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2 Rue de la Loire, 44200 Nantes

Informations du 2 Rue de la Loire, 44200 Nantes 44200

Le quartier Ile de Nantes fait partie de la ville de Nantes. Ce quartier est le 4ème en terme d'offre immédiate en immobilier d'entreprise de la commune. Nantes est principalement urbaine et dépend de l'agglomération de Nantes, comptant plus de 200 000 habitants. Cette localisation est intégrée au secteur de Nantes, premier secteur de l'aire urbaine de Nantes

PRIX IMMOBILIER

du quartier Ile de Nantes

Prix de vente moyen HT HD

Vente

1900 €/m²
Loyer annuel moyen HT HC

Loyer

160 €/m²
Rendement immobilier moyen

Rendement

7.3 %
1900€/m²
140€/m²/an
7.9%
1950€/m²
90€/m²/an
7.5%
1550€/m²
110€/m²/an
-
1900€/m²
160€/m²/an
7.3%
1000€/m²
90€/m²/an
8.3%
2050€/m²
130€/m²/an
-
1100€/m²
100€/m²/an
-
-
110€/m²/an
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150€/m²/an
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Population du quartier Ile de Nantes

Le quartier Ile de Nantes totalise 16000 habitants et est ainsi le 10ème quartier de la ville de Nantes le plus peuplé. La population dans la commune croit de 0,60%/an depuis 2007, soit un peu moins queque la croissance moyenne du secteur de Nantes (1,24%). Les logements du quartier sont majoritairement des logements collectifs (appartements) comme sur Nantes. Le quartier compte majoritairement des personnes actives. Les retaités représentent 15% de la population soit une part inférieure à celle de la commune.

Indicateurs Ile de Nantes Nantes Secteur de Nantes
Population ? 16000 291000 1034000
Actifs ? 57 % 50 % 49 %
Etudiants ? 12 % 12 % 8 %
Retraités ? 15 % 16 % 19 %
CSP+ ? 10 % 12 % 9 %
Croiss. Population ? - 0.60 % 1.24 %
Logements ? 10000 165000 486000
Maisons ? 2 % 21 % 61 %
Allocataires ? 14 % 12 % 6 %
Non imposables ? - 50 % 52 %
Revenus ? - 25500 €/an 27500 €/an

Emploi du quartier Ile de Nantes

La commune de Nantes totalise environ 156000 salariés. Cela en fait le premier pole d'activité du secteur immobilier d'entreprise de Nantes. Le principal secteur d'activité de la commune relève des activités de service qui regroupent 42% des postes salariés de Nantes. L'industrie compte pour 5% des postes, soit une part inférieure à celle du secteur immobilier d'entreprise de Nantes. La part des services dans la ville de Nantes est de 42% en hausse par rapport au secteur immobilier d'entreprise de Nantes. Les postes administratifs représentent 42% des postes, soit plus que dans le secteur immobilier de Nantes. Le nombre d'emploi dans la zone de Nantes, dont dépend la ville de Nantes, est en legère augmentation (1,00%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 8,40% en forte croissance depuis 2008 (2,80%/an).

Indicateurs Ile de Nantes Nantes Secteur de Nantes
Postes salariés ? - 156000 409000
Industrie ? - 5 % 13 %
Agriculture ? - 0 % 1 %
Services ? - 42 % 35 %
Construction ? - 3 % 7 %
Commerce ? - 8 % 14 %
Administration ? - 42 % 29 %
Croiss. Postes ? - - 1.00 %
Taux Chomage ? - - 8.40 %
Croiss. Chomage ? - - 2.80 %

Commerces du quartier {{adresseData.quartier.lib}}

L'offre en commerces alimentaires (supermarché, boulangeries, boucheries...) du quartier de Ile de Nantes est de 1,71 commerces pour 1 000 habitants. Cette densité est supérieure à celle de la commune de Nantes et place le quartier à la 3ème position de la ville en terme d'offre en commerces alimentaires. En ce qui concerne les autres commerces de proximité , le quartier compte 5,73 commerces pour 1 000 habitants, soit plus que la moyenne de la commune. Le quartier de Ile de Nantes est de plus équipé de 4,94 magasins (vêtement, chaussure, bricolage, bijoux…), 5,79 restaurants et 0,12 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (Nbre / 1000 hbts) Ile de Nantes Nantes Secteur de Nantes
Commerces alimentaires ? 1.71 1.40 1.18
Commerces proximité ? 5.73 5.63 4.42
Magasins ? 4.94 2.48 1.52
Restaurants ? 5.79 3.83 2.18
Hotels ? 0.12 0.19 0.14

Transports en commun à proximité du 2 Rue de la Loire, 44200 Nantes 44200

les professionnels de l'immobilier d'entreprise

du quartier Ile de Nantes

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