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80 Rue Brochier, 13005 Marseille

Informations du 80 Rue Brochier, 13005 Marseille 13005

Le quartier La Conception fait partie du 5e arrondissement de Marseille. Cette zone est la plus équipée en bureau de la commune. Le 5e arrondissement de Marseille est majoritairement urbain et fait partie de l'unité urbaine de Marseille - Aix-en-Provence, comptant plus de 200 000 habitants. Cette localisation est intégrée au secteur immobilier d'entreprise de Marseille - Aubagne, premier secteur de l'aire urbaine de Marseille - Aix en Provence

PRIX IMMOBILIER

du quartier La Conception

Prix de vente moyen HT HD

Vente

1400 €/m²
Loyer annuel moyen HT HC

Loyer

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Rendement immobilier moyen

Rendement

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1400€/m²
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Population du quartier La Conception

Le quartier La Conception compte 9000 habitants et est ainsi le 3ème quartier du 5e arrondissement de Marseille en terme d'habitants. La population dans la ville est stable depuis 2007, soit un peu moins queque la croissance moyenne du secteur immobilier de Marseille - Aubagne (0,15%). Les habitations du quartier sont majoritairement des logements collectifs (appartements) comme sur l'arrondissement . La population du quartier est majoritairement composée de personnes actives. Les retaités représentent 18% de la population soit une part inférieure à celle de la commune.

Indicateurs La Conception 5e arrondissement de Marseille Secteur de Marseille - Aubagne
Population ? 9000 46000 1306000
Actifs ? 50 % 48 % 44 %
Etudiants ? 11 % 12 % 7 %
Retraités ? 18 % 19 % 21 %
CSP+ ? 10 % 10 % 7 %
Croiss. Population ? - 0.00 % 0.15 %
Logements ? 6000 28000 638000
Maisons ? 4 % 3 % 31 %
Allocataires ? 14 % 13 % 14 %
Non imposables ? - - 51 %
Revenus ? - - 27500 €/an

Emploi du quartier La Conception

Le 5e arrondissement de Marseille compte environ 22000 postes salariés. La ville est ainsi le 7ème pole d'emploi du secteur immobilier d'entreprise de Marseille - Aubagne. Le principal secteur d'activité de l'arrondissement relève des activités administratives qui regroupent 84% des emplois du 5e arrondissement de Marseille. L'industrie compte pour 1% des postes, soit une part inférieure à celle du secteur immobilier d'entreprise de Marseille - Aubagne. La part des services dans le 5e arrondissement de Marseille est de 10% en baisse par rapport au secteur de Marseille - Aubagne. Les postes administratifs représentent 84% des emplois, soit plus que dans le secteur immobilier d'entreprise de Marseille - Aubagne. Le nombre d'emploi dans la zone de Marseille - Aubagne, dont dépend le 5e arrondissement de Marseille, est en legère augmentation (0,50%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 12,60% en legère croissance depuis 2008 (1,00%/an).

Indicateurs La Conception 5e arrondissement de Marseille Secteur de Marseille - Aubagne
Postes salariés ? - 22000 470000
Industrie ? - 1 % 10 %
Agriculture ? - 0 % 0 %
Services ? - 10 % 36 %
Construction ? - 2 % 5 %
Commerce ? - 3 % 13 %
Administration ? - 84 % 36 %
Croiss. Postes ? - - 0.50 %
Taux Chomage ? - - 12.60 %
Croiss. Chomage ? - - 1.00 %

Commerces du quartier {{adresseData.quartier.lib}}

La densité de commerces alimentaires de proximité du quartier de La Conception est de 0,84 commerces pour 1 000 habitants. Cette densité est inférieure à celle du 5e arrondissement de Marseille et place le quartier à la 4ème position de l'arrondissement en terme d'offre en commerces alimentaires. Pour les autres commerces de proximité (pressing, libraire, optique, pharmacie...), le quartier dispose de 3,78 commerces pour 1 000 habitants, soit moins que la moyenne de l'arrondissement. Le quartier de La Conception compte egalement 0,11 magasins (vêtement, chaussure, bricolage, bijoux…), 2,94 restaurants et 0 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (Nbre / 1000 hbts) La Conception 5e arrondissement de Marseille Secteur de Marseille - Aubagne
Commerces alimentaires ? 0.84 1.83 2.14
Commerces proximité ? 3.78 5.49 5.78
Magasins ? 0.11 0.60 2.52
Restaurants ? 2.94 2.99 3.62
Hotels ? - 0.06 0.14

Transports en commun à proximité du 80 Rue Brochier, 13005 Marseille 13005

Baille - 299m (soit 4min à pied)
Camas - 491m (soit 6min à pied)

les professionnels de l'immobilier d'entreprise

du quartier La Conception

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