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2 Rue Paul Dautier, 78140 Vélizy-Villacoublay

Informations du 2 Rue Paul Dautier, 78140 Vélizy-Villacoublay 78140

La commune de Vélizy Villacoublay est essentiellement urbaine et fait partie de l'unité urbaine de Paris, première unité urbaine de France. La ville est intégrée au secteur de Saclay, 2ème secteur de l'aire urbaine de Paris. Il s'agit de la ville où l'offre immobilière est la plus importante du secteur immobilier.

PRIX IMMOBILIER

du quartier Vélizy Villacoublay

Prix de vente moyen HT HD

Vente

1700 €/m²
Loyer annuel moyen HT HC

Loyer

140 €/m²
Rendement immobilier moyen

Rendement

9.1 %
1700€/m²
140€/m²/an
9.1%
2050€/m²
70€/m²/an
-
-
60€/m²/an
-
1450€/m²
100€/m²/an
7.6%
850€/m²
60€/m²/an
-
1800€/m²
140€/m²/an
8.2%
1150€/m²
60€/m²/an
7.5%
1300€/m²
50€/m²/an
-
350€/m²
-
-
1650€/m²
120€/m²/an
-

Population du quartier Vélizy Villacoublay

La commune de Vélizy Villacoublay compte 21000 habitants et est ainsi la 17ème commune du secteur immobilier de Saclay en terme d'habitants. La population dans la ville est en croissance de 1,10%/an depuis 2007, soit une croissance un peu plus élevée queque la croissance du secteur immobilier d'entreprise de Saclay (0,26%). Le parc d'habitations de la ville est principalement constitué de logements collectifs (appartements) à l'image du secteur immobilier d'entreprise de Saclay. La commune compte principalement des personnes actives. Les CSP+ comptent pour 14%, soit une part inférieure à celle du secteur immobilier d'entreprise de Saclay.

Indicateurs Vélizy Villacoublay Secteur de Saclay Aire urbaine de Paris
Population ? 21000 1153000 12874000
Actifs ? 51 % 50 % 51 %
Etudiants ? 7 % 8 % 7 %
Retraités ? 21 % 17 % 16 %
CSP+ ? 14 % 15 % 13 %
Croiss. Population ? 1.10 % 0.26 % 0.53 %
Logements ? 9000 493000 5976000
Maisons ? 17 % 41 % 30 %
Allocataires ? 3 % 4 % 8 %
Non imposables ? 29 % 37 % 45 %
Revenus ? 36000 €/an 37500 €/an 31500 €/an

Emploi du quartier Vélizy Villacoublay

La commune de Vélizy Villacoublay totalise environ 42000 salariés. Cela en fait le 2ème pole d'activité du secteur immobilier d'entreprise de Saclay. Le principal secteur d'activité de la commune relève des activités de service qui regroupent 46% des emplois de Vélizy Villacoublay. L'industrie compte pour 27% des postes, soit une part supérieure à celle du secteur immobilier de Saclay. La part des services dans la commune de Vélizy Villacoublay est de 46% en hausse par rapport au secteur immobilier d'entreprise de Saclay. L'administration compte 5% des emplois, soit moins que dans le secteur immobilier de Saclay. Le nombre d'emploi dans la zone de Saclay, à laquelle est rataché la commune de Vélizy Villacoublay, est en legère augmentation (0,30%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 6,50% en forte croissance depuis 2008 (2,30%/an).

Indicateurs Vélizy Villacoublay Secteur de Saclay Aire urbaine de Paris
Postes salariés ? 42000 488000 5677000
Industrie ? 27 % 14 % 9 %
Agriculture ? 0 % 0 % 0 %
Services ? 46 % 39 % 46 %
Construction ? 7 % 8 % 5 %
Commerce ? 16 % 15 % 13 %
Administration ? 5 % 24 % 26 %
Croiss. Postes ? - 0.30 % 0.53 %
Taux Chomage ? - 6.50 % 8.83 %
Croiss. Chomage ? - 2.30 % 1.56 %

Commerces du quartier {{adresseData.quartier.lib}}

La densité de commerces alimentaires (supermarché, boulangeries, boucheries...) de proximité de la ville de Vélizy Villacoublay est de 1,00 commerces pour 1 000 habitants. Cette densité est moins élevé que celle du secteur immobilier d'entreprise de Saclay et place la ville à la 68ème position du secteur en terme d'offre en commerces alimentaires. Pour les autres commerces de proximité , la commune compte 4,98 commerces pour 1 000 habitants, soit plus que la moyenne du secteur immobilier de Saclay. La ville de Vélizy Villacoublay est également équipé de 9,81 magasins (vêtement, chaussure, bricolage, bijoux…), 3,27 restaurants et 0,24 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (Nbre / 1000 hbts) Vélizy Villacoublay Secteur de Saclay Aire urbaine de Paris
Commerces alimentaires ? 1.00 1.18 1.59
Commerces proximité ? 4.98 4.06 5.03
Magasins ? 9.81 1.51 2.10
Restaurants ? 3.27 2.03 3.35
Hotels ? 0.24 0.10 0.19

Transports en commun à proximité du 2 Rue Paul Dautier, 78140 Vélizy-Villacoublay 78140

les professionnels de l'immobilier d'entreprise

du quartier Vélizy Villacoublay

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