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2 Rue de l'Hôtel de Ville, 44094 Nantes

Informations du 2 Rue de l'Hôtel de Ville, 44094 Nantes 44094

Le quartier Centre Ville est situé dans la ville de Nantes. Nantes est essentiellement urbaine et dépend de l'unité urbaine de Nantes, regroupant plus de 200 000 habitants. Cette zone est ratachée au secteur immobilier d'entreprise de Nantes, premier secteur de l'aire urbaine de Nantes

PRIX IMMOBILIER

du quartier Centre Ville

Prix de vente moyen HT HD

Vente

-
Loyer annuel moyen HT HC

Loyer

110 €/m²
Rendement immobilier moyen

Rendement

-
1900€/m²
140€/m²/an
7.9%
1950€/m²
90€/m²/an
7.5%
1550€/m²
110€/m²/an
-
1900€/m²
160€/m²/an
7.3%
1000€/m²
90€/m²/an
8.3%
2050€/m²
130€/m²/an
-
1100€/m²
100€/m²/an
-
-
110€/m²/an
-
-
150€/m²/an
-
-
-
-

Population du quartier Centre Ville

Centre Ville accueille 27000 habitants et est ainsi le 5ème quartier de la ville de Nantes où la population est la plus importante. Le nombre de résidents dans la commune est en croissance de 0,60%/an depuis 2007, soit un peu moins queque la moyenne du secteur de Nantes (1,24%). Les logements du quartier sont principalement des logements collectifs (appartements) comme sur Nantes. Le quartier compte majoritairement des personnes actives. Les CSP+ comptent pour 19%, soit une part supérieure à celle de la commune.

Indicateurs Centre Ville Nantes Secteur de Nantes
Population ? 27000 291000 1034000
Actifs ? 53 % 50 % 49 %
Etudiants ? 21 % 12 % 8 %
Retraités ? 11 % 16 % 19 %
CSP+ ? 19 % 12 % 9 %
Croiss. Population ? - 0.60 % 1.24 %
Logements ? 20000 165000 486000
Maisons ? 1 % 21 % 61 %
Allocataires ? 11 % 12 % 6 %
Non imposables ? - 50 % 52 %
Revenus ? - 25500 €/an 27500 €/an

Emploi du quartier Centre Ville

La commune de Nantes accueille environ 156000 emplois. La commune est ainsi le premier pole d'activité du secteur immobilier de Nantes. Le principal secteur d'activité de la ville relève des activités de service qui regroupent 42% des emplois de Nantes. L'industrie représente 5% des postes, soit une part inférieure à celle du secteur immobilier de Nantes. La part des services dans la ville de Nantes est de 42% en hausse par rapport au secteur immobilier de Nantes. Les postes administratifs représentent 42% des emplois, soit plus que dans le secteur immobilier d'entreprise de Nantes. Le nombre d'emploi dans la zone de Nantes, dont dépend la ville de Nantes, est en legère augmentation (1,00%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 8,40% en croissance importante depuis 2008 (2,80%/an).

Indicateurs Centre Ville Nantes Secteur de Nantes
Postes salariés ? - 156000 409000
Industrie ? - 5 % 13 %
Agriculture ? - 0 % 1 %
Services ? - 42 % 35 %
Construction ? - 3 % 7 %
Commerce ? - 8 % 14 %
Administration ? - 42 % 29 %
Croiss. Postes ? - - 1.00 %
Taux Chomage ? - - 8.40 %
Croiss. Chomage ? - - 2.80 %

Commerces du quartier {{adresseData.quartier.lib}}

La densité de commerces alimentaires (supermarché, boulangeries, boucheries...) de proximité du quartier de Centre Ville est de 3,24 commerces pour 1 000 habitants. Cette densité est supérieure à celle de la ville de Nantes et place le quartier à la première position de la ville en terme d'offre en commerces alimentaires. En ce qui concerne les autres commerces de proximité (pressing, libraire, optique, pharmacie...), le quartier compte 19,37 commerces pour 1 000 habitants, soit plus que la moyenne de la commune. Le quartier de Centre Ville est également équipé de 17,03 magasins (vêtement, chaussure, bricolage, bijoux…), 19,41 restaurants et 0,94 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (Nbre / 1000 hbts) Centre Ville Nantes Secteur de Nantes
Commerces alimentaires ? 3.24 1.40 1.18
Commerces proximité ? 19.37 5.63 4.42
Magasins ? 17.03 2.48 1.52
Restaurants ? 19.41 3.83 2.18
Hotels ? 0.94 0.19 0.14

Transports en commun à proximité du 2 Rue de l'Hôtel de Ville, 44094 Nantes 44094

50 Otages - 217m (soit 3min à pied)
Pl. du Cirque - 233m (soit 3min à pied)
Bretagne - 313m (soit 4min à pied)

les professionnels de l'immobilier d'entreprise

du quartier Centre Ville

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