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12 Rue Dubernat, 33400 Talence

Informations du 12 Rue Dubernat, 33400 Talence 33400

La commune de Talence est essentiellement urbaine et fait partie de l'agglomération de Bordeaux, comptant plus de 200 000 habitants. La commune est ratachée au secteur immobilier d'entreprise de Bordeaux, premier secteur de l'aire urbaine de Bordeaux.

PRIX IMMOBILIER

du quartier Talence

Prix de vente moyen HT HD

Vente

0 €/m²
Loyer annuel moyen HT HC

Loyer

0 €/m²
Rendement immobilier moyen

Rendement

-
3350€/m²
150€/m²/an
7.1%
2250€/m²
110€/m²/an
7.7%
1950€/m²
110€/m²/an
-
2800€/m²
120€/m²/an
-
2150€/m²
140€/m²/an
-
-
120€/m²/an
-
2100€/m²
140€/m²/an
-
2500€/m²
130€/m²/an
-
1750€/m²
120€/m²/an
-
1050€/m²
120€/m²/an
-

Population du quartier Talence

La ville de Talence totalise 41000 habitants soit la 4ème commune du secteur immobilier d'entreprise de Bordeaux la plus peuplée. Le nombre de résidents dans la ville croit de 0,20%/an depuis 2007, soit une croissance un peu moins élevée queque la croissance du secteur de Bordeaux (1,06%). Le parc de logements de la ville est majoritairement constitué de logements collectifs (appartements) à la différence du secteur de Bordeaux. La population de la ville est majoritairement composée de personnes actives. Les retaités représentent 16% de la population soit une part inférieure à celle du secteur immobilier de Bordeaux.

Indicateurs Talence Secteur de Bordeaux Aire urbaine de Bordeaux
Population ? 41000 1234000 1385000
Actifs ? 47 % 48 % 48 %
Etudiants ? 20 % 8 % 8 %
Retraités ? 16 % 20 % 21 %
CSP+ ? 11 % 8 % 8 %
Croiss. Population ? 0.20 % 1.06 % 1.13 %
Logements ? 24000 625000 730000
Maisons ? 31 % 61 % 62 %
Allocataires ? 10 % 7 % 6 %
Non imposables ? 52 % 52 % 52 %
Revenus ? 24000 €/an 26000 €/an 26000 €/an

Emploi du quartier Talence

La commune de Talence compte environ 12000 emplois. La ville est ainsi le 4ème pole d'emploi du secteur immobilier d'entreprise de Bordeaux. Le secteur d'activé principal de la commune relève des activités administratives qui regroupent 59% des postes salariés de Talence. L'industrie compte pour 2% des emplois, soit une part inférieure à celle du secteur immobilier de Bordeaux. La part des services dans la ville de Talence est de 29% en baisse par rapport au secteur immobilier d'entreprise de Bordeaux. Les postes administratifs représentent 59% des emplois, soit plus que dans le secteur immobilier de Bordeaux. Le nombre d'emploi dans la zone de Bordeaux, à laquelle est rataché la ville de Talence, est en legère augmentation (1,30%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 10,00% en croissance importante depuis 2008 (2,60%/an).

Indicateurs Talence Secteur de Bordeaux Aire urbaine de Bordeaux
Postes salariés ? 12000 468000 503000
Industrie ? 2 % 11 % 11 %
Agriculture ? 0 % 2 % 2 %
Services ? 29 % 34 % 34 %
Construction ? 3 % 7 % 7 %
Commerce ? 6 % 13 % 14 %
Administration ? 59 % 33 % 33 %
Croiss. Postes ? - 1.30 % 1.34 %
Taux Chomage ? - 10.00 % 10.09 %
Croiss. Chomage ? - 2.60 % 2.66 %

Commerces du quartier {{adresseData.quartier.lib}}

La densité de commerces alimentaires (supermarché, boulangeries, boucheries...) de proximité de la commune de Talence est de 0,94 commerces pour 1 000 habitants. Cette densité est moins élevé que celle du secteur de Bordeaux et place la commune à la 203ème position du secteur en terme d'offre en commerces alimentaires. En ce qui concerne les autres commerces de proximité (pressing, libraire, optique, pharmacie...), la ville compte 3,94 commerces pour 1 000 habitants, soit moins que la moyenne du secteur immobilier d'entreprise de Bordeaux. La ville de Talence est de plus équipé de 0,39 magasins (vêtement, chaussure, bricolage, bijoux…), 1,55 restaurants et 0,05 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (Nbre / 1000 hbts) Talence Secteur de Bordeaux Aire urbaine de Bordeaux
Commerces alimentaires ? 0.94 1.49 1.56
Commerces proximité ? 3.94 5.63 5.74
Magasins ? 0.39 2.02 2.15
Restaurants ? 1.55 2.91 3.05
Hotels ? 0.05 0.16 0.19

Transports en commun à proximité du 12 Rue Dubernat, 33400 Talence 33400

les professionnels de l'immobilier d'entreprise

du quartier Talence

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