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56 Chemin Joseph Aiguier, 13009 Marseille

Informations du 56 Chemin Joseph Aiguier, 13009 Marseille 13009

Le quartier Mazargues est situé dans le 9e arrondissement de Marseille. Ce quartier est le 3ème où l'offre en immobilier d'entreprise est la plus importante de la commune. Le 9e arrondissement de Marseille est essentiellement urbain et appartient à l'unité urbaine de Marseille - Aix-en-Provence, regroupant plus de 200 000 habitants. Cette zone fait partie du secteur immobilier d'entreprise de Marseille - Aubagne, premier secteur de l'aire urbaine de Marseille - Aix en Provence

PRIX IMMOBILIER

du quartier Mazargues

Prix de vente moyen HT HD

Vente

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Loyer annuel moyen HT HC

Loyer

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Rendement immobilier moyen

Rendement

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1650€/m²
90€/m²/an
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1450€/m²
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Population du quartier Mazargues

Mazargues accueille 17000 habitants ce qui en fait le 2ème quartier du 9e arrondissement de Marseille le plus peuplé. La population dans la ville est stable depuis 2007, soit une croissance un peu moins élevée queque la croissance du secteur de Marseille - Aubagne (0,15%). Les logements du quartier sont majoritairement des logements collectifs (appartements) à l'image de l'arrondissement . Le quartier compte majoritairement des personnes actives. La part d'étudiants (8%) est inférieure à celle de la commune.

Indicateurs Mazargues 9e arrondissement de Marseille Secteur de Marseille - Aubagne
Population ? 17000 74000 1306000
Actifs ? 44 % 43 % 44 %
Etudiants ? 8 % 9 % 7 %
Retraités ? 25 % 23 % 21 %
CSP+ ? 11 % 10 % 7 %
Croiss. Population ? - 0.00 % 0.15 %
Logements ? 8000 35000 638000
Maisons ? 20 % 19 % 31 %
Allocataires ? 10 % 9 % 14 %
Non imposables ? - - 51 %
Revenus ? - - 27500 €/an

Emploi du quartier Mazargues

Le 9e arrondissement de Marseille compte environ 26000 postes salariés. La commune est ainsi le 3ème pole d'emploi du secteur de Marseille - Aubagne. Le secteur d'activé principal de l'arrondissement relève des activités administratives qui regroupent 47% des postes salariés du 9e arrondissement de Marseille. L'industrie représente 8% des emplois, soit une part inférieure à celle du secteur immobilier d'entreprise de Marseille - Aubagne. La part des services dans le 9e arrondissement de Marseille est de 34% en baisse par rapport au secteur immobilier de Marseille - Aubagne. L'administration compte 47% des emplois, soit plus que dans le secteur immobilier d'entreprise de Marseille - Aubagne. Le nombre d'emploi dans la zone de Marseille - Aubagne, à laquelle est rataché le 9e arrondissement de Marseille, est en legère augmentation (0,50%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 12,60% en legère croissance depuis 2008 (1,00%/an).

Indicateurs Mazargues 9e arrondissement de Marseille Secteur de Marseille - Aubagne
Postes salariés ? - 26000 470000
Industrie ? - 8 % 10 %
Agriculture ? - 0 % 0 %
Services ? - 34 % 36 %
Construction ? - 5 % 5 %
Commerce ? - 5 % 13 %
Administration ? - 47 % 36 %
Croiss. Postes ? - - 0.50 %
Taux Chomage ? - - 12.60 %
Croiss. Chomage ? - - 1.00 %

Commerces du quartier {{adresseData.quartier.lib}}

La densité de commerces alimentaires (supermarché, boulangeries, boucheries...) du quartier de Mazargues est de 1,48 commerces pour 1 000 habitants. Cette densité est supérieure à celle du 9e arrondissement de Marseille et place le quartier à la 3ème position de l'arrondissement en terme d'offre en commerces alimentaires. Pour les autres commerces de proximité , le quartier compte 5,71 commerces pour 1 000 habitants, soit plus que la moyenne de l'arrondissement. Le quartier de Mazargues est de plus équipé de 1,08 magasins (vêtement, chaussure, bricolage, bijoux…), 2,11 restaurants et 0 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (Nbre / 1000 hbts) Mazargues 9e arrondissement de Marseille Secteur de Marseille - Aubagne
Commerces alimentaires ? 1.48 1.38 2.14
Commerces proximité ? 5.71 4.51 5.78
Magasins ? 1.08 0.84 2.52
Restaurants ? 2.11 1.54 3.62
Hotels ? - 0.01 0.14

Transports en commun à proximité du 56 Chemin Joseph Aiguier, 13009 Marseille 13009

les professionnels de l'immobilier d'entreprise

du quartier Mazargues

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