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7 Rue Fantin Latour, 38000 Grenoble

Informations du 7 Rue Fantin Latour, 38000 Grenoble 38000

Le quartier Secteur 2 fait partie de la commune de Grenoble. Ce quartier est le 4ème le plus équipé en bureaux de la commune. Grenoble est principalement urbaine et appartient à l'agglomération de Grenoble, comptant plus de 200 000 habitants. Cette zone fait partie du secteur immobilier de Grenoble, premier secteur de l'aire urbaine de Grenoble

PRIX IMMOBILIER

du quartier Secteur 2

Prix de vente moyen HT HD

Vente

13350 €/m²
Loyer annuel moyen HT HC

Loyer

150 €/m²
Rendement immobilier moyen

Rendement

7.6 %
950€/m²
120€/m²/an
-
1550€/m²
140€/m²/an
-
1500€/m²
110€/m²/an
-
13350€/m²
150€/m²/an
7.6%
1400€/m²
110€/m²/an
-
-
90€/m²/an
-

Population du quartier Secteur 2

Secteur 2 compte 35000 habitants ce qui en fait le premier quartier de la ville de Grenoble le plus peuplé. La population dans la commune est en croissance de 0,20%/an depuis 2007, soit une croissance un peu moins forte queque la croissance du secteur immobilier d'entreprise de Grenoble (0,59%). Le parc d'habitations du quartier est principalement composé de logements collectifs (appartements) comme sur Grenoble. Le quartier compte principalement des personnes actives. Les retaités représentent 17% de la population soit une part inférieure à celle de la commune.

Indicateurs Secteur 2 Grenoble Secteur de Grenoble
Population ? 35000 158000 805000
Actifs ? 48 % 49 % 48 %
Etudiants ? 17 % 13 % 8 %
Retraités ? 17 % 17 % 20 %
CSP+ ? 21 % 14 % 10 %
Croiss. Population ? - 0.20 % 0.59 %
Logements ? 22000 93000 427000
Maisons ? 2 % 3 % 41 %
Allocataires ? 9 % 12 % 5 %
Non imposables ? - 51 % 49 %
Revenus ? - 24000 €/an 27500 €/an

Emploi du quartier Secteur 2

La commune de Grenoble accueille environ 81000 postes salariés. Cela en fait le premier pole d'activité du secteur immobilier de Grenoble. Le secteur d'activé principal de la ville relève des activités de service qui regroupent 43% des postes salariés de Grenoble. L'industrie compte pour 10% des postes, soit une part inférieure à celle du secteur de Grenoble. La part des services dans la commune de Grenoble est de 43% en hausse par rapport au secteur immobilier d'entreprise de Grenoble. L'administration compte 36% des postes, soit plus que dans le secteur immobilier de Grenoble. Le nombre d'emploi dans la zone de Grenoble, à laquelle est rataché la ville de Grenoble, est en legère augmentation (0,40%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 8,30% en forte croissance depuis 2008 (2,30%/an).

Indicateurs Secteur 2 Grenoble Secteur de Grenoble
Postes salariés ? - 81000 299000
Industrie ? - 10 % 18 %
Agriculture ? - 0 % 0 %
Services ? - 43 % 31 %
Construction ? - 2 % 6 %
Commerce ? - 8 % 11 %
Administration ? - 36 % 33 %
Croiss. Postes ? - - 0.40 %
Taux Chomage ? - - 8.30 %
Croiss. Chomage ? - - 2.30 %

Commerces du quartier {{adresseData.quartier.lib}}

L'offre en commerces alimentaires (supermarché, boulangeries, boucheries...) du quartier de Secteur 2 est de 3,39 commerces pour 1 000 habitants. Cette densité est plus élevée que celle de la commune de Grenoble et place le quartier à la première position de la commune en terme d'offre en commerces alimentaires. En ce qui concerne les autres commerces de proximité , le quartier dispose de 14,75 commerces pour 1 000 habitants, soit plus que la moyenne de la ville. Le quartier de Secteur 2 compte de plus 13,00 magasins, 13,90 restaurants et 0,37 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (Nbre / 1000 hbts) Secteur 2 Grenoble Secteur de Grenoble
Commerces alimentaires ? 3.39 1.88 1.58
Commerces proximité ? 14.75 6.56 4.76
Magasins ? 13.00 3.85 2.06
Restaurants ? 13.90 5.73 3.36
Hotels ? 0.37 0.22 0.28

Transports en commun à proximité du 7 Rue Fantin Latour, 38000 Grenoble 38000

Verdun Préfecture - 170m (soit 2min à pied)
Chavant - 253m (soit 3min à pied)
Grenoble Hôtel de Ville - 403m (soit 5min à pied)

les professionnels de l'immobilier d'entreprise

du quartier Secteur 2

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