteur immobilier de Grenoble, premier secteur de l'aire urbaine de Grenoble

PRIX IMMOBILIER

du quartier Secteur 4

Prix de vente moyen HT HD

Vente

1500 €/m²
Loyer annuel moyen HT HC

Loyer

120 €/m²
Rendement immobilier moyen

Rendement

-
950€/m²
120€/m²/an
-
1750€/m²
130€/m²/an
-
1500€/m²
110€/m²/an
-
13350€/m²
150€/m²/an
7.6%
1500€/m²
120€/m²/an
-
-
100€/m²/an
-

Population du quartier Secteur 4

Secteur 4 accueille 31000 habitants ce qui en fait le 2ème quartier de la ville de Grenoble en terme d'habitants. Le nombre de résidents dans la commune est en croissance de 0,20%/an depuis 2007, soit une croissance un peu moins forte queque la croissance moyenne du secteur immobilier de Grenoble (0,59%). Le parc d'habitations du quartier est principalement composé de logements collectifs (appartements) comme sur Grenoble. La population du quartier est majoritairement composée de personnes actives. La part d'étudiants (11%) est inférieure à celle de la commune.

Indicateurs Secteur 4 Grenoble Secteur de Grenoble
Population ? 31000 158000 805000
Actifs ? 50 % 49 % 48 %
Etudiants ? 11 % 13 % 8 %
Retraités ? 19 % 17 % 20 %
CSP+ ? 13 % 14 % 10 %
Croiss. Population ? - 0.20 % 0.59 %
Logements ? 18000 93000 427000
Maisons ? 6 % 3 % 41 %
Allocataires ? 8 % 12 % 5 %
Non imposables ? - 51 % 49 %
Revenus ? - 24000 €/an 27500 €/an

Emploi du quartier Secteur 4

La ville de Grenoble totalise environ 81000 postes salariés. Cela en fait le premier pole d'activité du secteur de Grenoble. Le secteur d'activé principal de la ville relève des activités de service qui regroupent 43% des postes salariés de Grenoble. L'industrie représente 10% des postes, soit une part inférieure à celle du secteur de Grenoble. La part des services dans la commune de Grenoble est de 43% en hausse par rapport au secteur de Grenoble. L'administration compte 36% des emplois, soit plus que dans le secteur immobilier d'entreprise de Grenoble. Le nombre d'emploi dans la zone de Grenoble, à laquelle est rataché la commune de Grenoble, est en augmentation (0,40%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 8,30% en forte croissance depuis 2008 (2,30%/an).

Indicateurs Secteur 4 Grenoble Secteur de Grenoble
Postes salariés ? - 81000 299000
Industrie ? - 10 % 18 %
Agriculture ? - 0 % 0 %
Services ? - 43 % 31 %
Construction ? - 2 % 6 %
Commerce ? - 8 % 11 %
Administration ? - 36 % 33 %
Croiss. Postes ? - - 0.40 %
Taux Chomage ? - - 8.30 %
Croiss. Chomage ? - - 2.30 %

Commerces du quartier {{adresseData.quartier.lib}}

La densité de commerces alimentaires de proximité du quartier de Secteur 4 est de 1,23 commerces pour 1 000 habitants. Cette offre est moins élevé que celle de la ville de Grenoble et place le quartier à la 4ème position de la ville en terme d'offre en commerces alimentaires. Pour les autres commerces de proximité , le quartier compte 5,06 commerces pour 1 000 habitants, soit moins que la moyenne de la commune. Le quartier de Secteur 4 est également équipé de 1,01 magasins (vêtement, chaussure, bricolage, bijoux…), 2,88 restaurants et 0,09 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (Nbre / 1000 hbts) Secteur 4 Grenoble Secteur de Grenoble
Commerces alimentaires ? 1.23 1.88 1.58
Commerces proximité ? 5.06 6.56 4.76
Magasins ? 1.01 3.85 2.06
Restaurants ? 2.88 5.73 3.36
Hotels ? 0.09 0.22 0.28

Transports en commun à proximité du 11 Boulevard Jean Pain, 38000 Grenoble 38000

Grenoble Hôtel de Ville - 165m (soit 2min à pied)
Verdun Préfecture - 400m (soit 5min à pied)
Chavant - 403m (soit 5min à pied)

les professionnels de l'immobilier d'entreprise

du quartier Secteur 4

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