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11 Boulevard Jean Pain, 38000 Grenoble

Informations du 11 Boulevard Jean Pain, 38000 Grenoble 38000

Le quartier Secteur 4 est situé dans la commune de Grenoble. Grenoble est essentiellement urbaine et dépend de l'unité urbaine de Grenoble, regroupant plus de 200 000 habitants. Cette zone fait partie du secteur immobilier d'entreprise de Grenoble, premier secteur de l'aire urbaine de Grenoble

PRIX IMMOBILIER

du quartier Secteur 4

Prix de vente moyen HT HD

Vente

2304 €/m²
Loyer annuel moyen HT HC

Loyer

120 €/m²
Rendement immobilier moyen

Rendement

-
950€/m²
130€/m²/an
-
1700€/m²
140€/m²/an
-
1500€/m²
110€/m²/an
-
9450€/m²
140€/m²/an
7.6%
1400€/m²
110€/m²/an
-
-
90€/m²/an
-

Population du quartier Secteur 4

Le quartier Secteur 4 totalise 31000 habitants ce qui en fait le 2ème quartier de la ville de Grenoble en terme d'habitants. Le nombre d'habitants dans la ville croit de 0,20%/an depuis 2007, soit légèrement moins queque la croissance moyenne du secteur immobilier de Grenoble (0,59%). Le parc de logements du quartier est majoritairement composé de logements collectifs (appartements) à l'image de Grenoble. La population du quartier est majoritairement composée de personnes actives. Les retaités représentent 19% de la population soit une part supérieure à celle de la commune.

Indicateurs Secteur 4 Grenoble Secteur de Grenoble
Population ? 31000 158000 805000
Actifs ? 50 % 49 % 48 %
Etudiants ? 11 % 13 % 8 %
Retraités ? 19 % 17 % 20 %
CSP+ ? 13 % 14 % 10 %
Croiss. Population ? - 0.20 % 0.59 %
Logements ? 18000 93000 427000
Maisons ? 6 % 3 % 41 %
Allocataires ? 8 % 12 % 5 %
Non imposables ? - 51 % 49 %
Revenus ? - 24000 €/an 27500 €/an

Emploi du quartier Secteur 4

La commune de Grenoble accueille environ 81000 postes salariés. Cela en fait le premier pole d'emploi du secteur immobilier d'entreprise de Grenoble. Le secteur d'activé principal de la ville relève des activités de service qui regroupent 43% des postes salariés de Grenoble. L'industrie compte pour 10% des emplois, soit une part inférieure à celle du secteur immobilier de Grenoble. La part des services dans la ville de Grenoble est de 43% en hausse par rapport au secteur immobilier de Grenoble. L'administration compte 36% des postes, soit plus que dans le secteur immobilier de Grenoble. Le nombre d'emploi dans la zone de Grenoble, dont dépend la commune de Grenoble, est en augmentation (0,40%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 8,30% en croissance importante depuis 2008 (2,30%/an).

Indicateurs Secteur 4 Grenoble Secteur de Grenoble
Postes salariés ? - 81000 299000
Industrie ? - 10 % 18 %
Agriculture ? - 0 % 0 %
Services ? - 43 % 31 %
Construction ? - 2 % 6 %
Commerce ? - 8 % 11 %
Administration ? - 36 % 33 %
Croiss. Postes ? - - 0.40 %
Taux Chomage ? - - 8.30 %
Croiss. Chomage ? - - 2.30 %

Commerces du quartier {{adresseData.quartier.lib}}

L'offre en commerces alimentaires (supermarché, boulangeries, boucheries...) du quartier de Secteur 4 est de 1,23 commerces pour 1 000 habitants. Cette densité est moins élevé que celle de la ville de Grenoble et place le quartier à la 4ème position de la commune en terme d'offre en commerces alimentaires. En ce qui concerne les autres commerces de proximité , le quartier dispose de 5,06 commerces pour 1 000 habitants, soit moins que la moyenne de la ville. Le quartier de Secteur 4 est de plus équipé de 1,01 magasins (vêtement, chaussure, bricolage, bijoux…), 2,88 restaurants et 0,09 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (Nbre / 1000 hbts) Secteur 4 Grenoble Secteur de Grenoble
Commerces alimentaires ? 1.23 1.88 1.58
Commerces proximité ? 5.06 6.56 4.76
Magasins ? 1.01 3.85 2.06
Restaurants ? 2.88 5.73 3.36
Hotels ? 0.09 0.22 0.28

Transports en commun à proximité du 11 Boulevard Jean Pain, 38000 Grenoble 38000

Grenoble Hôtel de Ville - 165m (soit 2min à pied)
Verdun Préfecture - 400m (soit 5min à pied)
Chavant - 403m (soit 5min à pied)

les professionnels de l'immobilier d'entreprise

du quartier Secteur 4

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