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4 Avenue Didier Daurat, 31700 Blagnac

Informations du 4 Avenue Didier Daurat, 31700 Blagnac 31700

La ville de Blagnac est principalement urbaine et appartient à l'agglomération de Toulouse, regroupant plus de 200 000 habitants. La ville est intégrée au secteur de Toulouse, premier secteur de l'aire urbaine de Toulouse. Cette ville est la 3ème où l'offre en immobilier d'entreprise est la plus importante du secteur immobilier.

PRIX IMMOBILIER

du quartier Blagnac

Prix de vente moyen HT HD

Vente

1550 €/m²
Loyer annuel moyen HT HC

Loyer

120 €/m²
Rendement immobilier moyen

Rendement

8.0 %
1400€/m²
150€/m²/an
7.3%
1200€/m²
130€/m²/an
-
1550€/m²
120€/m²/an
8.0%
-
130€/m²/an
-
1600€/m²
130€/m²/an
-
1200€/m²
120€/m²/an
-
1700€/m²
130€/m²/an
-
-
130€/m²/an
-
1850€/m²
140€/m²/an
-
2350€/m²
120€/m²/an
-

Population du quartier Blagnac

La commune de Blagnac totalise 22000 habitants ce qui en fait la 5ème commune du secteur immobilier d'entreprise de Toulouse la plus peuplée. La population dans la ville croit de 1,60%/an depuis 2007, soit une croissance un peu plus élevée queque la croissance du secteur immobilier d'entreprise de Toulouse (1,38%). Le parc d'habitations de la ville est majoritairement constitué de logements collectifs (appartements) à la différence du secteur de Toulouse. La commune compte principalement des personnes actives. La part d'étudiants (7%) est inférieure à celle du secteur immobilier d'entreprise de Toulouse.

Indicateurs Blagnac Secteur de Toulouse Aire urbaine de Toulouse
Population ? 22000 1407000 1408000
Actifs ? 54 % 50 % 50 %
Etudiants ? 7 % 8 % 8 %
Retraités ? 18 % 18 % 18 %
CSP+ ? 14 % 11 % 11 %
Croiss. Population ? 1.60 % 1.38 % 1.38 %
Logements ? 11000 699000 699000
Maisons ? 38 % 54 % 54 %
Allocataires ? 9 % 7 % 7 %
Non imposables ? 43 % 51 % 51 %
Revenus ? 29500 €/an 27000 €/an 27000 €/an

Emploi du quartier Blagnac

La commune de Blagnac compte environ 36000 emplois. La commune est ainsi le 2ème pole d'emploi du secteur de Toulouse. Le secteur d'activé principal de la commune relève des activités de service qui regroupent 57% des emplois de Blagnac. L'industrie compte pour 26% des postes, soit une part supérieure à celle du secteur immobilier de Toulouse. La part des services dans la ville de Blagnac est de 57% en hausse par rapport au secteur immobilier d'entreprise de Toulouse. Les postes administratifs représentent 9% des postes, soit moins que dans le secteur immobilier de Toulouse. Le nombre d'emploi dans la zone de Toulouse, à laquelle est rataché la commune de Blagnac, est en legère augmentation (1,50%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 10,30% en croissance importante depuis 2008 (2,70%/an).

Indicateurs Blagnac Secteur de Toulouse Aire urbaine de Toulouse
Postes salariés ? 36000 543000 543000
Industrie ? 26 % 15 % 15 %
Agriculture ? 0 % 0 % 0 %
Services ? 57 % 36 % 36 %
Construction ? 2 % 6 % 6 %
Commerce ? 6 % 12 % 12 %
Administration ? 9 % 31 % 31 %
Croiss. Postes ? - 1.50 % 1.50 %
Taux Chomage ? - 10.30 % 10.30 %
Croiss. Chomage ? - 2.70 % 2.70 %

Commerces du quartier {{adresseData.quartier.lib}}

La densité de commerces alimentaires de proximité de la commune de Blagnac est de 1,61 commerces pour 1 000 habitants. Cette offre est supérieure à celle du secteur immobilier de Toulouse et place la ville à la 159ème position du secteur en terme d'offre en commerces alimentaires. En ce qui concerne les autres commerces de proximité (pressing, libraire, optique, pharmacie...), la ville compte 6,05 commerces pour 1 000 habitants, soit plus que la moyenne du secteur de Toulouse. La commune de Blagnac est également équipé de 4,31 magasins (vêtement, chaussure, bricolage, bijoux…), 3,83 restaurants et 0,65 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (Nbre / 1000 hbts) Blagnac Secteur de Toulouse Aire urbaine de Toulouse
Commerces alimentaires ? 1.61 1.54 1.54
Commerces proximité ? 6.05 5.48 5.47
Magasins ? 4.31 1.76 1.76
Restaurants ? 3.83 2.57 2.57
Hotels ? 0.65 0.14 0.14

Transports en commun à proximité du 4 Avenue Didier Daurat, 31700 Blagnac 31700

Daurat - 254m (soit 3min à pied)
Nadot - 425m (soit 5min à pied)

les professionnels de l'immobilier d'entreprise

du quartier Blagnac

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