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31 Rue des Cosmonautes, 31400 Toulouse

Informations du 31 Rue des Cosmonautes, 31400 Toulouse 31400

Le quartier Montaudran - Lespinet est situé dans la commune de Toulouse. Ce quartier est le 3ème en terme d'offre immédiate en bureaux de la commune. Toulouse est principalement urbaine et dépend de l'unité urbaine de Toulouse, comptant plus de 200 000 habitants. Cette zone fait partie du secteur immobilier de Toulouse, premier secteur de l'aire urbaine de Toulouse

PRIX IMMOBILIER

du quartier Montaudran - Lespinet

Prix de vente moyen HT HD

Vente

1150 €/m²
Loyer annuel moyen HT HC

Loyer

120 €/m²
Rendement immobilier moyen

Rendement

-
1350€/m²
130€/m²/an
7.5%
1450€/m²
170€/m²/an
7.0%
1150€/m²
120€/m²/an
-
1250€/m²
160€/m²/an
-
1150€/m²
110€/m²/an
-
1850€/m²
100€/m²/an
-
2000€/m²
130€/m²/an
-
-
110€/m²/an
-
2000€/m²
100€/m²/an
-
1300€/m²
110€/m²/an
-

Population du quartier Montaudran - Lespinet

Montaudran - Lespinet accueille 11000 habitants ce qui en fait le 8ème quartier de la commune de Toulouse où la population est la plus élévée. Le nombre d'habitants dans la commune est en croissance de 0,60%/an depuis 2007, soit une croissance légèrement moins élevée queque la moyenne du secteur immobilier d'entreprise de Toulouse (1,38%). Le parc d'habitations du quartier est majoritairement constitué de logements collectifs (appartements) comme sur Toulouse. Le quartier compte principalement des personnes actives. La part d'étudiants (22%) est supérieure à celle de la commune.

Indicateurs Montaudran - Lespinet Toulouse Secteur de Toulouse
Population ? 11000 453000 1407000
Actifs ? 48 % 52 % 50 %
Etudiants ? 22 % 14 % 8 %
Retraités ? 12 % 15 % 18 %
CSP+ ? 10 % 14 % 11 %
Croiss. Population ? - 0.60 % 1.38 %
Logements ? 6000 268000 699000
Maisons ? 14 % 17 % 54 %
Allocataires ? 12 % 13 % 7 %
Non imposables ? - 52 % 51 %
Revenus ? - 23500 €/an 27000 €/an

Emploi du quartier Montaudran - Lespinet

La ville de Toulouse totalise environ 267000 emplois. Cela en fait le premier pole d'emploi du secteur immobilier de Toulouse. Le secteur d'activé principal de la commune relève des activités de service qui regroupent 36% des postes salariés de Toulouse. L'industrie représente 14% des emplois, soit une part inférieure à celle du secteur immobilier de Toulouse. La part des services dans la commune de Toulouse est de 36% en baisse par rapport au secteur immobilier de Toulouse. Les postes administratifs représentent 36% des emplois, soit plus que dans le secteur de Toulouse. Le nombre d'emploi dans la zone de Toulouse, à laquelle est rataché la ville de Toulouse, est en legère augmentation (1,50%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 10,30% en croissance importante depuis 2008 (2,70%/an).

Indicateurs Montaudran - Lespinet Toulouse Secteur de Toulouse
Postes salariés ? - 267000 543000
Industrie ? - 14 % 15 %
Agriculture ? - 0 % 0 %
Services ? - 36 % 36 %
Construction ? - 5 % 6 %
Commerce ? - 8 % 12 %
Administration ? - 36 % 31 %
Croiss. Postes ? - - 1.50 %
Taux Chomage ? - - 10.30 %
Croiss. Chomage ? - - 2.70 %

Commerces du quartier {{adresseData.quartier.lib}}

La densité de commerces alimentaires de proximité du quartier de Montaudran - Lespinet est de 1,18 commerces pour 1 000 habitants. Cette offre est moins élevé que celle de la ville de Toulouse et place le quartier à la 36ème position de la commune en terme d'offre en commerces alimentaires. En ce qui concerne les autres commerces de proximité , le quartier dispose de 5,17 commerces pour 1 000 habitants, soit moins que la moyenne de la ville. Le quartier de Montaudran - Lespinet est également équipé de 1,81 magasins, 2,72 restaurants et 0,63 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (Nbre / 1000 hbts) Montaudran - Lespinet Toulouse Secteur de Toulouse
Commerces alimentaires ? 1.18 1.73 1.54
Commerces proximité ? 5.17 6.20 5.48
Magasins ? 1.81 2.37 1.76
Restaurants ? 2.72 3.92 2.57
Hotels ? 0.63 0.22 0.14

Transports en commun à proximité du 31 Rue des Cosmonautes, 31400 Toulouse 31400

les professionnels de l'immobilier d'entreprise

du quartier Montaudran - Lespinet

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