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3 Avenue Victoria, 75001 Paris

Informations du 3 Avenue Victoria, 75001 Paris 75001

Le quartier Saint Merri appartient au 4e arrondissement de Paris. Ce quartier est le 3ème le plus équipé en bureaux de la commune. Le 4e arrondissement de Paris est majoritairement urbain et appartient à l'unité urbaine de Paris, première métropole française. Cette zone fait partie du secteur immobilier de Paris, 3ème secteur de l'aire urbaine de Paris

PRIX IMMOBILIER

du quartier Saint Merri

Prix de vente moyen HT HD

Vente

-
Loyer annuel moyen HT HC

Loyer

520 €/m²
Rendement immobilier moyen

Rendement

5.8 %
11250€/m²
420€/m²/an
-
-
550€/m²/an
5.4%
-
520€/m²/an
5.8%
-
590€/m²/an
-

Population du quartier Saint Merri

Le quartier Saint Merri accueille 6000 habitants ce qui en fait le 3ème quartier du 4e arrondissement de Paris où la population est la plus importante. Le nombre d'habitants dans la ville est en décroissance de -0,60%/an depuis 2007, soit une croissance significativement moins forte queque la croissance moyenne du secteur immobilier de Paris (0,44%). Les habitations du quartier sont majoritairement des logements collectifs (appartements) comme sur l'arrondissement . La population du quartier est majoritairement composée de personnes actives. La part d'étudiants (9%) est inférieure à celle de la commune.

Indicateurs Saint Merri 4e arrondissement de Paris Secteur de Paris
Population ? 6000 27000 2240000
Actifs ? 61 % 57 % 54 %
Etudiants ? 9 % 10 % 9 %
Retraités ? 13 % 16 % 16 %
CSP+ ? 33 % 29 % 24 %
Croiss. Population ? - -0.60 % 0.44 %
Logements ? 4000 22000 1357000
Maisons ? 0 % 0 % 1 %
Allocataires ? 7 % 6 % 8 %
Non imposables ? - 37 % 40 %
Revenus ? - 38000 €/an 35500 €/an

Emploi du quartier Saint Merri

Le 4e arrondissement de Paris totalise environ 72000 salariés. Cela en fait le 9ème pole d'activité du secteur immobilier d'entreprise de Paris. Le secteur d'activé principal de l'arrondissement relève des activités administratives qui regroupent 65% des emplois du 4e arrondissement de Paris. L'industrie compte pour 2% des postes, soit une part inférieure à celle du secteur de Paris. La part des services dans le 4e arrondissement de Paris est de 24% en baisse par rapport au secteur de Paris. L'administration compte 65% des emplois, soit plus que dans le secteur immobilier de Paris. Le nombre d'emploi dans la zone de Paris, à laquelle est rataché le 4e arrondissement de Paris, est en legère augmentation (0,60%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 8,80% en croissance depuis 2008 (1,40%/an).

Indicateurs Saint Merri 4e arrondissement de Paris Secteur de Paris
Postes salariés ? - 72000 1641000
Industrie ? - 2 % 4 %
Agriculture ? - 0 % 0 %
Services ? - 24 % 58 %
Construction ? - 1 % 2 %
Commerce ? - 8 % 10 %
Administration ? - 65 % 25 %
Croiss. Postes ? - - 0.60 %
Taux Chomage ? - - 8.80 %
Croiss. Chomage ? - - 1.40 %

Commerces du quartier {{adresseData.quartier.lib}}

L'offre en commerces alimentaires du quartier de Saint Merri est de 6,16 commerces pour 1 000 habitants. Cette offre est supérieure à celle du 4e arrondissement de Paris et place le quartier à la première position de l'arrondissement en terme d'offre en commerces alimentaires. Pour les autres commerces de proximité (pressing, libraire, optique, pharmacie...), le quartier dispose de 24,47 commerces pour 1 000 habitants, soit plus que la moyenne de l'arrondissement. Le quartier de Saint Merri compte de plus 23,49 magasins (vêtement, chaussure, bricolage, bijoux…), 27,71 restaurants et 0,97 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (Nbre / 1000 hbts) Saint Merri 4e arrondissement de Paris Secteur de Paris
Commerces alimentaires ? 6.16 3.93 2.65
Commerces proximité ? 24.47 18.40 10.19
Magasins ? 23.49 18.15 5.44
Restaurants ? 27.71 19.01 8.29
Hotels ? 0.97 1.19 0.67

Transports en commun à proximité du 3 Avenue Victoria, 75001 Paris 75001

Hôtel de Ville - 104m (soit 1min à pied)
Cité - 260m (soit 3min à pied)
Châtelet - 301m (soit 4min à pied)

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du quartier Saint Merri

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