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26 Boulevard de Louvain, 13008 Marseille

Informations du 26 Boulevard de Louvain, 13008 Marseille 13008

Le quartier Le Rouet fait partie du 8e arrondissement de Marseille. Ce quartier est le 2ème le plus équipé en bureaux de la ville. Le 8e arrondissement de Marseille est principalement urbain et fait partie de l'agglomération de Marseille - Aix-en-Provence, regroupant plus de 200 000 habitants. Cette localisation est intégrée au secteur immobilier de Marseille - Aubagne, premier secteur de l'aire urbaine de Marseille - Aix en Provence

PRIX IMMOBILIER

du quartier Le Rouet

Prix de vente moyen HT HD

Vente

2856 €/m²
Loyer annuel moyen HT HC

Loyer

185 €/m²
Rendement immobilier moyen

Rendement

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2150€/m²
200€/m²/an
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2850€/m²
150€/m²/an
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2650€/m²
150€/m²/an
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2100€/m²
130€/m²/an
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100€/m²/an
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30€/m²/an
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150€/m²/an
8.3%
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Population du quartier Le Rouet

Le Rouet totalise 12000 habitants ce qui en fait le 3ème quartier du 8e arrondissement de Marseille en terme d'habitants. Le nombre de résidents dans la commune est constante depuis 2007, soit légèrement moins queque la moyenne du secteur de Marseille - Aubagne (0,15%). Le parc de logements du quartier est majoritairement composé de logements collectifs (appartements) comme sur l'arrondissement . Le quartier compte majoritairement des personnes actives. Les CSP+ comptent pour 13%, soit une part inférieure à celle de la commune.

Indicateurs Le Rouet 8e arrondissement de Marseille Secteur de Marseille - Aubagne
Population ? 12000 78000 1306000
Actifs ? 51 % 43 % 44 %
Etudiants ? 7 % 8 % 7 %
Retraités ? 20 % 27 % 21 %
CSP+ ? 13 % 14 % 7 %
Croiss. Population ? - 0.00 % 0.15 %
Logements ? 7000 43000 638000
Maisons ? 1 % 13 % 31 %
Allocataires ? 10 % 7 % 14 %
Non imposables ? - - 51 %
Revenus ? - - 27500 €/an

Emploi du quartier Le Rouet

Le 8e arrondissement de Marseille compte environ 33000 emplois. La ville est ainsi le 2ème pole d'emploi du secteur immobilier d'entreprise de Marseille - Aubagne. Le principal secteur d'activité de l'arrondissement relève des activités de service qui regroupent 51% des emplois du 8e arrondissement de Marseille. L'industrie représente 4% des emplois, soit une part inférieure à celle du secteur de Marseille - Aubagne. La part des services dans le 8e arrondissement de Marseille est de 51% en hausse par rapport au secteur immobilier d'entreprise de Marseille - Aubagne. L'administration compte 34% des postes, soit moins que dans le secteur immobilier de Marseille - Aubagne. Le nombre d'emploi dans la zone de Marseille - Aubagne, à laquelle est rataché le 8e arrondissement de Marseille, est en augmentation (0,50%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 12,60% en croissance depuis 2008 (1,00%/an).

Indicateurs Le Rouet 8e arrondissement de Marseille Secteur de Marseille - Aubagne
Postes salariés ? - 33000 470000
Industrie ? - 4 % 10 %
Agriculture ? - 0 % 0 %
Services ? - 51 % 36 %
Construction ? - 2 % 5 %
Commerce ? - 10 % 13 %
Administration ? - 34 % 36 %
Croiss. Postes ? - - 0.50 %
Taux Chomage ? - - 12.60 %
Croiss. Chomage ? - - 1.00 %

Commerces du quartier {{adresseData.quartier.lib}}

La densité de commerces alimentaires (supermarché, boulangeries, boucheries...) du quartier de Le Rouet est de 1,89 commerces pour 1 000 habitants. Cette densité est supérieure à celle du 8e arrondissement de Marseille et place le quartier à la 5ème position de l'arrondissement en terme d'offre en commerces alimentaires. Pour les autres commerces de proximité , le quartier dispose de 8,70 commerces pour 1 000 habitants, soit plus que la moyenne de l'arrondissement. Le quartier de Le Rouet compte de plus 3,53 magasins (vêtement, chaussure, bricolage, bijoux…), 4,11 restaurants et 0,41 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (Nbre / 1000 hbts) Le Rouet 8e arrondissement de Marseille Secteur de Marseille - Aubagne
Commerces alimentaires ? 1.89 1.86 2.14
Commerces proximité ? 8.70 7.46 5.78
Magasins ? 3.53 2.97 2.52
Restaurants ? 4.11 3.98 3.62
Hotels ? 0.41 0.15 0.14

Transports en commun à proximité du 26 Boulevard de Louvain, 13008 Marseille 13008

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du quartier Le Rouet

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