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4 Boulevard Euromediterranée Quai d'Arenc, 13002 Marseille

Informations du 4 Boulevard Euromediterranée Quai d'Arenc, 13002 Marseille 13002

Le quartier Arenc est situé dans le 2e arrondissement de Marseille. Ce quartier est le 4ème en terme d'offre immédiate en immobilier d'entreprise de la commune. Le 2e arrondissement de Marseille est essentiellement urbain et appartient à l'agglomération de Marseille - Aix-en-Provence, regroupant plus de 200 000 habitants. Cette zone fait partie du secteur immobilier d'entreprise de Marseille - Aubagne, premier secteur de l'aire urbaine de Marseille - Aix en Provence

PRIX IMMOBILIER

du quartier Arenc

Prix de vente moyen HT HD

Vente

-
Loyer annuel moyen HT HC

Loyer

110 €/m²
Rendement immobilier moyen

Rendement

-
-
200€/m²/an
6.3%
1850€/m²
120€/m²/an
-
2100€/m²
160€/m²/an
-
-
110€/m²/an
-

Population du quartier Arenc

Le quartier Arenc accueille 1000 habitants et est ainsi le 4ème quartier du 2e arrondissement de Marseille en terme d'habitants. La population dans la ville est stable depuis 2007, soit un peu moins queque la moyenne du secteur immobilier de Marseille - Aubagne (0,15%). Le parc de logements du quartier est majoritairement composé de logements collectifs (appartements) à l'image de l'arrondissement . Le quartier compte principalement des personnes actives. La part d'étudiants (6%) est inférieure à celle de la commune.

Indicateurs Arenc 2e arrondissement de Marseille Secteur de Marseille - Aubagne
Population ? 1000 24000 1306000
Actifs ? 43 % 46 % 44 %
Etudiants ? 6 % 6 % 7 %
Retraités ? 17 % 18 % 21 %
CSP+ ? 1 % 7 % 7 %
Croiss. Population ? - 0.00 % 0.15 %
Logements ? 600 14000 638000
Maisons ? 23 % 2 % 31 %
Allocataires ? 31 % 28 % 14 %
Non imposables ? - - 51 %
Revenus ? - - 27500 €/an

Emploi du quartier Arenc

Le 2e arrondissement de Marseille accueille environ 44000 postes salariés. Cela en fait le premier pole d'activité du secteur de Marseille - Aubagne. Le secteur d'activé principal de l'arrondissement relève des activités administratives qui regroupent 56% des emplois du 2e arrondissement de Marseille. L'industrie compte pour 1% des postes, soit une part inférieure à celle du secteur immobilier de Marseille - Aubagne. La part des services dans le 2e arrondissement de Marseille est de 39% en hausse par rapport au secteur immobilier de Marseille - Aubagne. Les postes administratifs représentent 56% des emplois, soit plus que dans le secteur immobilier d'entreprise de Marseille - Aubagne. Le nombre d'emploi dans la zone de Marseille - Aubagne, dont dépend le 2e arrondissement de Marseille, est en legère augmentation (0,50%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 12,60% en croissance depuis 2008 (1,00%/an).

Indicateurs Arenc 2e arrondissement de Marseille Secteur de Marseille - Aubagne
Postes salariés ? - 44000 470000
Industrie ? - 1 % 10 %
Agriculture ? - 0 % 0 %
Services ? - 39 % 36 %
Construction ? - 1 % 5 %
Commerce ? - 2 % 13 %
Administration ? - 56 % 36 %
Croiss. Postes ? - - 0.50 %
Taux Chomage ? - - 12.60 %
Croiss. Chomage ? - - 1.00 %

Commerces du quartier {{adresseData.quartier.lib}}

La densité de commerces alimentaires de proximité du quartier de Arenc est de 1,22 commerces pour 1 000 habitants. Cette offre est moins élevé que celle du 2e arrondissement de Marseille et place le quartier à la 4ème position de l'arrondissement en terme d'offre en commerces alimentaires. Pour les autres commerces de proximité (pressing, libraire, optique, pharmacie...), le quartier dispose de 2,43 commerces pour 1 000 habitants, soit moins que la moyenne de l'arrondissement. Le quartier de Arenc est de plus équipé de 1,82 magasins, 7,90 restaurants et 0 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (Nbre / 1000 hbts) Arenc 2e arrondissement de Marseille Secteur de Marseille - Aubagne
Commerces alimentaires ? 1.22 2.60 2.14
Commerces proximité ? 2.43 6.88 5.78
Magasins ? 1.82 6.06 2.52
Restaurants ? 7.90 10.71 3.62
Hotels ? - 0.41 0.14

Transports en commun à proximité du 4 Boulevard Euromediterranée Quai d'Arenc, 13002 Marseille 13002

Arenc le Silo - 174m (soit 2min à pied)

les professionnels de l'immobilier d'entreprise

du quartier Arenc

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