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6 Rue René Leduc, 31500 Toulouse

Informations du 6 Rue René Leduc, 31500 Toulouse 31500

Le quartier Marengo - Jolimont est situé dans la ville de Toulouse. Toulouse est essentiellement urbaine et fait partie de l'unité urbaine de Toulouse, comptant plus de 200 000 habitants. Cette localisation fait partie du secteur immobilier de Toulouse, premier secteur de l'aire urbaine de Toulouse

PRIX IMMOBILIER

du quartier Marengo - Jolimont

Prix de vente moyen HT HD

Vente

1391 €/m²
Loyer annuel moyen HT HC

Loyer

125 €/m²
Rendement immobilier moyen

Rendement

-
1450€/m²
110€/m²/an
7.5%
1450€/m²
120€/m²/an
7.0%
1250€/m²
120€/m²/an
-
7400€/m²
160€/m²/an
-
1000€/m²
110€/m²/an
-
-
140€/m²/an
-
1850€/m²
100€/m²/an
-
2050€/m²
130€/m²/an
-
-
110€/m²/an
-
1300€/m²
110€/m²/an
-

Population du quartier Marengo - Jolimont

Le quartier Marengo - Jolimont totalise 11000 habitants ce qui en fait le 7ème quartier de la commune de Toulouse en terme d'habitants. Le nombre d'habitants dans la ville croit de 0,60%/an depuis 2007, soit une croissance un peu moins forte queque la croissance du secteur immobilier d'entreprise de Toulouse (1,38%). Les habitations du quartier sont majoritairement des logements collectifs (appartements) comme sur Toulouse. Le quartier compte majoritairement des personnes actives. La part d'étudiants (14%) est inférieure à celle de la commune.

Indicateurs Marengo - Jolimont Toulouse Secteur de Toulouse
Population ? 11000 453000 1407000
Actifs ? 59 % 52 % 50 %
Etudiants ? 14 % 14 % 8 %
Retraités ? 13 % 15 % 18 %
CSP+ ? 15 % 14 % 11 %
Croiss. Population ? - 0.60 % 1.38 %
Logements ? 7000 268000 699000
Maisons ? 9 % 17 % 54 %
Allocataires ? 14 % 13 % 7 %
Non imposables ? - 52 % 51 %
Revenus ? - 23500 €/an 27000 €/an

Emploi du quartier Marengo - Jolimont

La commune de Toulouse compte environ 267000 emplois. La commune est ainsi le premier pole d'activité du secteur immobilier d'entreprise de Toulouse. Le secteur d'activé principal de la commune relève des activités de service qui regroupent 36% des emplois de Toulouse. L'industrie compte pour 14% des postes, soit une part inférieure à celle du secteur immobilier d'entreprise de Toulouse. La part des services dans la ville de Toulouse est de 36% en baisse par rapport au secteur immobilier de Toulouse. Les postes administratifs représentent 36% des emplois, soit plus que dans le secteur immobilier d'entreprise de Toulouse. Le nombre d'emploi dans la zone de Toulouse, dont dépend la commune de Toulouse, est en legère augmentation (1,50%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 10,30% en forte croissance depuis 2008 (2,70%/an).

Indicateurs Marengo - Jolimont Toulouse Secteur de Toulouse
Postes salariés ? - 267000 543000
Industrie ? - 14 % 15 %
Agriculture ? - 0 % 0 %
Services ? - 36 % 36 %
Construction ? - 5 % 6 %
Commerce ? - 8 % 12 %
Administration ? - 36 % 31 %
Croiss. Postes ? - - 1.50 %
Taux Chomage ? - - 10.30 %
Croiss. Chomage ? - - 2.70 %

Commerces du quartier {{adresseData.quartier.lib}}

L'offre en commerces alimentaires (supermarché, boulangeries, boucheries...) de proximité du quartier de Marengo - Jolimont est de 1,00 commerces pour 1 000 habitants. Cette offre est inférieure à celle de la commune de Toulouse et place le quartier à la 47ème position de la ville en terme d'offre en commerces alimentaires. Pour les autres commerces de proximité , le quartier compte 3,93 commerces pour 1 000 habitants, soit moins que la moyenne de la ville. Le quartier de Marengo - Jolimont compte egalement 0,75 magasins (vêtement, chaussure, bricolage, bijoux…), 1,25 restaurants et 0 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (Nbre / 1000 hbts) Marengo - Jolimont Toulouse Secteur de Toulouse
Commerces alimentaires ? 1.00 1.73 1.54
Commerces proximité ? 3.93 6.20 5.48
Magasins ? 0.75 2.37 1.76
Restaurants ? 1.25 3.92 2.57
Hotels ? - 0.22 0.14

Transports en commun à proximité du 6 Rue René Leduc, 31500 Toulouse 31500

Marengo - SNCF - 166m (soit 2min à pied)
Toulouse Matabiau - 232m (soit 3min à pied)

les professionnels de l'immobilier d'entreprise

du quartier Marengo - Jolimont

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