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40 Avenue Charles de Gaulle, 79000 Niort

Informations du 40 Avenue Charles de Gaulle, 79000 Niort 79000

Le quartier Gare fait partie de la commune de Niort. Ce quartier est le 3ème où l'offre en bureaux est la plus importante de la commune. Niort est principalement urbaine et appartient à l'unité urbaine de Niort. Cette localisation fait partie du secteur immobilier d'entreprise de Niort, premier secteur de l'aire urbaine de Niort

PRIX IMMOBILIER

du quartier Gare

Prix de vente moyen HT HD

Vente

850 €/m²
Loyer annuel moyen HT HC

Loyer

130 €/m²
Rendement immobilier moyen

Rendement

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110€/m²/an
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90€/m²/an
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850€/m²
130€/m²/an
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100€/m²/an
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1450€/m²
120€/m²/an
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130€/m²/an
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750€/m²
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Population du quartier Gare

Le quartier Gare totalise 8000 habitants et est ainsi le 3ème quartier de la ville de Niort en terme d'habitants. Le nombre de résidents dans la commune décroit de -0,30%/an depuis 2007, soit une croissance un peu moins forte queque la moyenne du secteur immobilier d'entreprise de Niort (0,60%). Le parc d'habitations du quartier est principalement composé de logements collectifs (appartements) contrairement à Niort. La population du quartier est principalement composée de personnes actives. Les retaités représentent 16% de la population soit une part inférieure à celle de la commune.

Indicateurs Gare Niort Secteur de Niort
Population ? 8000 57000 221000
Actifs ? 53 % 48 % 47 %
Etudiants ? 9 % 6 % 5 %
Retraités ? 16 % 25 % 26 %
CSP+ ? 11 % 9 % 6 %
Croiss. Population ? - -0.30 % 0.60 %
Logements ? 5000 33000 112000
Maisons ? 32 % 57 % 83 %
Allocataires ? 22 % 13 % 4 %
Non imposables ? - 52 % 56 %
Revenus ? - 25000 €/an 25000 €/an

Emploi du quartier Gare

La commune de Niort totalise environ 39000 emplois. Cela en fait le premier pole d'emploi du secteur de Niort. Le principal secteur d'activité de la ville relève des activités de service qui regroupent 43% des postes salariés de Niort. L'industrie compte pour 6% des emplois, soit une part inférieure à celle du secteur immobilier d'entreprise de Niort. La part des services dans la commune de Niort est de 43% en hausse par rapport au secteur immobilier de Niort. L'administration compte 35% des emplois, soit plus que dans le secteur immobilier d'entreprise de Niort. Le nombre d'emploi dans la zone de Niort, à laquelle est rataché la ville de Niort, est en augmentation (0,40%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 7,70% en croissance importante depuis 2008 (2,50%/an).

Indicateurs Gare Niort Secteur de Niort
Postes salariés ? - 39000 80000
Industrie ? - 6 % 11 %
Agriculture ? - 0 % 1 %
Services ? - 43 % 37 %
Construction ? - 3 % 6 %
Commerce ? - 12 % 13 %
Administration ? - 35 % 31 %
Croiss. Postes ? - - 0.40 %
Taux Chomage ? - - 7.70 %
Croiss. Chomage ? - - 2.50 %

Commerces du quartier {{adresseData.quartier.lib}}

L'offre en commerces alimentaires (supermarché, boulangeries, boucheries...) de proximité du quartier de Gare est de 5,40 commerces pour 1 000 habitants. Cette offre est supérieure à celle de la commune de Niort et place le quartier à la première position de la commune en terme d'offre en commerces alimentaires. Pour les autres commerces de proximité , le quartier dispose de 16,09 commerces pour 1 000 habitants, soit plus que la moyenne de la commune. Le quartier de Gare est de plus équipé de 14,29 magasins, 8,65 restaurants et 1,32 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (Nbre / 1000 hbts) Gare Niort Secteur de Niort
Commerces alimentaires ? 5.40 1.91 1.47
Commerces proximité ? 16.09 5.31 3.77
Magasins ? 14.29 3.80 1.54
Restaurants ? 8.65 2.64 1.67
Hotels ? 1.32 0.31 0.19

Transports en commun à proximité du 40 Avenue Charles de Gaulle, 79000 Niort 79000

les professionnels de l'immobilier d'entreprise

du quartier Gare

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