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3 Place Victor Hugo, 13003 Marseille

Informations du 3 Place Victor Hugo, 13003 Marseille 13003

Le quartier Saint Lazare fait partie du 3e arrondissement de Marseille. Cette zone est la plus équipée en bureau de la ville. Le 3e arrondissement de Marseille est principalement urbain et appartient à l'unité urbaine de Marseille - Aix-en-Provence, comptant plus de 200 000 habitants. Cette localisation fait partie du secteur immobilier d'entreprise de Marseille - Aubagne, premier secteur de l'aire urbaine de Marseille - Aix en Provence

PRIX IMMOBILIER

du quartier Saint Lazare

Prix de vente moyen HT HD

Vente

3450 €/m²
Loyer annuel moyen HT HC

Loyer

190 €/m²
Rendement immobilier moyen

Rendement

-
3450€/m²
190€/m²/an
-
750€/m²
60€/m²/an
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140€/m²/an
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190€/m²/an
-

Population du quartier Saint Lazare

Le quartier Saint Lazare accueille 10000 habitants et est ainsi le 3ème quartier du 3e arrondissement de Marseille en terme d'habitants. La population dans la commune est constante depuis 2007, soit un peu moins queque la croissance du secteur immobilier de Marseille - Aubagne (0,15%). Les habitations du quartier sont principalement des logements collectifs (appartements) à l'image de l'arrondissement . La population du quartier est majoritairement composée de personnes actives. Les retaités représentent 13% de la population soit une part inférieure à celle de la commune.

Indicateurs Saint Lazare 3e arrondissement de Marseille Secteur de Marseille - Aubagne
Population ? 10000 44000 1306000
Actifs ? 38 % 38 % 44 %
Etudiants ? 14 % 9 % 7 %
Retraités ? 13 % 14 % 21 %
CSP+ ? 3 % 2 % 7 %
Croiss. Population ? - 0.00 % 0.15 %
Logements ? 5000 22000 638000
Maisons ? 1 % 5 % 31 %
Allocataires ? 42 % 42 % 14 %
Non imposables ? - - 51 %
Revenus ? - - 27500 €/an

Emploi du quartier Saint Lazare

Le 3e arrondissement de Marseille totalise environ 14000 postes salariés. Cela en fait le 14ème pole d'emploi du secteur de Marseille - Aubagne. Le secteur d'activé principal de l'arrondissement relève des activités de service qui regroupent 48% des emplois du 3e arrondissement de Marseille. L'industrie compte pour 2% des postes, soit une part inférieure à celle du secteur de Marseille - Aubagne. La part des services dans le 3e arrondissement de Marseille est de 48% en hausse par rapport au secteur de Marseille - Aubagne. L'administration compte 41% des postes, soit plus que dans le secteur de Marseille - Aubagne. Le nombre d'emploi dans la zone de Marseille - Aubagne, à laquelle est rataché le 3e arrondissement de Marseille, est en augmentation (0,50%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 12,60% en legère croissance depuis 2008 (1,00%/an).

Indicateurs Saint Lazare 3e arrondissement de Marseille Secteur de Marseille - Aubagne
Postes salariés ? - 14000 470000
Industrie ? - 2 % 10 %
Agriculture ? - 0 % 0 %
Services ? - 48 % 36 %
Construction ? - 3 % 5 %
Commerce ? - 6 % 13 %
Administration ? - 41 % 36 %
Croiss. Postes ? - - 0.50 %
Taux Chomage ? - - 12.60 %
Croiss. Chomage ? - - 1.00 %

Commerces du quartier {{adresseData.quartier.lib}}

L'offre en commerces alimentaires de proximité du quartier de Saint Lazare est de 3,17 commerces pour 1 000 habitants. Cette offre est supérieure à celle du 3e arrondissement de Marseille et place le quartier à la 2ème position de l'arrondissement en terme d'offre en commerces alimentaires. En ce qui concerne les autres commerces de proximité , le quartier dispose de 4,96 commerces pour 1 000 habitants, soit plus que la moyenne de l'arrondissement. Le quartier de Saint Lazare est de plus équipé de 3,87 magasins, 4,66 restaurants et 0 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (Nbre / 1000 hbts) Saint Lazare 3e arrondissement de Marseille Secteur de Marseille - Aubagne
Commerces alimentaires ? 3.17 2.98 2.14
Commerces proximité ? 4.96 3.38 5.78
Magasins ? 3.87 1.77 2.52
Restaurants ? 4.66 3.25 3.62
Hotels ? - - 0.14

Transports en commun à proximité du 3 Place Victor Hugo, 13003 Marseille 13003

Saint-Charles Gare TGV - 236m (soit 3min à pied)
Jules Guesde - 493m (soit 6min à pied)

les professionnels de l'immobilier d'entreprise

du quartier Saint Lazare

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