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26 Avenue du Docteur Arnold Netter, 75012 Paris

Informations du 26 Avenue du Docteur Arnold Netter, 75012 Paris 75012

Le quartier Bel Air est situé dans le 12e arrondissement de Paris. Ce quartier est le 3ème en terme d'offre immédiate en immobilier d'entreprise de la commune. Le 12e arrondissement de Paris est essentiellement urbain et appartient à l'unité urbaine de Paris, première métropole française. Cette localisation est ratachée au secteur de Paris, 3ème secteur de l'aire urbaine de Paris

PRIX IMMOBILIER

du quartier Bel Air

Prix de vente moyen HT HD

Vente

8150 €/m²
Loyer annuel moyen HT HC

Loyer

320 €/m²
Rendement immobilier moyen

Rendement

7.0 %
7150€/m²
350€/m²/an
-
5950€/m²
310€/m²/an
6.0%
8150€/m²
320€/m²/an
7.0%
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Population du quartier Bel Air

Le quartier Bel Air accueille 36000 habitants et est ainsi le 2ème quartier du 12e arrondissement de Paris où la population est la plus importante. Le nombre de résidents dans la ville est en croissance de 0,30%/an depuis 2007, soit une croissance un peu moins forte queque la croissance du secteur immobilier de Paris (0,44%). Les habitations du quartier sont principalement des logements collectifs (appartements) comme sur l'arrondissement . La population du quartier est majoritairement composée de personnes actives. Les CSP+ comptent pour 24%, soit une part inférieure à celle de la commune.

Indicateurs Bel Air 12e arrondissement de Paris Secteur de Paris
Population ? 36000 144000 2240000
Actifs ? 56 % 56 % 54 %
Etudiants ? 7 % 8 % 9 %
Retraités ? 18 % 17 % 16 %
CSP+ ? 24 % 26 % 24 %
Croiss. Population ? - 0.30 % 0.44 %
Logements ? 21000 84000 1357000
Maisons ? 1 % 1 % 1 %
Allocataires ? 7 % 7 % 8 %
Non imposables ? - 39 % 40 %
Revenus ? - 32000 €/an 35500 €/an

Emploi du quartier Bel Air

Le 12e arrondissement de Paris compte environ 114000 postes salariés. La ville est ainsi le 4ème pole d'emploi du secteur immobilier de Paris. Le principal secteur d'activité de l'arrondissement relève des activités de service qui regroupent 57% des emplois du 12e arrondissement de Paris. L'industrie représente 4% des postes, soit une part inférieure à celle du secteur immobilier d'entreprise de Paris. La part des services dans le 12e arrondissement de Paris est de 57% en baisse par rapport au secteur immobilier de Paris. Les postes administratifs représentent 31% des postes, soit plus que dans le secteur immobilier de Paris. Le nombre d'emploi dans la zone de Paris, à laquelle est rataché le 12e arrondissement de Paris, est en augmentation (0,60%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 8,80% en croissance depuis 2008 (1,40%/an).

Indicateurs Bel Air 12e arrondissement de Paris Secteur de Paris
Postes salariés ? - 114000 1641000
Industrie ? - 4 % 4 %
Agriculture ? - 1 % 0 %
Services ? - 57 % 58 %
Construction ? - 2 % 2 %
Commerce ? - 6 % 10 %
Administration ? - 31 % 25 %
Croiss. Postes ? - - 0.60 %
Taux Chomage ? - - 8.80 %
Croiss. Chomage ? - - 1.40 %

Commerces du quartier {{adresseData.quartier.lib}}

L'offre en commerces alimentaires de proximité du quartier de Bel Air est de 2,18 commerces pour 1 000 habitants. Cette offre est inférieure à celle du 12e arrondissement de Paris et place le quartier à la 2ème position de l'arrondissement en terme d'offre en commerces alimentaires. En ce qui concerne les autres commerces de proximité (pressing, libraire, optique, pharmacie...), le quartier compte 6,12 commerces pour 1 000 habitants, soit moins que la moyenne de l'arrondissement. Le quartier de Bel Air est également équipé de 1,76 magasins, 3,42 restaurants et 0,39 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (Nbre / 1000 hbts) Bel Air 12e arrondissement de Paris Secteur de Paris
Commerces alimentaires ? 2.18 2.46 2.65
Commerces proximité ? 6.12 7.72 10.19
Magasins ? 1.76 2.85 5.44
Restaurants ? 3.42 6.08 8.29
Hotels ? 0.39 0.49 0.67

Transports en commun à proximité du 26 Avenue du Docteur Arnold Netter, 75012 Paris 75012

Alexandra David-Néel - 361m (soit 4min à pied)
Bel-Air - 363m (soit 4min à pied)
Picpus - 374m (soit 5min à pied)

les professionnels de l'immobilier d'entreprise

du quartier Bel Air

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