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20 Boulevard Général Maurice Guillaudot, 56000 Vannes

Informations du 20 Boulevard Général Maurice Guillaudot, 56000 Vannes 56000

La ville de Vannes est essentiellement urbaine et fait partie de l'agglomération de Vannes. La commune est ratachée au secteur de Vannes, premier secteur de l'aire urbaine de Vannes. Cette commune est la plus dynamique en terme de d'offre immobilière du secteur immobilier.

PRIX IMMOBILIER

du quartier Vannes

Prix de vente moyen HT HD

Vente

1550 €/m²
Loyer annuel moyen HT HC

Loyer

80 €/m²
Rendement immobilier moyen

Rendement

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1550€/m²
80€/m²/an
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100€/m²/an
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100€/m²/an
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120€/m²/an
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Population du quartier Vannes

La ville de Vannes totalise 52000 habitants ce qui en fait la première commune du secteur de Vannes la plus peuplée. Le nombre d'habitants dans la commune décroit de -0,10%/an depuis 2007, soit une croissance beaucoup moins élevée queque la moyenne du secteur de Vannes (1,24%). Le parc de logements de la commune est majoritairement composé de logements collectifs (appartements) contrairement au secteur de Vannes. La population de la ville est majoritairement composée de personnes actives. Les CSP+ comptent pour 8%, soit une part supérieure à celle du secteur immobilier de Vannes.

Indicateurs Vannes Secteur de Vannes Aire urbaine de Vannes
Population ? 52000 337000 337000
Actifs ? 44 % 44 % 44 %
Etudiants ? 9 % 5 % 5 %
Retraités ? 26 % 27 % 27 %
CSP+ ? 8 % 5 % 5 %
Croiss. Population ? -0.10 % 1.24 % 1.24 %
Logements ? 32000 223000 223000
Maisons ? 30 % 73 % 73 %
Allocataires ? 10 % 2 % 2 %
Non imposables ? 52 % 54 % 54 %
Revenus ? 24500 €/an 25500 €/an 25500 €/an

Emploi du quartier Vannes

La commune de Vannes totalise environ 35000 postes salariés. La ville est ainsi le premier pole d'activité du secteur immobilier d'entreprise de Vannes. Le secteur d'activé principal de la ville relève des activités administratives qui regroupent 43% des emplois de Vannes. L'industrie compte pour 7% des postes, soit une part inférieure à celle du secteur immobilier d'entreprise de Vannes. La part des services dans la commune de Vannes est de 32% en hausse par rapport au secteur de Vannes. Les postes administratifs représentent 43% des emplois, soit plus que dans le secteur de Vannes. Le nombre d'emploi dans la zone de Vannes, à laquelle est rataché la ville de Vannes, est en legère augmentation (0,30%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 9,20% en forte croissance depuis 2008 (3,40%/an).

Indicateurs Vannes Secteur de Vannes Aire urbaine de Vannes
Postes salariés ? 35000 99000 99000
Industrie ? 7 % 15 % 15 %
Agriculture ? 0 % 2 % 2 %
Services ? 32 % 26 % 26 %
Construction ? 4 % 8 % 8 %
Commerce ? 14 % 15 % 15 %
Administration ? 43 % 34 % 34 %
Croiss. Postes ? - 0.30 % 0.30 %
Taux Chomage ? - 9.20 % 9.20 %
Croiss. Chomage ? - 3.40 % 3.40 %

Commerces du quartier {{adresseData.quartier.lib}}

La densité de commerces alimentaires de proximité de la commune de Vannes est de 2,07 commerces pour 1 000 habitants. Cette offre est supérieure à celle du secteur de Vannes et place la commune à la 44ème position du secteur en terme d'offre en commerces alimentaires. Pour les autres commerces de proximité , la commune dispose de 6,74 commerces pour 1 000 habitants, soit plus que la moyenne du secteur immobilier de Vannes. La commune de Vannes compte de plus 6,04 magasins, 3,84 restaurants et 0,42 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (Nbre / 1000 hbts) Vannes Secteur de Vannes Aire urbaine de Vannes
Commerces alimentaires ? 2.07 2.01 2.01
Commerces proximité ? 6.74 4.89 4.89
Magasins ? 6.04 2.93 2.93
Restaurants ? 3.84 3.21 3.21
Hotels ? 0.42 0.46 0.46

Transports en commun à proximité du 20 Boulevard Général Maurice Guillaudot, 56000 Vannes 56000

les professionnels de l'immobilier d'entreprise

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