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27 Place Jules Guesde, 13002 Marseille

Informations du 27 Place Jules Guesde, 13002 Marseille 13002

Le quartier Grands Carmes appartient au 2e arrondissement de Marseille. Ce quartier est le 3ème où l'offre en immobilier d'entreprise est la plus importante de la ville. Le 2e arrondissement de Marseille est principalement urbain et fait partie de l'agglomération de Marseille - Aix-en-Provence, regroupant plus de 200 000 habitants. Cette localisation est intégrée au secteur immobilier de Marseille - Aubagne, premier secteur de l'aire urbaine de Marseille - Aix en Provence

PRIX IMMOBILIER

du quartier Grands Carmes

Prix de vente moyen HT HD

Vente

1850 €/m²
Loyer annuel moyen HT HC

Loyer

110 €/m²
Rendement immobilier moyen

Rendement

-
-
200€/m²/an
6.3%
2100€/m²
160€/m²/an
-
1850€/m²
110€/m²/an
-
-
140€/m²/an
-

Population du quartier Grands Carmes

Grands Carmes accueille 7000 habitants ce qui en fait le 2ème quartier du 2e arrondissement de Marseille le plus peuplé. Le nombre de résidents dans la ville est stable depuis 2007, soit une croissance légèrement moins élevée queque la croissance moyenne du secteur immobilier d'entreprise de Marseille - Aubagne (0,15%). Les habitations du quartier sont principalement des logements collectifs (appartements) à l'image de l'arrondissement . Le quartier compte principalement des personnes actives. La part d'étudiants (7%) est supérieure à celle de la commune.

Indicateurs Grands Carmes 2e arrondissement de Marseille Secteur de Marseille - Aubagne
Population ? 7000 24000 1306000
Actifs ? 43 % 46 % 44 %
Etudiants ? 7 % 6 % 7 %
Retraités ? 19 % 18 % 21 %
CSP+ ? 5 % 7 % 7 %
Croiss. Population ? - 0.00 % 0.15 %
Logements ? 4000 14000 638000
Maisons ? 0 % 2 % 31 %
Allocataires ? 31 % 28 % 14 %
Non imposables ? - - 51 %
Revenus ? - - 27500 €/an

Emploi du quartier Grands Carmes

Le 2e arrondissement de Marseille compte environ 44000 postes salariés. Cela en fait le premier pole d'emploi du secteur immobilier de Marseille - Aubagne. Le principal secteur d'activité de l'arrondissement relève des activités administratives qui regroupent 56% des postes salariés du 2e arrondissement de Marseille. L'industrie représente 1% des postes, soit une part inférieure à celle du secteur immobilier de Marseille - Aubagne. La part des services dans le 2e arrondissement de Marseille est de 39% en hausse par rapport au secteur immobilier de Marseille - Aubagne. Les postes administratifs représentent 56% des emplois, soit plus que dans le secteur immobilier de Marseille - Aubagne. Le nombre d'emploi dans la zone de Marseille - Aubagne, dont dépend le 2e arrondissement de Marseille, est en augmentation (0,50%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 12,60% en croissance depuis 2008 (1,00%/an).

Indicateurs Grands Carmes 2e arrondissement de Marseille Secteur de Marseille - Aubagne
Postes salariés ? - 44000 470000
Industrie ? - 1 % 10 %
Agriculture ? - 0 % 0 %
Services ? - 39 % 36 %
Construction ? - 1 % 5 %
Commerce ? - 2 % 13 %
Administration ? - 56 % 36 %
Croiss. Postes ? - - 0.50 %
Taux Chomage ? - - 12.60 %
Croiss. Chomage ? - - 1.00 %

Commerces du quartier {{adresseData.quartier.lib}}

L'offre en commerces alimentaires du quartier de Grands Carmes est de 2,77 commerces pour 1 000 habitants. Cette densité est supérieure à celle du 2e arrondissement de Marseille et place le quartier à la 2ème position de l'arrondissement en terme d'offre en commerces alimentaires. Pour les autres commerces de proximité , le quartier dispose de 6,60 commerces pour 1 000 habitants, soit moins que la moyenne de l'arrondissement. Le quartier de Grands Carmes compte de plus 12,54 magasins, 5,54 restaurants et 0,13 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (Nbre / 1000 hbts) Grands Carmes 2e arrondissement de Marseille Secteur de Marseille - Aubagne
Commerces alimentaires ? 2.77 2.60 2.14
Commerces proximité ? 6.60 6.88 5.78
Magasins ? 12.54 6.06 2.52
Restaurants ? 5.54 10.71 3.62
Hotels ? 0.13 0.41 0.14

Transports en commun à proximité du 27 Place Jules Guesde, 13002 Marseille 13002

Jules Guesde - 75m (soit 1min à pied)
Colbert - 106m (soit 1min à pied)
Sadi Carnot - 252m (soit 3min à pied)

les professionnels de l'immobilier d'entreprise

du quartier Grands Carmes

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