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31 Chemin Joseph Aiguier, 13009 Marseille

Informations du 31 Chemin Joseph Aiguier, 13009 Marseille 13009

Le quartier Sainte Marguerite fait partie du 9e arrondissement de Marseille. Ce quartier est le 2ème en terme d'offre immédiate en bureaux de la commune. Le 9e arrondissement de Marseille est majoritairement urbain et dépend de l'unité urbaine de Marseille - Aix-en-Provence, comptant plus de 200 000 habitants. Cette localisation fait partie du secteur immobilier de Marseille - Aubagne, premier secteur de l'aire urbaine de Marseille - Aix en Provence

PRIX IMMOBILIER

du quartier Sainte Marguerite

Prix de vente moyen HT HD

Vente

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Loyer annuel moyen HT HC

Loyer

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Rendement immobilier moyen

Rendement

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1650€/m²
90€/m²/an
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1450€/m²
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Population du quartier Sainte Marguerite

Sainte Marguerite accueille 19000 habitants ce qui en fait le premier quartier du 9e arrondissement de Marseille où la population est la plus élévée. Le nombre d'habitants dans la ville est stable depuis 2007, soit une croissance un peu moins élevée queque la croissance moyenne du secteur immobilier d'entreprise de Marseille - Aubagne (0,15%). Les logements du quartier sont principalement des logements collectifs (appartements) comme sur l'arrondissement . Le quartier compte principalement des personnes actives. Les retaités représentent 24% de la population soit une part supérieure à celle de la commune.

Indicateurs Sainte Marguerite 9e arrondissement de Marseille Secteur de Marseille - Aubagne
Population ? 19000 74000 1306000
Actifs ? 44 % 43 % 44 %
Etudiants ? 7 % 9 % 7 %
Retraités ? 24 % 23 % 21 %
CSP+ ? 7 % 10 % 7 %
Croiss. Population ? - 0.00 % 0.15 %
Logements ? 9000 35000 638000
Maisons ? 17 % 19 % 31 %
Allocataires ? 11 % 9 % 14 %
Non imposables ? - - 51 %
Revenus ? - - 27500 €/an

Emploi du quartier Sainte Marguerite

Le 9e arrondissement de Marseille totalise environ 26000 postes salariés. Cela en fait le 3ème pole d'emploi du secteur immobilier d'entreprise de Marseille - Aubagne. Le principal secteur d'activité de l'arrondissement relève des activités administratives qui regroupent 47% des postes salariés du 9e arrondissement de Marseille. L'industrie représente 8% des emplois, soit une part inférieure à celle du secteur immobilier d'entreprise de Marseille - Aubagne. La part des services dans le 9e arrondissement de Marseille est de 34% en baisse par rapport au secteur immobilier d'entreprise de Marseille - Aubagne. Les postes administratifs représentent 47% des emplois, soit plus que dans le secteur immobilier d'entreprise de Marseille - Aubagne. Le nombre d'emploi dans la zone de Marseille - Aubagne, à laquelle est rataché le 9e arrondissement de Marseille, est en augmentation (0,50%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 12,60% en legère croissance depuis 2008 (1,00%/an).

Indicateurs Sainte Marguerite 9e arrondissement de Marseille Secteur de Marseille - Aubagne
Postes salariés ? - 26000 470000
Industrie ? - 8 % 10 %
Agriculture ? - 0 % 0 %
Services ? - 34 % 36 %
Construction ? - 5 % 5 %
Commerce ? - 5 % 13 %
Administration ? - 47 % 36 %
Croiss. Postes ? - - 0.50 %
Taux Chomage ? - - 12.60 %
Croiss. Chomage ? - - 1.00 %

Commerces du quartier {{adresseData.quartier.lib}}

La densité de commerces alimentaires (supermarché, boulangeries, boucheries...) du quartier de Sainte Marguerite est de 2,10 commerces pour 1 000 habitants. Cette offre est plus élevée que celle du 9e arrondissement de Marseille et place le quartier à la 2ème position de l'arrondissement en terme d'offre en commerces alimentaires. En ce qui concerne les autres commerces de proximité (pressing, libraire, optique, pharmacie...), le quartier dispose de 4,45 commerces pour 1 000 habitants, soit moins que la moyenne de l'arrondissement. Le quartier de Sainte Marguerite est également équipé de 0,75 magasins, 2,05 restaurants et 0 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (Nbre / 1000 hbts) Sainte Marguerite 9e arrondissement de Marseille Secteur de Marseille - Aubagne
Commerces alimentaires ? 2.10 1.38 2.14
Commerces proximité ? 4.45 4.51 5.78
Magasins ? 0.75 0.84 2.52
Restaurants ? 2.05 1.54 3.62
Hotels ? - 0.01 0.14

Transports en commun à proximité du 31 Chemin Joseph Aiguier, 13009 Marseille 13009

les professionnels de l'immobilier d'entreprise

du quartier Sainte Marguerite

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