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16 Avenue Edouard Belin, 31400 Toulouse

Informations du 16 Avenue Edouard Belin, 31400 Toulouse 31400

Le quartier Montaudran - Lespinet appartient à la commune de Toulouse. Ce quartier est le 3ème en terme d'offre immédiate en immobilier d'entreprise de la ville. Toulouse est majoritairement urbaine et fait partie de l'unité urbaine de Toulouse, comptant plus de 200 000 habitants. Cette localisation fait partie du secteur immobilier de Toulouse, premier secteur de l'aire urbaine de Toulouse

PRIX IMMOBILIER

du quartier Montaudran - Lespinet

Prix de vente moyen HT HD

Vente

1200 €/m²
Loyer annuel moyen HT HC

Loyer

120 €/m²
Rendement immobilier moyen

Rendement

-
1350€/m²
130€/m²/an
7.5%
1450€/m²
120€/m²/an
7.0%
1200€/m²
120€/m²/an
-
1250€/m²
160€/m²/an
-
1150€/m²
110€/m²/an
-
1850€/m²
100€/m²/an
-
2050€/m²
130€/m²/an
-
-
110€/m²/an
-
2000€/m²
110€/m²/an
-
1300€/m²
110€/m²/an
-

Population du quartier Montaudran - Lespinet

Le quartier Montaudran - Lespinet compte 11000 habitants et est ainsi le 8ème quartier de la ville de Toulouse où la population est la plus élévée. Le nombre d'habitants dans la ville croit de 0,60%/an depuis 2007, soit une croissance légèrement moins élevée queque la croissance moyenne du secteur immobilier d'entreprise de Toulouse (1,38%). Les logements du quartier sont majoritairement des logements collectifs (appartements) à l'image de Toulouse. La population du quartier est majoritairement composée de personnes actives. Les CSP+ comptent pour 10%, soit une part inférieure à celle de la commune.

Indicateurs Montaudran - Lespinet Toulouse Secteur de Toulouse
Population ? 11000 453000 1407000
Actifs ? 48 % 52 % 50 %
Etudiants ? 22 % 14 % 8 %
Retraités ? 12 % 15 % 18 %
CSP+ ? 10 % 14 % 11 %
Croiss. Population ? - 0.60 % 1.38 %
Logements ? 6000 268000 699000
Maisons ? 14 % 17 % 54 %
Allocataires ? 12 % 13 % 7 %
Non imposables ? - 52 % 51 %
Revenus ? - 23500 €/an 27000 €/an

Emploi du quartier Montaudran - Lespinet

La ville de Toulouse compte environ 267000 salariés. La ville est ainsi le premier pole d'activité du secteur immobilier d'entreprise de Toulouse. Le secteur d'activé principal de la commune relève des activités de service qui regroupent 36% des emplois de Toulouse. L'industrie représente 14% des postes, soit une part inférieure à celle du secteur immobilier d'entreprise de Toulouse. La part des services dans la ville de Toulouse est de 36% en baisse par rapport au secteur de Toulouse. L'administration compte 36% des emplois, soit plus que dans le secteur immobilier de Toulouse. Le nombre d'emploi dans la zone de Toulouse, à laquelle est rataché la commune de Toulouse, est en legère augmentation (1,50%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 10,30% en croissance importante depuis 2008 (2,70%/an).

Indicateurs Montaudran - Lespinet Toulouse Secteur de Toulouse
Postes salariés ? - 267000 543000
Industrie ? - 14 % 15 %
Agriculture ? - 0 % 0 %
Services ? - 36 % 36 %
Construction ? - 5 % 6 %
Commerce ? - 8 % 12 %
Administration ? - 36 % 31 %
Croiss. Postes ? - - 1.50 %
Taux Chomage ? - - 10.30 %
Croiss. Chomage ? - - 2.70 %

Commerces du quartier {{adresseData.quartier.lib}}

L'offre en commerces alimentaires (supermarché, boulangeries, boucheries...) du quartier de Montaudran - Lespinet est de 1,18 commerces pour 1 000 habitants. Cette densité est moins élevé que celle de la ville de Toulouse et place le quartier à la 36ème position de la ville en terme d'offre en commerces alimentaires. Pour les autres commerces de proximité (pressing, libraire, optique, pharmacie...), le quartier compte 5,17 commerces pour 1 000 habitants, soit moins que la moyenne de la ville. Le quartier de Montaudran - Lespinet est également équipé de 1,81 magasins, 2,72 restaurants et 0,63 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (Nbre / 1000 hbts) Montaudran - Lespinet Toulouse Secteur de Toulouse
Commerces alimentaires ? 1.18 1.73 1.54
Commerces proximité ? 5.17 6.20 5.48
Magasins ? 1.81 2.37 1.76
Restaurants ? 2.72 3.92 2.57
Hotels ? 0.63 0.22 0.14

Transports en commun à proximité du 16 Avenue Edouard Belin, 31400 Toulouse 31400

les professionnels de l'immobilier d'entreprise

du quartier Montaudran - Lespinet

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