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118 Avenue de France, 75013 Paris

Informations du 118 Avenue de France, 75013 Paris 75013

Le quartier Gare est situé dans le 13e arrondissement de Paris. Ce quartier est le plus dynamique de la ville. Le 13e arrondissement de Paris est principalement urbain et dépend de l'unité urbaine de Paris, principale métropole française. Cette localisation fait partie du secteur immobilier d'entreprise de Paris, 2ème secteur de l'aire urbaine de Paris

PRIX IMMOBILIER

du quartier Gare

Prix de vente moyen HT HD

Vente

8007 €/m²
Loyer annuel moyen HT HC

Loyer

280 €/m²
Rendement immobilier moyen

Rendement

6.4 %
8200€/m²
320€/m²/an
6.4%
7950€/m²
290€/m²/an
6.0%
-
360€/m²/an
-
7000€/m²
230€/m²/an
6.0%

Population du quartier Gare

Le quartier Gare compte 75000 habitants et est ainsi le premier quartier du 13e arrondissement de Paris où la population est la plus élévée. La population dans la commune croit de 0,40%/an depuis 2007, soit proche deque la moyenne du secteur immobilier d'entreprise de Paris (0,44%). Le parc de logements du quartier est principalement composé de logements collectifs (appartements) comme sur l'arrondissement . La population du quartier est majoritairement composée de personnes actives. Les CSP+ comptent pour 17%, soit une part inférieure à celle de la commune.

Indicateurs Gare 13e arrondissement de Paris Secteur de Paris
Population ? 75000 182000 2240000
Actifs ? 53 % 53 % 54 %
Etudiants ? 9 % 10 % 9 %
Retraités ? 16 % 17 % 16 %
CSP+ ? 17 % 21 % 24 %
Croiss. Population ? - 0.40 % 0.44 %
Logements ? 38000 100000 1357000
Maisons ? 1 % 2 % 1 %
Allocataires ? 11 % 10 % 8 %
Non imposables ? - 44 % 40 %
Revenus ? - 29500 €/an 35500 €/an

Emploi du quartier Gare

Le 13e arrondissement de Paris compte environ 102000 emplois. Cela en fait le 5ème pole d'activité du secteur immobilier d'entreprise de Paris. Le principal secteur d'activité de l'arrondissement relève des activités de service qui regroupent 56% des emplois du 13e arrondissement de Paris. L'industrie représente 3% des postes, soit une part inférieure à celle du secteur immobilier d'entreprise de Paris. La part des services dans le 13e arrondissement de Paris est de 56% en baisse par rapport au secteur immobilier de Paris. Les postes administratifs représentent 32% des postes, soit plus que dans le secteur de Paris. Le nombre d'emploi dans la zone de Paris, à laquelle est rataché le 13e arrondissement de Paris, est en legère augmentation (0,60%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 8,80% en croissance depuis 2008 (1,40%/an).

Indicateurs Gare 13e arrondissement de Paris Secteur de Paris
Postes salariés ? - 102000 1641000
Industrie ? - 3 % 4 %
Agriculture ? - 0 % 0 %
Services ? - 56 % 58 %
Construction ? - 1 % 2 %
Commerce ? - 6 % 10 %
Administration ? - 32 % 25 %
Croiss. Postes ? - - 0.60 %
Taux Chomage ? - - 8.80 %
Croiss. Chomage ? - - 1.40 %

Commerces du quartier {{adresseData.quartier.lib}}

L'offre en commerces alimentaires (supermarché, boulangeries, boucheries...) du quartier de Gare est de 1,68 commerces pour 1 000 habitants. Cette densité est inférieure à celle du 13e arrondissement de Paris et place le quartier à la 4ème position de l'arrondissement en terme d'offre en commerces alimentaires. En ce qui concerne les autres commerces de proximité , le quartier compte 3,89 commerces pour 1 000 habitants, soit moins que la moyenne de l'arrondissement. Le quartier de Gare est également équipé de 1,64 magasins, 4,31 restaurants et 0,12 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (Nbre / 1000 hbts) Gare 13e arrondissement de Paris Secteur de Paris
Commerces alimentaires ? 1.68 1.89 2.65
Commerces proximité ? 3.89 4.79 10.19
Magasins ? 1.64 1.66 5.44
Restaurants ? 4.31 4.46 8.29
Hotels ? 0.12 0.24 0.67

Transports en commun à proximité du 118 Avenue de France, 75013 Paris 75013

Bibliothèque François Mitterand - 143m (soit 2min à pied)

les professionnels de l'immobilier d'entreprise

du quartier Gare

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