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4 Place de l'Hôtel de Ville, 75004 Paris-4E-Arrondissement

Informations du 4 Place de l'Hôtel de Ville, 75004 Paris-4E-Arrondissement 75004

Le quartier Saint Merri appartient au 4e arrondissement de Paris. Ce quartier est le 3ème le plus équipé en immobilier d'entreprise de la commune. Le 4e arrondissement de Paris est majoritairement urbain et appartient à l'agglomération de Paris, principale unité urbaine de France. Cette zone est intégrée au secteur immobilier d'entreprise de Paris, 2ème secteur de l'aire urbaine de Paris

PRIX IMMOBILIER

du quartier Saint Merri

Prix de vente moyen HT HD

Vente

10385 €/m²
Loyer annuel moyen HT HC

Loyer

484 €/m²
Rendement immobilier moyen

Rendement

5.8 %
10600€/m²
420€/m²/an
-
-
520€/m²/an
5.4%
-
520€/m²/an
5.8%
-
590€/m²/an
-

Population du quartier Saint Merri

Saint Merri accueille 6000 habitants et est ainsi le 3ème quartier du 4e arrondissement de Paris le plus peuplé. Le nombre d'habitants dans la ville décroit de -0,60%/an depuis 2007, soit significativement moins queque la croissance moyenne du secteur immobilier d'entreprise de Paris (0,44%). Les logements du quartier sont principalement des logements collectifs (appartements) à l'image de l'arrondissement . La population du quartier est principalement composée de personnes actives. Les CSP+ comptent pour 33%, soit une part supérieure à celle de la commune.

Indicateurs Saint Merri 4e arrondissement de Paris Secteur de Paris
Population ? 6000 27000 2240000
Actifs ? 61 % 57 % 54 %
Etudiants ? 9 % 10 % 9 %
Retraités ? 13 % 16 % 16 %
CSP+ ? 33 % 29 % 24 %
Croiss. Population ? - -0.60 % 0.44 %
Logements ? 4000 22000 1357000
Maisons ? 0 % 0 % 1 %
Allocataires ? 7 % 6 % 8 %
Non imposables ? - 37 % 40 %
Revenus ? - 38000 €/an 35500 €/an

Emploi du quartier Saint Merri

Le 4e arrondissement de Paris accueille environ 72000 postes salariés. Cela en fait le 9ème pole d'activité du secteur de Paris. Le principal secteur d'activité de l'arrondissement relève des activités administratives qui regroupent 65% des emplois du 4e arrondissement de Paris. L'industrie représente 2% des emplois, soit une part inférieure à celle du secteur de Paris. La part des services dans le 4e arrondissement de Paris est de 24% en baisse par rapport au secteur immobilier de Paris. L'administration compte 65% des emplois, soit plus que dans le secteur immobilier de Paris. Le nombre d'emploi dans la zone de Paris, à laquelle est rataché le 4e arrondissement de Paris, est en augmentation (0,60%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 8,80% en croissance depuis 2008 (1,40%/an).

Indicateurs Saint Merri 4e arrondissement de Paris Secteur de Paris
Postes salariés ? - 72000 1641000
Industrie ? - 2 % 4 %
Agriculture ? - 0 % 0 %
Services ? - 24 % 58 %
Construction ? - 1 % 2 %
Commerce ? - 8 % 10 %
Administration ? - 65 % 25 %
Croiss. Postes ? - - 0.60 %
Taux Chomage ? - - 8.80 %
Croiss. Chomage ? - - 1.40 %

Commerces du quartier {{adresseData.quartier.lib}}

L'offre en commerces alimentaires (supermarché, boulangeries, boucheries...) de proximité du quartier de Saint Merri est de 6,16 commerces pour 1 000 habitants. Cette offre est plus élevée que celle du 4e arrondissement de Paris et place le quartier à la première position de l'arrondissement en terme d'offre en commerces alimentaires. Pour les autres commerces de proximité , le quartier dispose de 24,47 commerces pour 1 000 habitants, soit plus que la moyenne de l'arrondissement. Le quartier de Saint Merri est également équipé de 23,49 magasins (vêtement, chaussure, bricolage, bijoux…), 27,71 restaurants et 0,97 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (Nbre / 1000 hbts) Saint Merri 4e arrondissement de Paris Secteur de Paris
Commerces alimentaires ? 6.16 3.93 2.65
Commerces proximité ? 24.47 18.40 10.19
Magasins ? 23.49 18.15 5.44
Restaurants ? 27.71 19.01 8.29
Hotels ? 0.97 1.19 0.67

Transports en commun à proximité du 4 Place de l'Hôtel de Ville, 75004 Paris-4E-Arrondissement 75004

Hôtel de Ville - 78m (soit 1min à pied)
Cité - 328m (soit 4min à pied)
Châtelet - 371m (soit 5min à pied)

les professionnels de l'immobilier d'entreprise

du quartier Saint Merri

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