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48 Rue Albert Dhalenne, 93400 Saint-Ouen

Informations du 48 Rue Albert Dhalenne, 93400 Saint-Ouen 93400

La ville de Saint Ouen est principalement urbaine et appartient à l'agglomération de Paris, première métropole française. La ville est intégrée au secteur Première couronne, 4ème secteur de l'aire urbaine de Paris. Cette ville est la 4ème en terme d'offre immédiate en bureaux du secteur immobilier.

PRIX IMMOBILIER

du quartier Saint Ouen

Prix de vente moyen HT HD

Vente

-
Loyer annuel moyen HT HC

Loyer

200 €/m²
Rendement immobilier moyen

Rendement

6.4 %
3550€/m²
180€/m²/an
8.2%
3800€/m²
150€/m²/an
-
4250€/m²
240€/m²/an
6.8%
-
200€/m²/an
6.4%
2650€/m²
170€/m²/an
6.4%
3850€/m²
170€/m²/an
6.0%
1750€/m²
160€/m²/an
-
4200€/m²
230€/m²/an
-
-
120€/m²/an
-
-
170€/m²/an
-

Population du quartier Saint Ouen

La ville de Saint Ouen totalise 47000 habitants soit la 11ème commune du secteur immobilier d'entreprise Première couronne en terme d'habitants. La population dans la commune est en croissance de 1,60%/an depuis 2007, soit légèrement plus queque la moyenne du secteur Première couronne (0,67%). Les habitations de la commune sont majoritairement des logements collectifs (appartements) à l'image du secteur Première couronne. La population de la ville est principalement composée de personnes actives. La part d'étudiants (7%) est inférieure à celle du secteur immobilier d'entreprise Première couronne.

Indicateurs Saint Ouen Secteur Première couronne Aire urbaine de Paris
Population ? 47000 1125000 12874000
Actifs ? 53 % 52 % 51 %
Etudiants ? 7 % 7 % 7 %
Retraités ? 12 % 14 % 16 %
CSP+ ? 9 % 12 % 13 %
Croiss. Population ? 1.60 % 0.67 % 0.53 %
Logements ? 23000 522000 5976000
Maisons ? 5 % 11 % 30 %
Allocataires ? 16 % 13 % 8 %
Non imposables ? 59 % 51 % 45 %
Revenus ? 21000 €/an 26500 €/an 31500 €/an

Emploi du quartier Saint Ouen

La commune de Saint Ouen compte environ 39000 postes salariés. La ville est ainsi le 3ème pole d'emploi du secteur immobilier Première couronne. Le principal secteur d'activité de la commune relève des activités de service qui regroupent 55% des postes salariés de Saint Ouen. L'industrie représente 17% des emplois, soit une part supérieure à celle du secteur immobilier d'entreprise Première couronne. La part des services dans la commune de Saint Ouen est de 55% en hausse par rapport au secteur immobilier d'entreprise Première couronne. L'administration compte 9% des emplois, soit moins que dans le secteur immobilier Première couronne. Le nombre d'emploi dans la zone de Paris, dont dépend la commune de Saint Ouen, est en legère augmentation (0,60%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 8,80% en croissance depuis 2008 (1,40%/an).

Indicateurs Saint Ouen Secteur Première couronne Aire urbaine de Paris
Postes salariés ? 39000 538000 5677000
Industrie ? 17 % 7 % 9 %
Agriculture ? 0 % 0 % 0 %
Services ? 55 % 46 % 46 %
Construction ? 5 % 7 % 5 %
Commerce ? 15 % 12 % 13 %
Administration ? 9 % 28 % 26 %
Croiss. Postes ? - 0.60 % 0.53 %
Taux Chomage ? - 8.80 % 8.83 %
Croiss. Chomage ? - 1.40 % 1.56 %

Commerces du quartier {{adresseData.quartier.lib}}

L'offre en commerces alimentaires (supermarché, boulangeries, boucheries...) de la commune de Saint Ouen est de 1,92 commerces pour 1 000 habitants. Cette densité est plus élevée que celle du secteur Première couronne et place la ville à la 6ème position du secteur en terme d'offre en commerces alimentaires. En ce qui concerne les autres commerces de proximité (pressing, libraire, optique, pharmacie...), la commune dispose de 3,56 commerces pour 1 000 habitants, soit moins que la moyenne du secteur Première couronne. La commune de Saint Ouen est de plus équipé de 3,94 magasins, 5,73 restaurants et 0,11 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (Nbre / 1000 hbts) Saint Ouen Secteur Première couronne Aire urbaine de Paris
Commerces alimentaires ? 1.92 1.75 1.59
Commerces proximité ? 3.56 3.70 5.03
Magasins ? 3.94 1.58 2.10
Restaurants ? 5.73 3.47 3.35
Hotels ? 0.11 0.09 0.19

Transports en commun à proximité du 48 Rue Albert Dhalenne, 93400 Saint-Ouen 93400

Mairie de Saint-Ouen - 231m (soit 3min à pied)

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