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82 Avenue Raspail, 94250 Gentilly

Informations du 82 Avenue Raspail, 94250 Gentilly 94250

La ville de Gentilly est majoritairement urbaine et appartient à l'agglomération de Paris, principale unité urbaine de France. La ville est ratachée au secteur immobilier d'entreprise Première couronne, 4ème secteur de l'aire urbaine de Paris.

PRIX IMMOBILIER

du quartier Gentilly

Prix de vente moyen HT HD

Vente

2700 €/m²
Loyer annuel moyen HT HC

Loyer

170 €/m²
Rendement immobilier moyen

Rendement

-
3550€/m²
180€/m²/an
8.2%
3800€/m²
150€/m²/an
-
4250€/m²
240€/m²/an
6.8%
-
200€/m²/an
6.4%
2650€/m²
170€/m²/an
6.4%
3850€/m²
170€/m²/an
6.0%
1750€/m²
160€/m²/an
-
4200€/m²
230€/m²/an
-
-
120€/m²/an
-
-
170€/m²/an
-

Population du quartier Gentilly

La ville de Gentilly totalise 16000 habitants soit la 26ème commune du secteur immobilier Première couronne la plus peuplée. Le nombre de résidents dans la commune est en décroissance de -0,60%/an depuis 2007, soit une croissance largement moins forte queque la croissance du secteur immobilier Première couronne (0,67%). Les habitations de la ville sont principalement des logements collectifs (appartements) à l'image du secteur Première couronne. La commune compte principalement des personnes actives. La part d'étudiants (7%) est inférieure à celle du secteur immobilier d'entreprise Première couronne.

Indicateurs Gentilly Secteur Première couronne Aire urbaine de Paris
Population ? 16000 1125000 12874000
Actifs ? 53 % 52 % 51 %
Etudiants ? 7 % 7 % 7 %
Retraités ? 15 % 14 % 16 %
CSP+ ? 12 % 12 % 13 %
Croiss. Population ? -0.60 % 0.67 % 0.53 %
Logements ? 8000 522000 5976000
Maisons ? 11 % 11 % 30 %
Allocataires ? 12 % 13 % 8 %
Non imposables ? 50 % 51 % 45 %
Revenus ? 25000 €/an 26500 €/an 31500 €/an

Emploi du quartier Gentilly

La ville de Gentilly totalise environ 8000 salariés. La ville est ainsi le 20ème pole d'emploi du secteur immobilier d'entreprise Première couronne. Le principal secteur d'activité de la ville relève des activités de service qui regroupent 58% des emplois de Gentilly. L'industrie représente 5% des postes, soit une part inférieure à celle du secteur immobilier d'entreprise Première couronne. La part des services dans la commune de Gentilly est de 58% en hausse par rapport au secteur immobilier Première couronne. L'administration compte 24% des postes, soit moins que dans le secteur immobilier Première couronne. Le nombre d'emploi dans la zone de Paris, à laquelle est rataché la commune de Gentilly, est en legère augmentation (0,60%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 8,80% en croissance depuis 2008 (1,40%/an).

Indicateurs Gentilly Secteur Première couronne Aire urbaine de Paris
Postes salariés ? 8000 538000 5677000
Industrie ? 5 % 7 % 9 %
Agriculture ? 0 % 0 % 0 %
Services ? 58 % 46 % 46 %
Construction ? 2 % 7 % 5 %
Commerce ? 11 % 12 % 13 %
Administration ? 24 % 28 % 26 %
Croiss. Postes ? - 0.60 % 0.53 %
Taux Chomage ? - 8.80 % 8.83 %
Croiss. Chomage ? - 1.40 % 1.56 %

Commerces du quartier {{adresseData.quartier.lib}}

L'offre en commerces alimentaires de la commune de Gentilly est de 1,80 commerces pour 1 000 habitants. Cette offre est supérieure à celle du secteur immobilier d'entreprise Première couronne et place la commune à la 9ème position du secteur en terme d'offre en commerces alimentaires. En ce qui concerne les autres commerces de proximité , la ville compte 3,43 commerces pour 1 000 habitants, soit moins que la moyenne du secteur Première couronne. La ville de Gentilly est de plus équipé de 0,60 magasins (vêtement, chaussure, bricolage, bijoux…), 3,31 restaurants et 0,06 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (Nbre / 1000 hbts) Gentilly Secteur Première couronne Aire urbaine de Paris
Commerces alimentaires ? 1.80 1.75 1.59
Commerces proximité ? 3.43 3.70 5.03
Magasins ? 0.60 1.58 2.10
Restaurants ? 3.31 3.47 3.35
Hotels ? 0.06 0.09 0.19

Transports en commun à proximité du 82 Avenue Raspail, 94250 Gentilly 94250

les professionnels de l'immobilier d'entreprise

du quartier Gentilly

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