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26 Avenue du Président Herriot, 26000 Valence

Informations du 26 Avenue du Président Herriot, 26000 Valence 26000

Le quartier Centre Ville - Gare appartient à la ville de Valence. Ce quartier est le 4ème le plus équipé en bureaux de la commune. Valence est principalement urbaine et appartient à l'agglomération de Valence. Cette localisation est ratachée au secteur immobilier d'entreprise de Valence, premier secteur de l'aire urbaine de Valence

PRIX IMMOBILIER

du quartier Centre Ville - Gare

Prix de vente moyen HT HD

Vente

1100 €/m²
Loyer annuel moyen HT HC

Loyer

110 €/m²
Rendement immobilier moyen

Rendement

6.0 %
1300€/m²
120€/m²/an
-
800€/m²
110€/m²/an
-
950€/m²
130€/m²/an
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1100€/m²
110€/m²/an
6.0%
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120€/m²/an
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850€/m²
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Population du quartier Centre Ville - Gare

Centre Ville - Gare accueille 8000 habitants et est ainsi le 3ème quartier de la ville de Valence où la population est la plus importante. La population dans la commune décroit de -0,70%/an depuis 2007, soit significativement moins queque la croissance du secteur immobilier de Valence (0,52%). Le parc d'habitations du quartier est majoritairement constitué de logements collectifs (appartements) comme sur Valence. Le quartier compte principalement des personnes actives. La part d'étudiants (14%) est supérieure à celle de la commune.

Indicateurs Centre Ville - Gare Valence Secteur de Valence
Population ? 8000 62000 342000
Actifs ? 49 % 44 % 46 %
Etudiants ? 14 % 8 % 6 %
Retraités ? 18 % 23 % 24 %
CSP+ ? 10 % 7 % 6 %
Croiss. Population ? - -0.70 % 0.52 %
Logements ? 6000 35000 181000
Maisons ? 5 % 24 % 64 %
Allocataires ? 17 % 15 % 4 %
Non imposables ? - 59 % 57 %
Revenus ? - 21500 €/an 24000 €/an

Emploi du quartier Centre Ville - Gare

La ville de Valence accueille environ 40000 salariés. Cela en fait le premier pole d'activité du secteur de Valence. Le secteur d'activé principal de la commune relève des activités administratives qui regroupent 41% des emplois de Valence. L'industrie compte pour 12% des emplois, soit une part inférieure à celle du secteur immobilier de Valence. La part des services dans la commune de Valence est de 28% en hausse par rapport au secteur immobilier d'entreprise de Valence. L'administration compte 41% des postes, soit plus que dans le secteur de Valence. Le nombre d'emploi dans la zone de Valence, dont dépend la commune de Valence, est en augmentation (0,50%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 10,20% en forte croissance depuis 2008 (3,50%/an).

Indicateurs Centre Ville - Gare Valence Secteur de Valence
Postes salariés ? - 40000 120000
Industrie ? - 12 % 19 %
Agriculture ? - 0 % 2 %
Services ? - 28 % 24 %
Construction ? - 4 % 7 %
Commerce ? - 15 % 14 %
Administration ? - 41 % 34 %
Croiss. Postes ? - - 0.50 %
Taux Chomage ? - - 10.20 %
Croiss. Chomage ? - - 3.50 %

Commerces du quartier {{adresseData.quartier.lib}}

La densité de commerces alimentaires (supermarché, boulangeries, boucheries...) du quartier de Centre Ville - Gare est de 4,77 commerces pour 1 000 habitants. Cette offre est plus élevée que celle de la ville de Valence et place le quartier à la première position de la commune en terme d'offre en commerces alimentaires. Pour les autres commerces de proximité (pressing, libraire, optique, pharmacie...), le quartier compte 21,58 commerces pour 1 000 habitants, soit plus que la moyenne de la ville. Le quartier de Centre Ville - Gare est de plus équipé de 24,80 magasins (vêtement, chaussure, bricolage, bijoux…), 19,91 restaurants et 0,95 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (Nbre / 1000 hbts) Centre Ville - Gare Valence Secteur de Valence
Commerces alimentaires ? 4.77 1.73 1.96
Commerces proximité ? 21.58 6.40 4.79
Magasins ? 24.80 5.47 2.04
Restaurants ? 19.91 4.15 2.80
Hotels ? 0.95 0.32 0.28

Transports en commun à proximité du 26 Avenue du Président Herriot, 26000 Valence 26000

les professionnels de l'immobilier d'entreprise

du quartier Centre Ville - Gare

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