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4 Boulevard Euromediterranée Quai d'Arenc, 13002 Marseille

Informations du 4 Boulevard Euromediterranée Quai d'Arenc, 13002 Marseille 13002

Le quartier Arenc fait partie du 2e arrondissement de Marseille. Ce quartier est le 4ème le plus équipé en bureaux de la ville. Le 2e arrondissement de Marseille est principalement urbain et appartient à l'unité urbaine de Marseille - Aix-en-Provence, regroupant plus de 200 000 habitants. Cette localisation fait partie du secteur immobilier de Marseille - Aubagne, premier secteur de l'aire urbaine de Marseille - Aix en Provence

PRIX IMMOBILIER

du quartier Arenc

Prix de vente moyen HT HD

Vente

2207 €/m²
Loyer annuel moyen HT HC

Loyer

240 €/m²
Rendement immobilier moyen

Rendement

-
-
200€/m²/an
6.3%
1400€/m²
110€/m²/an
-
2100€/m²
140€/m²/an
-
-
140€/m²/an
-

Population du quartier Arenc

Le quartier Arenc accueille 1000 habitants ce qui en fait le 4ème quartier du 2e arrondissement de Marseille en terme d'habitants. Le nombre d'habitants dans la commune est atone depuis 2007, soit légèrement moins queque la croissance moyenne du secteur immobilier d'entreprise de Marseille - Aubagne (0,15%). Les habitations du quartier sont principalement des logements collectifs (appartements) comme sur l'arrondissement . La population du quartier est majoritairement composée de personnes actives. Les retaités représentent 17% de la population soit une part inférieure à celle de la commune.

Indicateurs Arenc 2e arrondissement de Marseille Secteur de Marseille - Aubagne
Population ? 1000 24000 1306000
Actifs ? 43 % 46 % 44 %
Etudiants ? 6 % 6 % 7 %
Retraités ? 17 % 18 % 21 %
CSP+ ? 1 % 7 % 7 %
Croiss. Population ? - 0.00 % 0.15 %
Logements ? 600 14000 638000
Maisons ? 23 % 2 % 31 %
Allocataires ? 31 % 28 % 14 %
Non imposables ? - - 51 %
Revenus ? - - 27500 €/an

Emploi du quartier Arenc

Le 2e arrondissement de Marseille totalise environ 44000 emplois. Cela en fait le premier pole d'activité du secteur immobilier de Marseille - Aubagne. Le principal secteur d'activité de l'arrondissement relève des activités administratives qui regroupent 56% des postes salariés du 2e arrondissement de Marseille. L'industrie représente 1% des emplois, soit une part inférieure à celle du secteur immobilier de Marseille - Aubagne. La part des services dans le 2e arrondissement de Marseille est de 39% en hausse par rapport au secteur immobilier d'entreprise de Marseille - Aubagne. L'administration compte 56% des postes, soit plus que dans le secteur de Marseille - Aubagne. Le nombre d'emploi dans la zone de Marseille - Aubagne, à laquelle est rataché le 2e arrondissement de Marseille, est en legère augmentation (0,50%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 12,60% en croissance depuis 2008 (1,00%/an).

Indicateurs Arenc 2e arrondissement de Marseille Secteur de Marseille - Aubagne
Postes salariés ? - 44000 470000
Industrie ? - 1 % 10 %
Agriculture ? - 0 % 0 %
Services ? - 39 % 36 %
Construction ? - 1 % 5 %
Commerce ? - 2 % 13 %
Administration ? - 56 % 36 %
Croiss. Postes ? - - 0.50 %
Taux Chomage ? - - 12.60 %
Croiss. Chomage ? - - 1.00 %

Commerces du quartier {{adresseData.quartier.lib}}

L'offre en commerces alimentaires (supermarché, boulangeries, boucheries...) du quartier de Arenc est de 1,22 commerces pour 1 000 habitants. Cette offre est inférieure à celle du 2e arrondissement de Marseille et place le quartier à la 4ème position de l'arrondissement en terme d'offre en commerces alimentaires. Pour les autres commerces de proximité , le quartier compte 2,43 commerces pour 1 000 habitants, soit moins que la moyenne de l'arrondissement. Le quartier de Arenc compte egalement 1,82 magasins, 7,90 restaurants et 0 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (Nbre / 1000 hbts) Arenc 2e arrondissement de Marseille Secteur de Marseille - Aubagne
Commerces alimentaires ? 1.22 2.60 2.14
Commerces proximité ? 2.43 6.88 5.78
Magasins ? 1.82 6.06 2.52
Restaurants ? 7.90 10.71 3.62
Hotels ? - 0.41 0.14

Transports en commun à proximité du 4 Boulevard Euromediterranée Quai d'Arenc, 13002 Marseille 13002

Arenc le Silo - 220m (soit 3min à pied)

les professionnels de l'immobilier d'entreprise

du quartier Arenc

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