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12 Rue Dubernat, 33400 Talence

Informations du 12 Rue Dubernat, 33400 Talence 33400

La commune de Talence est essentiellement urbaine et dépend de l'unité urbaine de Bordeaux, regroupant plus de 200 000 habitants. La commune fait partie du secteur immobilier d'entreprise de Bordeaux, premier secteur de l'aire urbaine de Bordeaux.

PRIX IMMOBILIER

du quartier Talence

Prix de vente moyen HT HD

Vente

-
Loyer annuel moyen HT HC

Loyer

90 €/m²
Rendement immobilier moyen

Rendement

-
3300€/m²
150€/m²/an
7.1%
1850€/m²
110€/m²/an
7.7%
1950€/m²
110€/m²/an
-
2800€/m²
130€/m²/an
-
2150€/m²
120€/m²/an
-
-
110€/m²/an
-
-
140€/m²/an
-
2500€/m²
120€/m²/an
-
1550€/m²
110€/m²/an
-
1050€/m²
120€/m²/an
-

Population du quartier Talence

La ville de Talence accueille 41000 habitants soit la 4ème commune du secteur de Bordeaux la plus peuplée. Le nombre d'habitants dans la ville croit de 0,20%/an depuis 2007, soit une croissance légèrement moins forte queque la moyenne du secteur de Bordeaux (1,06%). Le parc de logements de la ville est majoritairement composé de logements collectifs (appartements) à la différence du secteur immobilier d'entreprise de Bordeaux. La population de la commune est majoritairement composée de personnes actives. La part d'étudiants (20%) est supérieure à celle du secteur de Bordeaux.

Indicateurs Talence Secteur de Bordeaux Aire urbaine de Bordeaux
Population ? 41000 1234000 1385000
Actifs ? 47 % 48 % 48 %
Etudiants ? 20 % 8 % 8 %
Retraités ? 16 % 20 % 21 %
CSP+ ? 11 % 8 % 8 %
Croiss. Population ? 0.20 % 1.06 % 1.13 %
Logements ? 24000 625000 730000
Maisons ? 31 % 61 % 62 %
Allocataires ? 10 % 7 % 6 %
Non imposables ? 52 % 52 % 52 %
Revenus ? 24000 €/an 26000 €/an 26000 €/an

Emploi du quartier Talence

La ville de Talence accueille environ 12000 postes salariés. Cela en fait le 4ème pole d'emploi du secteur de Bordeaux. Le principal secteur d'activité de la ville relève des activités administratives qui regroupent 59% des emplois de Talence. L'industrie compte pour 2% des postes, soit une part inférieure à celle du secteur immobilier d'entreprise de Bordeaux. La part des services dans la commune de Talence est de 29% en baisse par rapport au secteur de Bordeaux. L'administration compte 59% des postes, soit plus que dans le secteur de Bordeaux. Le nombre d'emploi dans la zone de Bordeaux, à laquelle est rataché la ville de Talence, est en augmentation (1,30%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 10,00% en forte croissance depuis 2008 (2,60%/an).

Indicateurs Talence Secteur de Bordeaux Aire urbaine de Bordeaux
Postes salariés ? 12000 468000 503000
Industrie ? 2 % 11 % 11 %
Agriculture ? 0 % 2 % 2 %
Services ? 29 % 34 % 34 %
Construction ? 3 % 7 % 7 %
Commerce ? 6 % 13 % 14 %
Administration ? 59 % 33 % 33 %
Croiss. Postes ? - 1.30 % 1.34 %
Taux Chomage ? - 10.00 % 10.09 %
Croiss. Chomage ? - 2.60 % 2.66 %

Commerces du quartier {{adresseData.quartier.lib}}

L'offre en commerces alimentaires de la commune de Talence est de 0,94 commerces pour 1 000 habitants. Cette offre est inférieure à celle du secteur immobilier d'entreprise de Bordeaux et place la ville à la 203ème position du secteur en terme d'offre en commerces alimentaires. Pour les autres commerces de proximité (pressing, libraire, optique, pharmacie...), la commune dispose de 3,94 commerces pour 1 000 habitants, soit moins que la moyenne du secteur de Bordeaux. La commune de Talence est de plus équipé de 0,39 magasins, 1,55 restaurants et 0,05 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (Nbre / 1000 hbts) Talence Secteur de Bordeaux Aire urbaine de Bordeaux
Commerces alimentaires ? 0.94 1.49 1.56
Commerces proximité ? 3.94 5.63 5.74
Magasins ? 0.39 2.02 2.15
Restaurants ? 1.55 2.91 3.05
Hotels ? 0.05 0.16 0.19

Transports en commun à proximité du 12 Rue Dubernat, 33400 Talence 33400

les professionnels de l'immobilier d'entreprise

du quartier Talence

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