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47 Boulevard de l'Hôpital, 75013 Paris-13E-Arrondissement

Informations du 47 Boulevard de l'Hôpital, 75013 Paris-13E-Arrondissement 75013

Le quartier Salpetriere appartient au 13e arrondissement de Paris. Ce quartier est le 4ème en terme d'offre immédiate en bureaux de la ville. Le 13e arrondissement de Paris est essentiellement urbain et appartient à l'unité urbaine de Paris, première métropole française. Cette localisation est ratachée au secteur immobilier d'entreprise de Paris, 3ème secteur de l'aire urbaine de Paris

PRIX IMMOBILIER

du quartier Salpetriere

Prix de vente moyen HT HD

Vente

4750 €/m²
Loyer annuel moyen HT HC

Loyer

-
Rendement immobilier moyen

Rendement

6.0 %
8200€/m²
330€/m²/an
6.4%
8050€/m²
290€/m²/an
6.0%
-
190€/m²/an
-
4750€/m²
-
6.0%

Population du quartier Salpetriere

Le quartier Salpetriere compte 18000 habitants ce qui en fait le 4ème quartier du 13e arrondissement de Paris en terme d'habitants. La population dans la ville est en croissance de 0,40%/an depuis 2007, soit similaire àque la croissance moyenne du secteur immobilier de Paris (0,44%). Les logements du quartier sont principalement des logements collectifs (appartements) comme sur l'arrondissement . Le quartier compte majoritairement des personnes actives. La part d'étudiants (9%) est inférieure à celle de la commune.

Indicateurs Salpetriere 13e arrondissement de Paris Secteur de Paris
Population ? 18000 182000 2240000
Actifs ? 54 % 53 % 54 %
Etudiants ? 9 % 10 % 9 %
Retraités ? 18 % 17 % 16 %
CSP+ ? 23 % 21 % 24 %
Croiss. Population ? - 0.40 % 0.44 %
Logements ? 11000 100000 1357000
Maisons ? 0 % 2 % 1 %
Allocataires ? 8 % 10 % 8 %
Non imposables ? - 44 % 40 %
Revenus ? - 29500 €/an 35500 €/an

Emploi du quartier Salpetriere

Le 13e arrondissement de Paris totalise environ 102000 postes salariés. La ville est ainsi le 5ème pole d'activité du secteur de Paris. Le principal secteur d'activité de l'arrondissement relève des activités de service qui regroupent 56% des emplois du 13e arrondissement de Paris. L'industrie représente 3% des emplois, soit une part inférieure à celle du secteur immobilier de Paris. La part des services dans le 13e arrondissement de Paris est de 56% en baisse par rapport au secteur de Paris. L'administration compte 32% des postes, soit plus que dans le secteur de Paris. Le nombre d'emploi dans la zone de Paris, dont dépend le 13e arrondissement de Paris, est en legère augmentation (0,60%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 8,80% en legère croissance depuis 2008 (1,40%/an).

Indicateurs Salpetriere 13e arrondissement de Paris Secteur de Paris
Postes salariés ? - 102000 1641000
Industrie ? - 3 % 4 %
Agriculture ? - 0 % 0 %
Services ? - 56 % 58 %
Construction ? - 1 % 2 %
Commerce ? - 6 % 10 %
Administration ? - 32 % 25 %
Croiss. Postes ? - - 0.60 %
Taux Chomage ? - - 8.80 %
Croiss. Chomage ? - - 1.40 %

Commerces du quartier {{adresseData.quartier.lib}}

L'offre en commerces alimentaires de proximité du quartier de Salpetriere est de 2,06 commerces pour 1 000 habitants. Cette densité est plus élevée que celle du 13e arrondissement de Paris et place le quartier à la première position de l'arrondissement en terme d'offre en commerces alimentaires. En ce qui concerne les autres commerces de proximité (pressing, libraire, optique, pharmacie...), le quartier dispose de 6,01 commerces pour 1 000 habitants, soit plus que la moyenne de l'arrondissement. Le quartier de Salpetriere est de plus équipé de 1,62 magasins (vêtement, chaussure, bricolage, bijoux…), 6,88 restaurants et 0,87 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (Nbre / 1000 hbts) Salpetriere 13e arrondissement de Paris Secteur de Paris
Commerces alimentaires ? 2.06 1.89 2.65
Commerces proximité ? 6.01 4.79 10.19
Magasins ? 1.62 1.66 5.44
Restaurants ? 6.88 4.46 8.29
Hotels ? 0.87 0.24 0.67

Transports en commun à proximité du 47 Boulevard de l'Hôpital, 75013 Paris-13E-Arrondissement 75013

Saint Marcel - 146m (soit 2min à pied)
Gare d'Austerlitz - 296m (soit 4min à pied)

les professionnels de l'immobilier d'entreprise

du quartier Salpetriere

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