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485 Route du Pin Montard, 06410 Biot

Informations du 485 Route du Pin Montard, 06410 Biot 06410

La commune de Biot est majoritairement urbaine et fait partie de l'agglomération de Nice, comptant plus de 200 000 habitants. La ville est intégrée au secteur de Cannes - Antibes, premier secteur de l'aire urbaine de Nice. Cette ville est la 2ème la plus équipée en bureaux du secteur immobilier.

PRIX IMMOBILIER

du quartier Biot

Prix de vente moyen HT HD

Vente

2100 €/m²
Loyer annuel moyen HT HC

Loyer

160 €/m²
Rendement immobilier moyen

Rendement

7.9 %
2050€/m²
150€/m²/an
7.8%
2100€/m²
160€/m²/an
7.9%
2800€/m²
160€/m²/an
7.6%
3050€/m²
190€/m²/an
5.2%
2200€/m²
120€/m²/an
-
-
110€/m²/an
-
2350€/m²
180€/m²/an
-
2350€/m²
320€/m²/an
-
2350€/m²
120€/m²/an
-
2450€/m²
120€/m²/an
-

Population du quartier Biot

La ville de Biot accueille 10000 habitants soit la 10ème commune du secteur de Cannes - Antibes où la population est la plus élévée. La population dans la commune croit de 2,30%/an depuis 2007, soit significativement plus queque la moyenne du secteur immobilier de Cannes - Antibes (0,41%). Le parc de logements de la commune est majoritairement constitué de logements individuels (maisons) à la différence du secteur immobilier de Cannes - Antibes. La population de la ville est majoritairement composée de personnes actives. La part d'étudiants (9%) est supérieure à celle du secteur immobilier de Cannes - Antibes.

Indicateurs Biot Secteur de Cannes - Antibes Aire urbaine de Nice
Population ? 10000 412000 1033000
Actifs ? 50 % 45 % 45 %
Etudiants ? 9 % 5 % 6 %
Retraités ? 16 % 26 % 25 %
CSP+ ? 17 % 8 % 7 %
Croiss. Population ? 2.30 % 0.41 % 0.09 %
Logements ? 5000 290000 694000
Maisons ? 65 % 29 % 27 %
Allocataires ? - 7 % 7 %
Non imposables ? 41 % 51 % 51 %
Revenus ? 35500 €/an 26000 €/an 25000 €/an

Emploi du quartier Biot

La ville de Biot totalise environ 10000 salariés. La commune est ainsi le 5ème pole d'activité du secteur immobilier d'entreprise de Cannes - Antibes. Le principal secteur d'activité de la ville relève des activités de service qui regroupent 78% des emplois de Biot. L'industrie compte pour 6% des emplois, soit une part inférieure à celle du secteur de Cannes - Antibes. La part des services dans la ville de Biot est de 78% en hausse par rapport au secteur de Cannes - Antibes. Les postes administratifs représentent 9% des emplois, soit moins que dans le secteur immobilier d'entreprise de Cannes - Antibes. Le nombre d'emploi dans la zone de Cannes - Antibes, à laquelle est rataché la ville de Biot, est en augmentation (0,50%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 10,70% en forte croissance depuis 2008 (3,10%/an).

Indicateurs Biot Secteur de Cannes - Antibes Aire urbaine de Nice
Postes salariés ? 10000 149000 362000
Industrie ? 6 % 9 % 8 %
Agriculture ? 0 % 0 % 0 %
Services ? 78 % 42 % 38 %
Construction ? 2 % 6 % 6 %
Commerce ? 5 % 16 % 15 %
Administration ? 9 % 27 % 33 %
Croiss. Postes ? - 0.50 % 0.15 %
Taux Chomage ? - 10.70 % 10.64 %
Croiss. Chomage ? - 3.10 % 4.39 %

Commerces du quartier {{adresseData.quartier.lib}}

L'offre en commerces alimentaires de la ville de Biot est de 1,59 commerces pour 1 000 habitants. Cette densité est inférieure à celle du secteur de Cannes - Antibes et place la ville à la 29ème position du secteur en terme d'offre en commerces alimentaires. Pour les autres commerces de proximité , la ville dispose de 9,75 commerces pour 1 000 habitants, soit moins que la moyenne du secteur immobilier d'entreprise de Cannes - Antibes. La ville de Biot est de plus équipé de 1,19 magasins (vêtement, chaussure, bricolage, bijoux…), 4,48 restaurants et 0,40 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (Nbre / 1000 hbts) Biot Secteur de Cannes - Antibes Aire urbaine de Nice
Commerces alimentaires ? 1.59 2.24 2.31
Commerces proximité ? 9.75 11.52 10.27
Magasins ? 1.19 4.76 3.74
Restaurants ? 4.48 5.88 5.68
Hotels ? 0.40 0.60 0.55

Transports en commun à proximité du 485 Route du Pin Montard, 06410 Biot 06410

les professionnels de l'immobilier d'entreprise

du quartier Biot

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