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2 Cours du Champ de Mars, 44000 Nantes

Informations du 2 Cours du Champ de Mars, 44000 Nantes 44000

Le quartier Centre Ville est situé dans la commune de Nantes. Nantes est principalement urbaine et appartient à l'unité urbaine de Nantes, comptant plus de 200 000 habitants. Cette zone est ratachée au secteur immobilier de Nantes, premier secteur de l'aire urbaine de Nantes

PRIX IMMOBILIER

du quartier Centre Ville

Prix de vente moyen HT HD

Vente

0 €/m²
Loyer annuel moyen HT HC

Loyer

151 €/m²
Rendement immobilier moyen

Rendement

-
1750€/m²
110€/m²/an
-
1750€/m²
160€/m²/an
7.9%
1850€/m²
100€/m²/an
7.5%
1000€/m²
100€/m²/an
8.3%
1800€/m²
140€/m²/an
7.3%
2150€/m²
80€/m²/an
-
1100€/m²
100€/m²/an
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120€/m²/an
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70€/m²/an
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Population du quartier Centre Ville

Centre Ville accueille 27000 habitants ce qui en fait le 5ème quartier de la commune de Nantes en terme d'habitants. La population dans la ville est en croissance de 0,60%/an depuis 2007, soit un peu moins queque la croissance moyenne du secteur de Nantes (1,24%). Les logements du quartier sont principalement des logements collectifs (appartements) comme sur Nantes. La population du quartier est principalement composée de personnes actives. Les CSP+ comptent pour 19%, soit une part supérieure à celle de la commune.

Indicateurs Centre Ville Nantes Secteur de Nantes
Population ? 27000 291000 1034000
Actifs ? 53 % 50 % 49 %
Etudiants ? 21 % 12 % 8 %
Retraités ? 11 % 16 % 19 %
CSP+ ? 19 % 12 % 9 %
Croiss. Population ? - 0.60 % 1.24 %
Logements ? 20000 165000 486000
Maisons ? 1 % 21 % 61 %
Allocataires ? 11 % 12 % 6 %
Non imposables ? - 50 % 52 %
Revenus ? - 25500 €/an 27500 €/an

Emploi du quartier Centre Ville

La commune de Nantes compte environ 156000 emplois. La commune est ainsi le premier pole d'activité du secteur immobilier d'entreprise de Nantes. Le secteur d'activé principal de la ville relève des activités de service qui regroupent 42% des postes salariés de Nantes. L'industrie représente 5% des postes, soit une part inférieure à celle du secteur immobilier de Nantes. La part des services dans la ville de Nantes est de 42% en hausse par rapport au secteur immobilier d'entreprise de Nantes. Les postes administratifs représentent 42% des emplois, soit plus que dans le secteur de Nantes. Le nombre d'emploi dans la zone de Nantes, dont dépend la commune de Nantes, est en legère augmentation (1,00%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 8,40% en croissance importante depuis 2008 (2,80%/an).

Indicateurs Centre Ville Nantes Secteur de Nantes
Postes salariés ? - 156000 409000
Industrie ? - 5 % 13 %
Agriculture ? - 0 % 1 %
Services ? - 42 % 35 %
Construction ? - 3 % 7 %
Commerce ? - 8 % 14 %
Administration ? - 42 % 29 %
Croiss. Postes ? - - 1.00 %
Taux Chomage ? - - 8.40 %
Croiss. Chomage ? - - 2.80 %

Commerces du quartier {{adresseData.quartier.lib}}

L'offre en commerces alimentaires (supermarché, boulangeries, boucheries...) de proximité du quartier de Centre Ville est de 3,24 commerces pour 1 000 habitants. Cette densité est supérieure à celle de la ville de Nantes et place le quartier à la première position de la commune en terme d'offre en commerces alimentaires. Pour les autres commerces de proximité (pressing, libraire, optique, pharmacie...), le quartier dispose de 19,37 commerces pour 1 000 habitants, soit plus que la moyenne de la commune. Le quartier de Centre Ville compte de plus 17,03 magasins, 19,41 restaurants et 0,94 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (Nbre / 1000 hbts) Centre Ville Nantes Secteur de Nantes
Commerces alimentaires ? 3.24 1.40 1.18
Commerces proximité ? 19.37 5.63 4.42
Magasins ? 17.03 2.48 1.52
Restaurants ? 19.41 3.83 2.18
Hotels ? 0.94 0.19 0.14

Transports en commun à proximité du 2 Cours du Champ de Mars, 44000 Nantes 44000

Duchesse Anne Château - 369m (soit 4min à pied)
Gare SNCF - 446m (soit 5min à pied)

les professionnels de l'immobilier d'entreprise

du quartier Centre Ville

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