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12 Rue des Saints-Pères, 77000 Melun

Informations du 12 Rue des Saints-Pères, 77000 Melun 77000

Le quartier Centre fait partie de la commune de Melun. Ce quartier est le 2ème en terme d'offre immédiate en bureaux de la ville. Melun est principalement urbaine et dépend de l'agglomération de Paris, principale métropole française. Cette zone est ratachée au secteur immobilier d'entreprise de Melun, 11ème secteur de l'aire urbaine de Paris

PRIX IMMOBILIER

du quartier Centre

Prix de vente moyen HT HD

Vente

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Loyer annuel moyen HT HC

Loyer

110 €/m²
Rendement immobilier moyen

Rendement

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1250€/m²
90€/m²/an
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110€/m²/an
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Population du quartier Centre

Centre compte 5000 habitants et est ainsi le 5ème quartier de la ville de Melun où la population est la plus importante. Le nombre d'habitants dans la commune est en croissance de 1,40%/an depuis 2007, soit légèrement plus queque la croissance moyenne du secteur de Melun (0,67%). Le parc de logements du quartier est principalement constitué de logements collectifs (appartements) à l'image de Melun. La population du quartier est principalement composée de personnes actives. Les retaités représentent 11% de la population soit une part inférieure à celle de la commune.

Indicateurs Centre Melun Secteur de Melun
Population ? 5000 40000 387000
Actifs ? 58 % 51 % 50 %
Etudiants ? 6 % 6 % 7 %
Retraités ? 11 % 12 % 17 %
CSP+ ? 12 % 8 % 8 %
Croiss. Population ? - 1.40 % 0.67 %
Logements ? 3000 19000 169000
Maisons ? 10 % 14 % 59 %
Allocataires ? 11 % 15 % 6 %
Non imposables ? - 57 % 46 %
Revenus ? - 22000 €/an 29500 €/an

Emploi du quartier Centre

La commune de Melun compte environ 27000 salariés. Cela en fait le premier pole d'activité du secteur de Melun. Le principal secteur d'activité de la ville relève des activités administratives qui regroupent 70% des emplois de Melun. L'industrie représente 2% des emplois, soit une part inférieure à celle du secteur de Melun. La part des services dans la ville de Melun est de 21% en baisse par rapport au secteur immobilier d'entreprise de Melun. L'administration compte 70% des emplois, soit plus que dans le secteur immobilier d'entreprise de Melun. Le nombre d'emploi dans la zone de Melun, dont dépend la commune de Melun, est en legère augmentation (0,10%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 8,20% en croissance importante depuis 2008 (3,20%/an).

Indicateurs Centre Melun Secteur de Melun
Postes salariés ? - 27000 117000
Industrie ? - 2 % 14 %
Agriculture ? - 0 % 1 %
Services ? - 21 % 26 %
Construction ? - 1 % 7 %
Commerce ? - 6 % 14 %
Administration ? - 70 % 39 %
Croiss. Postes ? - - 0.10 %
Taux Chomage ? - - 8.20 %
Croiss. Chomage ? - - 3.20 %

Commerces du quartier {{adresseData.quartier.lib}}

La densité de commerces alimentaires de proximité du quartier de Centre est de 4,19 commerces pour 1 000 habitants. Cette offre est supérieure à celle de la ville de Melun et place le quartier à la première position de la commune en terme d'offre en commerces alimentaires. Pour les autres commerces de proximité (pressing, libraire, optique, pharmacie...), le quartier dispose de 21,47 commerces pour 1 000 habitants, soit plus que la moyenne de la ville. Le quartier de Centre compte egalement 13,09 magasins, 11,00 restaurants et 0 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (Nbre / 1000 hbts) Centre Melun Secteur de Melun
Commerces alimentaires ? 4.19 1.73 1.22
Commerces proximité ? 21.47 5.95 4.13
Magasins ? 13.09 2.44 1.40
Restaurants ? 11.00 3.56 2.05
Hotels ? - 0.02 0.13

Transports en commun à proximité du 12 Rue des Saints-Pères, 77000 Melun 77000

les professionnels de l'immobilier d'entreprise

du quartier Centre

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